Арт. 135986450 Представляем вашему вниманию готовый двухэтажный дом, созданный для комфортной жизни! Здесь возможна прописка, дом подходит под семейную ипотеку и материнский капитал!
Этот дом — идеальное сочетание уюта, живописной природы и удобств городской жизни. Прекрасный выбор как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Он расположен на территории коттеджного поселка "Верхнее Никольское" в Наро-Фоминском районе, всего в 65 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе.
Жизнь в "Никольском" — это:
— Здоровье: чистый воздух, вода, природа укрепляют иммунитет и снижают стресс.
— Безопасность: закрытая территория и охрана дают уверенность в завтрашнем дне.
— Свобода: собственный участок, где можно создать сад, зону отдыха или детскую площадку.
— Баланс: вы не отрезаны от города — добраться до Москвы можно за 11,5 часа, а после насыщенного дня вернуться в тишину и покой.
Развитая инфраструктура:
— Внутри поселка есть уличное освещение, ухоженные дороги, организован вывоз мусора и очистка улиц.
— Для семейного досуга предусмотрены детские и спортивные площадки.
— В шаговой или короткой транспортной доступности (15 минут на авто) находятся магазины, школа, детские сады, аптеки и другая необходимая инфраструктура, включая близлежащую деревню Шапкино.
Ваш новый дом — это тепло, стиль и надежность:
— Дом площадью 190 м² идеально подходит для круглогодичного проживания.
Качественные материалы:
— Первый этаж выполнен из пеноблока 300 мм, что гарантирует прочность, тепло и отличную шумоизоляцию.
— Второй этаж — каркасный, с утеплением 200 мм. Весь дом дополнительно утеплен пенополистиролом 50 мм, а крыша — 200 мм, что значительно экономит на отоплении. — — — Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса, создавая атмосферу загородного уюта.
— На полах — качественный ламинат и керамогранитная плитка, по всему дому натяжные потолки.
— Внешняя отделка — сайдинг в сочетании с имитацией бруса, обеспечивающая современный вид и защиту от непогоды.
— Надежный фундамент: Монолитный фундамент (плита, глубина 1 м) гарантирует прочность и долговечность конструкции.
— Современная крыша: Кровля из металлочерепицы не только придает дому стильный вид, но и надежно защищает от любых погодных условий.
— Окна ПВХ: Устойчивы к перепадам температур, влажности, УФ-излучению, не подвержены гниению или деформации, обеспечивая прекрасную теплоизоляцию и современный вид на десятилетия.
Функциональная планировка:
Внутреннее пространство продумано до мелочей.
В доме 4 изолированные комнаты (17 м², 15 м², 15 м² и 15 м²), которые идеально подойдут для детских, спальни, кабинета или гостевой. Просторная кухня-гостиная 40 м² с выходом на веранду станет настоящим сердцем дома, где можно собираться всей семьей и принимать гостей.
Система "тёплый пол" по всему дому обеспечивает комфортное и равномерное отопление без радиаторов, что особенно приятно для семей с детьми.
Дом продается без мебели.
Коммуникации продуманы для вашего комфорта:
— Электричество: 15 кВт — достаточно для всей современной бытовой техники.
— Вода: центральное водоснабжение.
— Канализация: автономный септик объемом 5 куб. м. (рассчитан до 10 человек).
— Установлена вся необходимая сантехника.
— Отопление: электрический котел — удобно, безопасно и экономично.
Участок — ваше личное пространство для отдыха и вдохновения:
— Площадь: 7,5 соток — ровный, сухой, правильной формы. Идеально подходит для создания сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки, бани или беседки.
— Огорожен: По периметру участок огорожен профлистом, что обеспечивает полную приватность. Есть калитка и откатные ворота для въезда автомобиля.
— Предусмотрено парковочное место 6х4 м, засыпанное щебнем, а также отмостка вокруг дома и дорожка к дому, также отсыпанная щебнем.
— Межевание выполнено, все документы полностью готовы к сделке.
Отличная транспортная доступность:
— Автомобиль: Поселок расположен в 66 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе. — — — Подъездные дороги от шоссе к поселку проходимы круглый год. До Наро-Фоминска всего 810 км (примерно 9 минут на машине), что обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре.
— Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Наро-Фоминска регулярно курсируют от ближайшей остановки, расположенной всего в 100 метрах от участка.
Этот замечательный дом ждет своих новых собственников!
Предложение в свободной продаже. Возможен оперативный показ. Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях!
Заинтересовались?
Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!