Просторная квартира в одном из лучших районов города! Расположение: шаговая доступность ко всей социальной инфраструктуре парки, пляж, почта, школы, детские сады, поликлиники, кинотеатр, торговый центр, гипермаркет, колхозный рынок Площадь: 76,1 кв.м Этаж: 7/8 в новом кирпичном доме с дополнительным утеплением Особенности квартиры: - дизайнерский ремонт, сделанный с заботой о каждой детали - уют и комфорт - газовое автономное отопление, теплый пол в кухне, прихожей и санузле - кондиционирование LG - встроенная бытовая техника: газовый котел, плита, духовка, холодильник, микроволновая печь, электровытяжка, посудомоечная машина, стиральная и кофе машины бренда Bosch - комфортная мебель: кровать и тумбы от немецкого производителя "Now! by hlsta", диван-кровать и кресло-кровать от Фабрики "8 марта". Барный и обеденный стол ручной работы. Электрика и освещение: в квартире полностью заменена электропроводка и установлено оборудование от немецкого производителя Schneider. Импортное шинное RGB LED освещение, встроенная ночная подсветка с датчиками движения. Просторные лоджии: две отапливаемые лоджии с панорамным двойным остеклением, лоджии объединены в единое жилое пространство. Одна из лоджий с ПОТРЯЩАЮЩИМ видом на закате на судоходный канал и мост "Победы" Другая с видом на детскую площадку и парковку. Безопасность и комфорт! Собственная территория со шлагбаумом, с местами для парковки, домофон и видеонаблюдение в подъезде, в квартире установлена пожарная сигнализация и датчики протечки воды от Bosch (с опцией уведомления на смартфон), прочная металлическая дверь от Torex с импортным умным смарт-замком и управлением через мобильное приложение. Дополнительные удобства: запираемый тамбур, просторная гардеробная при входе, вся сантехника и мебель в ванной от немецкого производителя AM PM, душевая кабина, износоустойчивый паркет от производителя Tarkett, натяжные потолки, шторы блекаут, жалюзи на всех окнах. Не упустите возможность приобрести эту, по-настоящему, уникальную квартиру, где каждая деталь создана для комфортной жизни! Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации.

Продаётся эксклюзивная, дизайнерская трехкомнатная квартира в центре города Энгельса, в кирпичном 10-ти этажном доме. Kвapтира выполнена пo индивидуальному дизайнерскому проекту, в современном стиле c использованием материалов премиум-класса, полностью обставлена техникой и мебелью. Планировка: Общая площадь квартиры 83,7 кв. М + лоджии (4,69 кв. М +9,29 кв. М), все жилые комнаты изолированные. В квартире проведен качественный ремонт и электрика: - смонтирована разводка труб Хвс, Гвс, канализации из импортных материалов; - многоуровневое освещение и большое количество розеток для удобства; - в ванной комнате, в прихожей, на кухне и на лоджиях уложен керамогранит с теплым полом, в остальных комнатах напольное покрытие-ламинат; - установлена надежная входная дверь Torex Professor с -4-х уровневой защиты замков; - вся сантехника установленная в ванной комнате и санузле, производства Италия; - в ванной комнате отдельная душевая кабина с тропическим душем, унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, водонагреватель, стиральная машина и зеркало с подсветкой; - на кухне установлена современная кухня Мария, со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, холодильник. - во всех комнатах установлены стеклопакеты Rehau; - так же установлена сплит-система на всю площадь квартиры. Вся мебель, предоставленная на фото, остается новым владельцам. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Доу в 1 мин ( за домом) Жар птица + Доу номер 6 и номер 3 в шаговой доступности. Школы Патриот ( кадетская), Мэл ( музыкально эстетической лицей им. А. Г. Шнитке), школа номер 1, школа номер 12 ( в центре, от дома 17 мин пешком). Отличная транспортная развязка. В квартире один взрослый собственник, арестов и ограничений нет. Возможна ипотека. Разумный торг возможен.

СДАДИМ Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Что могу сказать о ПОМЕЩЕНИИ -Площадь 275м2; -Отдельный вход; -Собственная обустроенная зона парковки; -Функциональная планировка (схема в фото к объявлению); -Светлое и просторное; -Высота потолков 3,6м; -Подведены все коммуникации (центральное водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия); -Помещение без ремонта, но можем рассмотреть вариант сдачи В СЧЁТ АРЕНДЫ. Что могу сказать о МЕСТОПОЛОЖЕНИИ помещения -Располагается в самом центре города. Активно проходное место: рядом МФЦ, много административных учреждений, банки, школы, детский сад. Места для пешеходных прогулок: парк-музей, кофейни, магазины. Отличный транспортный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта позволит добраться в любую точку города. На последних фото вариант готового ремонта и планировка. Звоните/пишите, с радостью покажем!

