Продаётся двухкомнатная квартира в построенной новостройке ЖК "Зенит". Общая площадь 48 м2 Квартира расположена в достроенном корпусе Жилого комплекса "Зенит", здание достроено и введено в эксплуатацию!!! В квартире выполнен предчистовой ремонт, а именно: Установлены перегородки, залита стяжка, отштукатурены и от шпаклёваны стены, установлены качественные оконные конструкции, металлическая входная дверь, установлен домофон, установлены радиаторы для отопления квартиры. На завершение ремонта необходимо потратить до одного миллиона и можно заезжать в квартиру. Преимущества данной квартиры: - Самый лучший вид из окон. А именно окна выходят на горы и не видно соседних корпусов. - Между спальней и кухней монолитная стена толщиной 25 см. Это обеспечивает максимальную шумоизоляцию; - В квартире изначально согласована планировка в БТИ. Квартиру можно будет беспрепятственно продавать в ипотеку, что увеличивает ликвидность квартиры; - Окна квартиры выходят на горы, а не на город. И за счёт этого в квартире тихо с открытыми окнами как днём, так и ночью, что не мало важно; - В квартире имеется централизованное отопление, что снижает расходы на коммунальные услуги; - Кухня-гостиная с панорамными окнами. Планировка квартиры: - Изолированная спальня 17,1 м2 - Кухня-гостиная 14,4 м2 - Просторная лоджия 6,15 м2 - Совмещённый санузел 4,7 м2 - Коридор 5,6 м2 Звоните! Мы всегда будем рады показать вам данную квартиру!

Продаётся апартамент на первом этаже Жилого комплекса Дарсан Палас 79,8 кв.м. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого комплекса с отдельным входом с улицы. В данный момент помещение используется под офис, при этом ремонт делался как для квартиры. Очень удобная и комфортабельная парковка у здания. Всегда есть свободные парковочные места. Помещение состоит из двух просторных комнат 32 м2 и 31,5 м2, оборудованного санузла и просторной входной группы, в которой можно сделать просторную прихожую. В помещении много окон и много света. При необходимости можно сделать две изолированные спальни, два санузла и кухню-гостиную площадью 24 м2. С учётом того, что у помещения свободное назначение его можно использовать как для проживания, так и для сдачи. Перед окнами помещения большая клумба с цветами и деревьями. Попасть на эту клумбу можно только через калитку, ключ от которой имеется только у собственника апартамента. Многие жильцы первых этажей высаживают стеной живую изгородь, таким образом, чтобы в апартамент было невозможно заглянуть с улицы. Тихий, спокойный район. В данном жилом комплексе установлено видеонаблюдение и круглосуточно работает охрана. О жилом комплексе "Дарсан Палас": Здание Жилого Комплекса "Дарсан Палас" расположено в самом зелёном районе центральной части Ялты. Подъездная дорога к комплексу затянута густой зеленью, фруктовыми деревьями, такими как черешня, вишня, грушевые деревья, гранаты, инжиры, айва и местами зарослями бамбука и вековыми кедрами. С левой стороны на подъезде к комплексу расположено одно из красивейших исторических зданий - это фантастическое готическое здание Армянской церкви. На территории комплекса расположено: -Два бассейна с зонами загара. Один бассейн для детей, второй для взрослых; -Кафетерий (работает с апреля по октябрь); -Зона барбекю с большим мангалом с выведенным дымоходом, крытая беседка и второй стол под деревом. Зона барбекю расположена на территории парка, часть которого заходит на территорию двора. -Детская площадка с песочницей, детскими горками и качелями. Имеются качели для взрослых; -Спортивная площадка с турниками, зона настольного тенниса с теннисным столом и баскетбольное кольцо; -Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточной охраной. Каждые два часа охранники патрулируют территорию комплекса. На въезде и выезде стоят шлагбаумы. На территории комплекса установлено видеонаблюдение; -В центре двора расположена большая беседка с видом на море; -Огромное количество парковочных мест во дворе и подземный паркинг на 120 автомобилей; -Красивая архитектурная ночная подсветка и облицовка гранитом первого этажа; -Эффективно работающая управляющая компания, ежедневно работают дворники, ежедневная влажная уборка подъездов и одна из самых низких ставок за обслуживание комплексом. Тариф УК составляет 40 рублей за 1 кв.м., за исключением балконов. -На первом этаже здания расположены офисы рекламных агентств, салонов красоты и страховых агентств. Локация

