Villa Fortuna Ваш ключ к новой жизни в 30 минутах от Москвы
Готовый дом. SPA-зона. Полная приватность.
Через полчаса после деловой встречи вы стоите на террасе, вдыхая хвойный воздух. Рядом — река Истра и водохранилище. Выходные — в SPA с сауной или барбекю для друзей. Это Villa Fortuna.
Резиденция создана компанией ОлимпСтройСервис — 20 лет опыта.
Локация
30 км по Новорижскому шоссе — КП Александрово Истринского района. Западное направление ценят за экологию и статус. Истринский район — жемчужина Подмосковья: реликтовые леса, река, водохранилище. Посёлок удалён от трассы — тихо и безопасно.
Внутри — охрана, детские и спортивные площадки. Рядом — супермаркеты, рестораны, школы, сады, медцентры. В 5 км — теннисные корты и конные клубы.
Пространство
565,66 м², два этажа, 5 спален, 8 санузлов. Потолки 3,13,4 м.
Первый этаж (232,6 м²): гостиная-столовая с панорамным остеклением, кухня с островом, SPA-зона (сауна, комната отдыха, душевая), гостевая спальня, блок для персонала.
Второй этаж: мастер-спальня с двумя гардеробными и ванной, три детские спальни с гардеробными и санузлами, постирочная.
Архитектура и интерьер
Contemporary с элементами Hi-Tech. Чёткая геометрия, плоская кровля, панорамное остекление. Фасад: графитовый, бежевый, серый, древесный. Материалы: планкен из лиственницы, композитные панели, декоративная штукатурка. Алюминиевые окна и двери.
Интерьер — элегантный минимализм. Керамогранит, краска Flugger, столешницы из камня Grandex. Мебель: Mononova, Carin Casa, Danton Home, Ток мебель.
Инженерия
Стены — тёплая керамика Porotherm. Окна Alutech (тепло- и шумоизоляция). Отопление — газовый котёл Baxi Slim + внутрипольные конвекторы Eva. Кондиционирование — канальная система в гостиной + сплит-системы. Водоснабжение — трубы из сшитого полиэтилена (до 130С). Электрика — щитки на каждом этаже, контур заземления. Освещение с настройкой.
Умный дом: IP-домофония с управлением воротами, интеграция с камерами. Система Zont для контроля отопления, пола и воды.
Участок
1647 м² в глубине посёлка у леса. Соседи — пара участков. Благоустроен, нет шума стройки.
До Москвы — 30 минут
По Новорижскому или Рублёво-Успенскому шоссе.
Запишитесь на экскурсию