Продается комплекс зданий, расположенный на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Комплекс включает три отдельных здания, каждое из которых имеет свои особенности и преимущества.
1. Трехэтажное кирпичное здание общей площадью 1341,4 м².
Арендаторы: На первом этаже расположены магазин "Ярче" и автошкола "Вектор", что обеспечивает стабильный поток клиентов. Второй этаж занимает "Фикс Прайс", а на третьем этаже находятся кабинеты, которые используются под офисы или другие виды деятельности.
Инфраструктура: Здание обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения. Напряжение в электрической сети составляет 73 кВт, что позволяет использовать его для различных коммерческих нужд.
Состояние: В здании установлены новые системы отопления и водоснабжения, а также была заменена электрическая проводка. Крыша находится в хорошем состоянии, что исключает необходимость в ремонте в ближайшее время.
2. Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 156,1 м², построенное в 2025 году.
Инфраструктура: Также обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт.
Комфорт: В этом здании установлена система кондиционирования, что делает его идеальным для использования в качестве офиса или торгового помещения.
3. Отдельно стоящее здание со статусом "Оборудования" общей площадью 35 м², также построенное в 2025 году.
Инфраструктура: Как и в предыдущих зданиях, здесь имеются центральные системы электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт.
Кроме того, земельный участок площадью 11,08 сотки находится в собственности, что предоставляет дополнительные возможности для расширения или изменения использования территории.
На территории комплекса также располагается здание площадью 120 м², которое в настоящее время используется как хранилище строительных материалов. Это помещение можно сдавать в аренду как холодное складское помещение, что добавляет дополнительный источник дохода.
Этот комплекс представляет собой выгодное инвестиционное предложение с уже действующими арендаторами и возможностью увеличения дохода за счет сдачи в аренду дополнительных помещений.
