13 лет 11 месяцев на ЦИАН
OF RU - коммерческая недвижимость
Опыт работы: с 2007 года
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Продажа недвижимости: коммерческая

Мы – компания of.ru. Специализируемся на аренде и продаже офисов. Компания работает с 2008 года.

Наши сильные стороны:

1. Актуальная база из более чем 8000 объектов. Отдел актуализации держит руку на пульсе офисного рынка Москвы каждый день.

2. Партнерские отношения с собственниками. За 15 лет работы мы выстроили отношения с большинством системных и локальных собственников.

3. Экспертиза в коммерческой недвижимости. Почти под любой запрос мы за 2-3 часа подберём первые 10-15 подходящих объектов. Подскажем сильные и слабые стороны
офисов и зданий.

4. Подготовка планировочных решений. Бесплатно для всех наших клиентов, с любым количеством правок.

5. Пул подрядчиков с рекомендацией. Подскажем к кому обратиться за дизайном, ремонтом и прочими услугами для лёгкого старта нового офиса.

Телефон:
+7 499 322-22...
Показать телефон
+7 499 322-22-64
Сайт:
of.ru
Регион работы:
Москва, Московская область
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 862 предложения
1 из 148
14,55 млн. руб./мес.
86 400 руб. за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Офис
вход по пропускам
2022 м²
31 этаж из 59
бизнес-центр
+7 906 794-37...
Показать телефон
ID:75031304
Прямая аренда офисов от собственника без комиссии. Готовы к въезду. Объявление актуально. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! В аренду предлагаются офисы в бизнес-центре "Башня на Набережной" класса "A" по адресу Пресненская набережная, д.10. Бизнес-центр "Башня на Набережной" возведен в 2007 году на берегу Москва-реки, в рамках проекта "Москва-Сити" (Московского Международного Делового центра). БЦ наивысшего класса "А" согласно международной классификации офисных зданий. Состоит из трех разноэтажных корпусов (отдельные башни, объединенные подземным паркингом и проходами между собой на нулевом этаже комплекса). Самая высокая башня достигает высоты в 260 метров. Все три корпуса, которые имеют названия "Башня A", "Башня B" и "Башня C" являются полностью офисными и принадлежат одному собственнику, который сдает в аренду офисы только на долгосрочной основе (регистрируемые долгосрочные договоры аренды офисов от трёх лет с возможностью дальнейшего пролонгирования). Офис в бизнес-центре "Башня на Набережной" (Набережная Тауэр) это визитная карточка для компаний, целью которых является развитие своего бизнеса и укрепления позиций в глазах своих инвесторов, партнеров, клиентов, а также сотрудников компании, так как богатая инфраструктура и офисные помещения высокого качества будут по достоинству оценены Вашими коллегами. Здание оснащено кондиционерами и системой приточно-вытяжной вентиляции, электропроводка разведена во всех помещениях, система бесперебойного электропитания (UPS), а также обеспечивается вторая категория безопасности электроснабжения. Весь комплекс в оптико-волоконных линиях связи, что обеспечивает высокие и качественные телекоммуникационные услуги. За счет работы системы пожарной сигнализации и оповещения, поддерживается пожарная безопасность.
ID:75031304, +7 906 794-37-95 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 7
2,65 млн. руб./мес.
без комиссии
прямая аренда
Здание
особняк
1097 м²
2 этажа
+7 966 050-57...
Показать телефон
ID:72057099
Прямая аренда здания от собственника без комиссии. Готово к въезду. Объявление актуально. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 101924. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Предлагаем в аренду здание по адресу: Россия, Москва, Варшавское шоссе, 5к1. Рабочих мест: от 138 до 243*. Площадь: 1 097 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Ставка (включая эксплуатацию): 28 988 руб. за м2/год. Арендная плата: 2 650 000 руб./мес. Класс здания: B. Налог: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Этажей: 2. Тип аренды: прямая аренда. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Тульская в 10 минутах пешком, м. Верхние Котлы в 16 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 26. Парковка наземная охраняемая. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 101924. Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID:72057099, +7 966 050-57-48 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 362 предложения
1 из 106
1123,2 млн. руб.
130 000 руб. за м²
продажа объекта
Склад
8640 м²
1 этаж из 1
+7 915 005-28...
Показать телефон
ID:121036228
Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 19 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 829. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 19 км от МКАД по Каширскому, Симферопольскому шоссе. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Ворота Докового типа Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 12 кВт Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к аренде Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Варианты реализации: Продажа блока площадью 1 100 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 1 440 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 1 728 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 3 456 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 3 744 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 4 320 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 5 184 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 6 048 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС Продажа блока площадью 6 912 кв. м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС. Продажа блока площадью 8 640 кв.м Цена за кв. м: 130 000 руб/кв. м с НДС
ID:121036228, +7 915 005-28-68 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 18
1000 млн. руб.
487 805 руб. за м²
продажа объекта
Здание
особняк
2050 м²
4 этажа
+7 909 987-24...
Показать телефон
ID:98378325
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Трубная, Цветной бульвар и Сухаревская. Общая площадь : 2049.9 м² Наземная площадь : 1410.3 м² Наземная без лестниц : 1274.9 м² Площадь кабинетов : 970.2 м² Подвал (2) : 348.4 (высота потолков 566) Подвал (1) : 291.2 (высота потолков 237) Цоколь : 321.9 (высота потолков 302) 1 этаж : 308.6 (высота потолков 372) 2 этаж : 266.8 (высота потолков 300) 3 этаж : 264.9 (высота потолков 307) Мансарда : 248.1 (высота потолков 480) Земельный участок : 844 м² Площадь застройки : 430 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : деловое управление (4.1) общественное питание (4.6) - Год постройки : 2012 - Капитальный ремонт : 2021 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирский лифт : 1 шт. - Подземная парковка : 21 м/м Финансовые показатели : - Арендуемая площадь : 1314 м² - Заполняемость : 100% - Base rent (средняя) : 97 328 ₽ за м²/год (не вкл. НДС) - NOI : 96 200 000 ₽ - Доходность : 9.62% - Арендатор 1 : английский паб "Свинья и роза" (до 06.2026) - Арендатор 2 : офис Центрального Банка РФ (до 07.2027) Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым этажом здания, имеет собственные отдельные входы и зону погрузки. Цоколь сдан английскому классическому пабу. На остальных уровнях (1, 2, 3 этажи и мансарда) организован сервисный офис (коворкинг) на 183 рабочих места с современной отделкой. Сервисный офис сдан целиком (вместе с парковкой) Центральному Банку. Доступ в паркинг осуществляется на грузовом лифте. Парковочные места механизированные (двухуровневые). На 2 этаже здания есть балкон и зимний сад. Продажа долей в уставном капитале - 1 000 000 000 ₽ (НДС не облагается) Продажа объекта недвижимости - 1 260 000 000 ₽ (включая НДС) Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 55842
ID:98378325, +7 909 987-24-55 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё