Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
4 года 10 месяцев на Циан
ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА
Опыт работы: с 2018 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации
Мы создаем для людей и бизнеса прочное Основание выбора в сделках с недвижимостью. Превращаем сложную юридическую, финансовую и коммерческую мозаику в понятную дорожную карту, где каждый шаг защищен с точки зрения права, экономики, налогов и здравого смысла. Мы устраняем главный страх клиента — «а вдруг что-то пойдет не так?». Объединяя экспертизу в сделках, ипотеке и праве, мы обеспечиваем чистоту актива и прогнозируемость результата. Наша миссия — сделать так, чтобы слово «основание» ассоциировалось у клиента не с риском проверки, а с уверенностью в завтрашнем дне. Компания работает только в вертикально-интегрированной экосистеме «Недвижимость >Экономика> Инвестиции> Ипотека > Право> Оценка > Страхование», где 95% сделок клиентов проходят без участия внешних юристов и банков-посредников, сокращая время и риски до 2 раз. - Доля повторных обращений и рефералов >60%. - Собственная база одобренных ипотечных решений во всех аккредитованных банках. - Нулевое количество судебных споров по «чистоте» сделок, проведенных ГК. - Применение стандарта «Юридический аудит объекта за 24 часа». - Собственная база объектов, клиентов и партнеров - Работа со всеми рекламными площадками, агрегаторами и агентствами недвижимости. ГК "Основание выбора" — это не просто агентство недвижимости. Это сервис полного цикла, где риелторская, ипотечная, оценочная, страховая и юридическая службы работают как единый механизм. Мы не перекладываем на вас проверку документов или общение с банком. Мы сами: - Проводим правовую комплексную проверку объекта (от истории перехода права до обременений, огранечений и задолженностей). - Подбираем ипотеку в 15 банках, включая одобрение на сложных условиях и в проблемных ситуациях. - Сопровождаем сделку до получения выписки из ЕГРН, подписания Акта и актуального полиса страхования титула. - Консультируем и сопровождаем клиентов еще долгие годы после сделок.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 18 предложений
5 200 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер объекта: 1060. Продается двухкомнатная квартира в Ленинградском районе с Автономным отоплением 39,7 кв.м на первом этаже трехэтажного дома, где она уже ждет новых хозяев. Квартира Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и готовность к переезду без лишних вложений, а также отличная возможность использовать материнский капитал или ипотеку. Уютное гнездышко подойдет для молодых пар, стремящихся к самостоятельности, и для семей с детьми, где каждый квадратный метр продуман для жизни. Квартира также станет заботливым подарком для родителей или пожилых родственников, ведь здесь все необходимое находится в шаговой доступности, придомовая территория определена для собственников каждой квартиры в этом доме. Собственное парковочное место закреплено за квартирой. Есть подвал для личного пользования. Фасад дома утеплен и оштукатурен. Вся необходимая социальная и медицинская инфраструктура расположена буквально рядом с домом, что избавляет от долгих поездок по городу. Городская больница 4 и поликлиника находится в непосредственной близости, обеспечивая спокойствие за здоровье всех членов семьи в любой момент. А в минуты отдыха можно прогуляться до Верхнего озера или Ботанического сада Балтийского Федерального университета имени И. Канта настоящего зеленого оазиса с уникальной оранжереей. Квартира имеет стандартный, но аккуратный и полностью готовый к проживанию ремонт, оборудована система теплого пола во всей квартире, что позволяет экономить на платежах и наслаждаться теплом круглый год. Возможность оплаты как с помощью ипотечного кредитования, так и с использованием материнского капитала делает сделку максимально гибкой для разных бюджетов. Юридически чистая продажа, квартира свободна и готова к передаче, семья владеет этой квартирой с 1992 года.
вчера
5 890 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Номер объекта: 1057. Жить в сердце Калининграда и наслаждаться тишиной - такое бывает! Продается квартира в Центральном районе, в самом сердце Амалиенау. Не просто локация — место с душой и историей! Почему это лучший вариант для жизни в центре? Дом стоит в зелёном, престижном районе: Выходите из подъезда — и через минуту вы в сквере "Семейный" или на Фестивальной аллее. Утренняя пробежка, прогулка с ребёнком, велопрогулка — всё рядом. Вся городская жизнь — под боком: Захаровский рынок, супермаркеты, уютные кафе, аптеки. Здоровье и спорт — без пробок: поликлиника (взрослая и детская), женская консультация, спорткомплекс, теннисный корт, частные медцентры. Детям — лучшие школы и сады: гимназии 1 и 49, ШИЛИ, корпус Кантианы БФУ им. И. Канта. Уедете куда угодно — остановки в двух шагах, транспорт отличный. При этом сама квартира — островок спокойствия: 45,5 м² тепла и света. Располагается на идеальном третьем этаже. Окна выходят во двор, на северо-запад: мягкий свет, зелень, никакого шума магистралей. Что ещё внутри: Две смежные комнаты (33,3 м²) — отличный вариант для семьи, где ценят общее пространство. Кухня 5,5 м — маленькая, но душевная. Санузел с душевой кабиной (экономия места, воды и времени), счётчики. Косметический ремонт, ламинат, подвесные потолки, вся мебель и техника остается новым собственникам! Балкон, сухая кладовка в подвале для велосипедов и инструментов, своя парковка во дворе. Квартира подходит как для себя, так и для инвестиции. Заезжай с чемоданом и живи свою счастливую и спокойную жизнь — все для этого готово! Звоните, покажу квартиру и — главное — район, в котором вам захочется остаться!
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
120 000 000 ₽60 000 ₽ за м²
смешанная
Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание: Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная). Что входит в лот: Недвижимость (Собственность): 2х-этажное ЖБ здание (1974 г.), общая площадь 2 000 кв.м. Земельный участок 4000 кв.м. в собственности. Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции). Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения). Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения. Производственное оборудование: Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты). Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C). Коптильная печь на 2 тележки. Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья). Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация. Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства. Юридический статус: Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата "Евро номер" подтверждает соответствие нормам ЕАЭС. Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ. Все коммуникации в рабочем состоянии.
вчера
11 950 000 ₽61 282 ₽ за м²
смешанная
Номер объекта: 1047. В продаже рыбный цех, для хранения, разделки, заморозки, обработки и копчения рыбы, но можно переделать под свое производство или цех. Строительство цеха было выполнено по официальному проекту, здание и производство получило необходимую сертификацию. Цех расположен на земельном участке 10 соток, участок в собственности, категория: земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации рыбного цеха. Цех оборудован септиком с жироуловителями, скважиной 85 метров глубиной, подключено электричество мощностью 25 кВт, есть подстанция, мощность можно увеличить. Строительство цеха выполнялось подрядной организацией соблюдением всех норм и правил, материал стен: сендвич панели толщиной 12 см, отопление от автоматического твердотопливного котла марки Buderus (Германия). В цехе оборудованы следующие помещения: коптильня, разделочный цех, помывочная, весовая, кабинет, раздевалка, душевая, санузел, кам ера дефростации, морозильная камера с компрессором, сушилка, котельная. Отдельно построены хозяйственные помещения для хранения твердого топлива и хозяйственного инвентаря, есть генератор на случай плановых отключений. Продажу объекта сопровождает Группа компаний Основание выбора - сервис недвижимости, ипотеки и права, обеспечивает грамотное юридическое оформление документов, юридическую проверку всех участников сделки и объектов недвижимости, безопасность расчетов посредством аккредитивов, счетов эскроу и банковских ячеек. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 15 предложений
8 300 000 ₽70 101 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Номер объекта: 1086. Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Переславское — идеальный вариант для вашей семьи! Общая информация: Площадь: 118,4 м² Участок: 9 соток Этот дом гармонично сочетает в себе комфорт, близость к природе и транспортную доступность, что делает его отличным выбором для семейной жизни! Основные преимущества: Продуманный интерьер: 1-й этаж: Удобная кухня 2 смежные изолированные комнаты для уединения Просторная гостиная с действующим камином для создания уюта Санузел 2-й этаж: 2 смежные изолированные комнаты, которые идеально подойдут для детских или рабочих зон Дополнительные удобства: Баня на участке, отлично подходящая для отдыха Электричество с запасом для всех бытовых нужд Чистая вода из скважины с отличным напором Автономная канализация (септик) — никаких хлопот Удобное месторасположение: Всего 15 минут до Калининграда по комфортной дороге и 20 минут до Светлогорска Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины, школа, детский сад и конный парк "Кенигсберг"
вчера
14 300 000 ₽91 667 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 1001. Пpoдаётся двухэтажный дом в живoписном пoселке Медведевка Вaш идeaльный ceмейный оазиc! Пpoсторный дом 153 м² нa учacткe 6 сoтoк мeсто, гдe coчeтаются комфорт, пpирoдa и удoбнaя трaнспopтная дocтупноcть! Пoчему этoт дoм отличный выбop? Cветлый и пpoдуманный интeрьeр: 1 этаж: - пpосторная кухня-столовая (15 кв.м) с выходом на террасу - 1 изолированная комнаты (15 кв.м) - гостинная (25 кв.м), с действующим камином - 1 санузел (5,28 кв,м), где размещена стиральную машина. - техническое помещение (2,2 кв.м) - терраса (30 кв.м) 2 этаж: - 3 изолированные комнаты (15 кв.м + 15 кв.м + 15 кв.м) - гардеробная (6 кв.м) - 1 санузел (15 кв.м) + сауна. - балкон (30 кв.м) Теплый пол по всему периметру 1 этажа и санузел 2 этажа. Газ в доме экономное отопление. Свет 15 кВт хватит на все бытовые приборы и даже больше. Чистая вода из скважины, стабильное давление. Септик автономная канализация без проблем. Отличное расположение: До Калининграда всего 5 м по отличной дороге, до Зеленоградска 15 минут. Остановка автобусов в 10 минутах ходьбы. Рядом торговый центр Балтия Молл и развлекательный комплекс Нессельбек.
вчера