Продаётся паркоместо на 2 ам в Клубном Жилом Комплексе Бизнес-класса "Дарсан-палас". Въезд в комплекс через шлагбаумы. По периметру видео-наблюдение с записью съёмки. Круглосуточная охрана. Каждые 3 часа охранники патрулируют территорию комплекса. Комплекс расположен на пригорке, за счёт этого даже при наводнении нет возможности затопления паркинга, так как большой уклон отводит воду в дренажные отводы. Паркинг с освещением. Лифты из паркинга поднимают на любой этаж комплекса. Имеется возможность приобретения маленького паркоместа площадью 16,8 кв.м. - для небольшого авто - цена 1 300 000 рублей. Так же в нашем агентстве представлено более 10 парковочных мест в данном жилом комплексе.

Продаётся торгово-офисное помещение свободного назначения на первом этаже 20-ти этажного комплекса апартаментов. Фасадная часть здания. Площадь 32,4 кв.м. Оба здания комплекса апартаментов "Россия" введены в эксплуатацию! Застройщик завершает внутреннюю отделку подъездов. Территория двора выложена тротуарной плиткой. Завершение обустройства подземных паркингов и площадки внутреннего двора будет завершена к концу 2024 года. Торгово-офисное помещение расположено в комплексе апартаментов, состоящем из 420 апартаментов. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, расположено на первом этаже рядом с главным вестибюлем здания. У помещения два отдельных входа. Один из подъезда, второй с улицы. Назначение помещения офис. Высота потолков 3,1 метра. До городской набережной 350 метров пешей прогулки или 3-4 минуты ходьбы. По прямой до моря 150 метров. Коммерческая недвижимость в Ялте в большом дефиците. Найти офисное или торговое помещение стало крайне сложно, так как всего лишь с 2023 года в Крым начали заходить сетевые компании и ретейлеры. За последние полтора года только сеть "Красное и Белое" зашла в Крым уже с 180 магазинами. В Крыму они называются "Еда и вода". Начали открываться десятками офисы банков, страховые компании и многие другие зашли всего лишь на 10% от того, что ожидается в ближайшие 2-3 года, а коммерческой недвижимости в продаже или аренде практически не осталось. Поэтому у коммерческой недвижимости имеется потенциал роста не менее чем на 100% в ближайшие 3 года! Что является рекордной доходностью или окупаемостью! У помещения один собственник россиянин. Выписка о праве собственности получена. Помещение полностью готово к продаже! Сделку можно оформить как у нотариуса, так и в МФЦ.

Продаётся роскошный видовой дуплекс в лучшем клубном коттеджном посёлке всего Крыма! Коттеджный посёлок Премиум класса "Паруса Мечты" Общая площадь составляет 197,3 кв. м. Дом введён в эксплуатацию. Дуплекс 21 состоит из двух этажей и роскошной панорамной террасы на крыше площадью 65 кв. м. Терраса на крыше является эксплуатируемой, на ней предусмотрена зона с выводом к канализации, что позволяет установить на крыше зону готовки и установить террасную ванну-джакузи, которая видна на картинках в объявлении. Площадь земельного участка составляет 3 сотки, что позволяет установить во дворе бассейн размером 4х5 метров, плавая в котором можно будет смотреть на море и фантастически красивые горы. Каждый этаж здания имеет огромное количество окон и благодаря этому в доме можно исполнить максимально интересный дизайн-проект, который за счёт большого количества света позволит использовать в интерьере много живой растительности. Это один из немногих видовых дуплексов, который находится в продаже. Дом уже достроен, завершение благоустройства территории и ввод строения в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года. Двор будет огорожен бутовой стеной из натурального камня и декоративными деревянными рейками. Коммуникации: -К участку подведён газ. Что сделает отопление дома и бассейна максимально выгодным; -Заведено электричество 10 Квт. на дом; -Городская магистральная система водоснабжения (вода из горного водохранилища); -Городская централизованная канализация; Посёлок оснащён пятизвёздочной внутренней инфраструктурой! - SPA-центр и ресторан; - Шаговая доступность к морю. Не более 10-12 минут пешком; - Два бассейна общего пользования на территории посёлка; - Теннисный корт с видом на море и горы; - Кафе на территории посёлка; - Электрокары, курсирующие по расписанию до пляжа и обратно; - Закрытая охраняемая территория со шлагбаумами на въезде и выезде; - Видео наблюдение по периметру посёлка; - Зона воркаут с панорамной видовой террасой общего пользования; - Детская площадка; - Детская комната; - Спортивная площадка с уличными тренажёрами; - Собственный обустроенный парк на территории посёлка; - Заповедная красота по периметру на 360 градусов; - Сыроварня с дегустационным залом в 20 метрах от посёлка; - У каждого коттеджа два собственных парковочных места. Над одним из них можно установить декоративный навес. О посёлке: Клубный коттеджный посёлок Премиум класса "Паруса мечты" - это лучший посёлок всего Крыма по всем параметрам. Это целый премиальный район, состоящий из 120 коттеджей ультра актуальной архитектуры, семи премиальных вилл огромной площади и трёх зданий апартаментов. Архитектурный стиль посёлка представляет из себя фьюжн Хайтека и Экостиля. Архитектуру девелопер планировал исходя из того, чтобы она оставалась современной и востребованной как минимум в ближайшие 15-20 лет. Коттеджный посёлок "Паруса мечты" - это не просто недвижимость в заповеднике с видом на море и шаговой доступностью от города! Это стиль жизни! В окружении фантастически интересных соседей! ID Объявления: 12643281

