Продаётся гостинично-ресторанный комплекс "Тройка" в городе Переславль-Залесский, Ярославской области, который входит в список городов Золотого кольца. Этот район славится своей живописной природой, а также богатым культурным наследием. Объект расположен в центре города на улице Садовая, д. 12. Расстояние от МКАД 145 км, 3 минуты от белокаменного Спасо-Преображенского собора, который был заложен Юрием Долгоруким в 1152 году, ныне занят филиалом музея-заповедника. В 1 км находится Плещеево озеро, которое входит в состав национального парка "Плещеево озеро".
"Тройка" - это действующий бизнес, состоящий из гостиницы, ресторана и, не введенного в эксплуатацию, 3 этажного здания, которые расположены на участке в 35 соток. Они находятся в окружении живописной природы, где вы можете внести собственную атмосферу комфорта и гостеприимства. Здания построены в 2014. Фундамент представляет собой ж/б плиту. Стены выполнены из блоков, а кровля зданий из металлочерепицы. Все инженерные коммуникации центральные.
Гостиница:
Здание гостиницы имеет общую площадь 760м2, расположено на участке в 1536м2. Общий номерной фонд - 23 номера. Помещения готовы к использованию и находятся в хорошем состоянии, что позволяет вам начать работу сразу же после приобретения. Высота потолков составляет 3 метра, что придает простор и комфорт всему постояльцам.
Цокольный этаж - технический: 7 комнат, из них хозяйственные помещения, постирочная, котельная и санузел.
Первый этаж - центральный вход с ресепшен и номера:
- 1 номер люкс(выход на балкон, джакузи, диван);
- 5 номеров полулюкс (выход на балкон);
- 2 стандартных номера.
Второй этаж:
- 4 номера полулюкс (выход на балкон);
- 5 стандартных.
Третий этаж - мансарда:
- 3 стандартных номера с 2х местным заселением;
- 2 стандартных номера с 3х местным заселением;
- 1 мансардный улучшенный номер.
Ресторан:
Здание ресторана имеет общую площадь 673 м2 и расположено на участке 1049 м2. Высота потолков так же составляет 3 м. Имеет общую вместимость до 150 человек.
Цокольный этаж включает в себя помещение под кафе, рассчитанное на 50 посадочных мест, производственный цех, кухню, комнату для персонала, душевую, котельную, санузел, большую холодильную камеру, лифт для продуктов на кухне.
Первый этаж включает в себя ресторан(банкетный зал) на 100 персон, бар, производственный цех, кухню, комнату для персонала, 3 санузла. На кухне имеется вся необходимая техника и оборудование. Так же установлен большой мангал и тандыр.
Второй этаж включает в себя несколько технических помещений.
Недостроенное здание:
Здание имеет площадь 400 м2 и расположено на участке 885 м2. Так же построено в 2014 году, но не введено в эксплуатацию. Требует внутренней отделки и подключения к коммунальным сетям. Имеет потенциал номерного фонда 20 номеров.
Также следует отметить, что здание класса А и обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями, такими как электричество, водоснабжение, отопление, канализация и газоснабжение. Для обеспечения без