АРЕНДА офиса с кабинетом руководителя на ул. Логинова, д. 7, к. 2. 2 отдельныйх входа, 1й с улицы с индивидуальным тамбуром соседствует с Вайлдбериз (сейчас не эксплутируется) , 2й со двора (основной для арендатора). Выгодная локация, постоянный трафик, как жителей ЖК, которое насчитывает 27 корпусов свободный проход жителей ближайших коттеджных поселков и СНТ, что обеспечивает постоянный поток. Характеристики помещения: 144.4 м2, Электричество — 25 кВт. Высокие потолки. Планировка — изначально свободная, выполнен качественный ремонт. Офис имеет коридорную планировку: 5 кабинетов на 11 рабочих мест, можно больше. Приемная руководителя с с/у, рабочим местом для помощника и кабинетом руководителя. В каждом кабинете установлен кондиционер. Парковка — свободная и бесплатная, перед фасадом. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

Продажа готового арендного бизнеса ОФИС Бессрочный договор аренды с 2022 года, действующий арендатор НЕ планирует переезд. МАП 150 000, коммунальные платежи оплачивает арендатор. При смене собственника обсуждается ежегодная индексация. При действующей ставке договора окупаемость 11 лет. ул. Логинова, д. 7, к. 2. Отдельный вход с улицы соседствует с Дикси. Выгодная локация, постоянный трафик, как жителей ЖК, которое насчитывает 27 корпусов свободный проход жителей ближайших коттеджных поселков и СНТ, что обеспечивает постоянный поток. Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН. Характеристики помещения: Площадь — 46.4 м2. Этаж — 1 (первый). Электричество — 12 кВт. Вход — отдельный с улицы с индивидуальным тамбуром. Окна — витринные, по фасаду. Высокие потолки. Планировка — изначально свободная, выполнен качественный ремонт - общий кабинет на 5 рабочих мест - 30м2, + отдельный кабинет с витринной перегородкой на 2 раб.места - 9м2 + с/у. 2 кондиционера. Парковка — свободная, перед фасадом. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

Продажа готового арендного бизнеса ОФИС с кабинетом руководителя. Бессрочный договор аренды с 2022 года, действующий арендатор НЕ планирует переезд. МАП 350 000, коммунальные платежи оплачивает арендатор. При смене собственника обсуждается ежегодная индексация. При действующей ставке договора окупаемость 11 лет. ул. Логинова, д. 7, к. 2. 2 отдельныйх входа, 1й с улицы с индивидуальным тамбуром соседствует с Вайлдбериз (сейчас не эксплутируется) , 2й со двора (основной для арендатора). Выгодная локация, постоянный трафик, как жителей ЖК, которое насчитывает 27 корпусов свободный проход жителей ближайших коттеджных поселков и СНТ, что обеспечивает постоянный поток. Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН. Характеристики помещения: Площадь — 144.4 м2. Этаж — 1 (первый). Электричество — 25 кВт. Высокие потолки. Планировка — изначально свободная, выполнен качественный ремонт - 5 кабинетов на 11 рабочих мест - приемная руководителя с с/у и кабинет руководителя. В каждом кабинете установлен кондиционер. Парковка — свободная, перед фасадом. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

В продаже: Дом в экологически чистом месте, район Затона. О ДОМЕ: площадь 53,7 м2; построен в 2024 году, качественный фундамент; материал стен: каркасный (брус); утеплитель: минвата 150 мм; кровля: кликфальц; подведены все коммуникации; проведён интернет, телевизионная связь; один этаж; функциональная планировка, комнаты светлые и просторные, состояние "заходи и живи"; пластиковые окна, вид на Волгу; в доме выполнен евроремонт из современных материалов; качественная мебель и техника; своя терраса. О УЧАСТКЕ: площадь 5,5 сот.; правильной формы; ровный; есть парковочное место для вашего автомобиля; можно посадить свои растения и деревья; круглогодичный подъезд. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Находится в живописном месте, чистый воздух, прекрасная экология. Прекрасное место, чтобы отдыхать душой. Волга в непосредственной близости, много деревьев и растений. На машине можно доехать до всех необходимых магазинов: Пятерочки, Магнита, аптеки. Звоните/пишите, ждём на просмотр!

Продается теплый, экологически чистый дом из керамического кирпича общей площадью 88 м2. Просторная планировка, большие окна, высокие потолки 2.8 м, просторная кухня, совмещенная с гостиной (33.7 м2). В доме установлены качественные пластиковые окна и входная дверь. Проведена электроэнергия (3 фазы). Газовая труба проходит по границе участка. Сделана отмостка, утеплен потолок. На участке имеется водяная скважина и септик. Все коммуникации заведены в дом. Дом поставлен на кадастровый учет и полностью готов к чистовой отделке. Дом располагается на земельном участке площадью 615 м2 на полуострове Шалово, пос. Шумейка. Участок ровный, чистый, его не затапливает. Огорожен новым забором по всему периметру. Забор с широкими откатными воротами 4м, которые позволяют заехать на участок практически любому автомобилю. На участке растут две плодоносящие яблони. Участок расположен в шаговой доступности (50 м) от красивейшего волжского залива, уголка первозданной природы с чистым воздухом (см. фото). На берегу возможно благоустройство пляжа, понтона для ловли рыбы, причала для катера, установка дебаркадера с баней. В летнее время это удобное место для спуска лодки, а в зимнее-снегохода. Рядом коренная Волга отличное место для рыбалки. Дом расположен на тупиковой улице. Рядом нет проездных и магистральных дорог и вечером на террасе вы будете слушать пение птиц и цикад. Это великолепная инвестиция в будущее. То место, где Вы будете собираться всей семьёй тёплыми летними вечерами. Место с шикарной энергетикой. Место, о котором вы мечтали. Весь процесс строительства зафиксирован на фото и видео. На все используемые материалы имеются сертификаты и паспорта качества. Продажа от собственника. Возможна ипотека.