Продаётся роскошный видовой коттедж в лучшем клубном коттеджном посёлке всего Крыма! Коттеджный посёлок Премиум класса "Паруса Мечты" Общая площадь составляет 197,3 кв. м. Коттедж состоит из двух этажей и роскошной панорамной террасы на крыше площадью 65 кв. м. Терраса на крыше является эксплуатируемой, на ней предусмотрена зона с выводом к канализации, что позволяет установить на крыше зону готовки и установить террасную ванну-джакузи, которая видна на картинках в объявлении. Площадь земельного участка составляет 3 сотки, что позволяет установить во дворе бассейн размером 4х5 метров, плавая в котором можно будет смотреть на море и фантастически красивые горы. Каждый этаж здания имеет огромное количество окон и благодаря этому в доме можно исполнить максимально интересный дизайн-проект, который за счёт большого количества света позволит использовать в интерьере много живой растительности. Это один из немногих видовых дуплексов, который находится в продаже. Дом уже достроен и введён в эксплуатацию. Коммуникации: 1. К участку подведён газ. Что сделает отопление дома и бассейна максимально выгодным; 2. Заведено электричество 10 Квт. на дом; 3. Городская магистральная система водоснабжения (вода из горного водохранилища); 4. Городская централизованная канализация; Посёлок оснащён пятизвёздочной внутренней инфраструктурой! - SPA-центр и ресторан; - Шаговая доступность к морю. Не более 10-12 минут пешком; - Два бассейна общего пользования на территории посёлка; - Теннисный корт с видом на море и горы; - Кафе на территории посёлка; - Электрокары, курсирующие по расписанию до пляжа и обратно; - Закрытая охраняемая территория со шлагбаумами на въезде и выезде; - Видео наблюдение по периметру посёлка; - Зона воркаут с панорамной видовой террасой общего пользования; - Детская площадка; - Детская комната; - Спортивная площадка с уличными тренажёрами; - Собственный обустроенный парк на территории посёлка; - Заповедная красота по периметру на 360 градусов; - Сыроварня с дегустационным залом в 20 метрах от посёлка; - У каждого коттеджа два собственных парковочных места. Над одним из них можно установить декоративный навес. О посёлке: Клубный коттеджный посёлок Премиум класса "Паруса мечты" - это лучший посёлок всего Крыма по всем параметрам. Это целый премиальный район, состоящий из 120 коттеджей ультра актуальной архитектуры, семи премиальных вилл огромной площади и трёх зданий апартаментов. Архитектурный стиль посёлка представляет из себя фьюжн Хайтека и Экостиля. Архитектуру девелопер планировал исходя из того, чтобы она оставалась современной и востребованной как минимум в ближайшие 15-20 лет. Коттеджный посёлок "Паруса мечты" - это не просто недвижимость в заповеднике с видом на море и шаговой доступностью от города! Это стиль жизни! В окружении фантастически интересных соседей! ID Объявления: 10922081