Помещение свободного назначения в районном торговом центре СЕМАФОР.. Общие данные - площадь - 17.97 метров -остекление - с фойе и улицы (витражи) -Открывающиеся окна - да (фрамуга) -входы - 2 шт ( с парковки и центрального входа в ТЦ) -мокрая точка - 1 -Электричество - до 12 КВТ -Отопление -центральное -Отделка - офисная -Потолок- подвесной -Пол -кафель плитка -Свет-свто-диодные светильники -место для рекламы на фасаде ТЦ - да -место для вывески на внутреннем фасаде -да -Санузел для сотрудников - да ( в тц общий) -Доступ к помещению 24/7 с 7-00 до 23-00 Позитивные факторы: -Удобный подход для посетителей с центрального входа и от бесплатного паркинга. -Остекление большей части фасада позволит лучше визуализировать ваш бизнес -ТЦ полностью заполнен арендаторами а предлагаемое место прямо на пути в районный супермаркет Пятерочка -Ежедневно ТЦ посещают до 5000 человек ,1800 из них оставляют свои деньги в наших магазинах. -В помещении подведены все необходимые для работы коммуникации -При заключении Договора аренды предоставляется бесплатный период на обустройство бизнеса от 7 до 25 дней* Особенности : -Договор аренды заключаем на срок не менее 11 месяцев -Оплата расходов за электричество,воду - по приборам учета -Рекламные вывески на фасаде нужно согласовывать -Услуги охранной и пожарной сигнализации обеспечиваются арендатором -вывоз мусора - на специальную площадку силами арендатора -Арендных каникул нет. -Есть гарантийный взнос в сумме 1 месяца аренды Идеи для вашего бизнеса: -Целесообразно использовать помещение под бытовые и бьюти-услуги, розничную торговлю или сервисы.(кроме кофеен,цветов,парикмахерских,пива в розлив). ВНИМАНИЕ!! Помещение освобождается в середине апреля 2024г! ЗВОНИТЕ чтобы не упустить свой шанс на аренду помещения! аренда,уютное место,торговый центр,мкр заря,балашиха,псн,помещение от собственника,коммерческая недвижимость

Балашиха,Ласточкин поезд владение 8 с10 Описание помещение свободного назначения рядом с железнодорожной станцией Заря(Горьковское направление) Данные -площадь 36,2 метра -вход -отдельный с улицы -запасной вход - да -подъездные пути - да -мокрая точка -ввод -электричество - до 15 КВт 220В -остекление -фасад и торцевые элементы -проветриваемые фрамуги-да -пол-плитка кафель -стены -панели -потолок - подвесной -освещение - светодиодные светильники 10 шт -место для рекламной вывески-да -отопление -автономное (котел) -оплата расхода за воду и электрику-по приборам учета Точки привлечения трафика в радиусе 300 метров: -Железнодорожная станция с билетной кассой -Остановка маршрутного такси -супермаркет Пятерочка -магазин Магнит-твоя цена -алкомаркет "Красное и Белое" -Пункты выдачи заказов Яндекс,СДЕК,Вайлдберриз,ОЗОН -Кафе ,магазины розничной торговли и салоны красоты Особенности: -Наличие гарантийного взноса(1 месяц аренды) -Заключение договора аренды на срок не менее 11 месяцев -Обеспечение охраны и безопасности,дополнительных климатических систем своими силами -оплата аренды до 5-х чисел текущего месяца -импульсная проходимость в локации Бонусы: -наличие бесплатного периода на обустройство объекта* -Возможность консультации по построению финансовой модели вашего бизнеса и анализу рисков О компании арендодателе: -Мы собственники сдаваемого в аренду имущества и самостоятельно управляем его эксплуатацией. -В наших локациях возможен подбор похожих помещений из листинга Звоните чтобы не упустить выгоду!