В КП Лисичкин лес впервые продается 2-х этажный дом 2020 года на участке 18.5 соток. Это один из самых больших участков в поселке расположенный у лесного массива (своя калитка в лес). Дом готов к зимней эксплуатации и чистовой отделке. Есть готовый дизайн проект.
Генплан участка продуман до мелочей, на нем расположены: главный дом 423м2 с террасой, камином, мансардой с окнами (+100м2 не входит в ЕГРН), гаражом на 2 машины и баня 89.7м2 (оба строения официально зарегистрированы), а так же остается много свободной площади для газонной лужайки, беседки, сада, садовой мебели и парковки для нескольких автомобилей. Дополнительно, перед участком (3м газона) можно парковать несколько машин, не мешая проезжающим по дороге.
Планировка дома предлагает 4 входа: парадный, из гаража, через мастерскую, с открытой террасы.
1 этаж (h=3.50м): кухня-гостиная-столовая, терраса 74м2, зимний сад, котельная, постирочная, гараж, мастерская, гостевая комната, гардеробная, санузел;
2 этаж (h=3.05м): три спальни, 2 санузла, 3 балкона, комната отдыха, кабинет, гардеробная.
ДОМ и что в нем сделано:
Внешний фасад: выровнен, оштукатурен под покраску.
Материал стен: кирпичные блоки - Porotherm 44;
Фундамент: свайно-ростверкный (есть проект);
Кровля - утеплена, мягкая черепица Shinglas;
Водосточка и софиты: Aquasystem;
Выполнена стяжка пола;
Окна: стекла большие, панорамные - дерево, металл (Белоруссия);
Действующий камин, барбекюшница на улице - собраны;
Лестница между 1 и 2 этажом - бетон, на мансарду приставная;
Черновая электрика и слаботочка (выполнен полный объем работ, согласно двум проектам);
Выполнена полная разводка воды и канализации по всему дому (есть проект);
Действующий газовый котел Buderus 35кВт на обслуживании;
Собрана полностью котельная (функционирует);
Сделаны теплые полы, установлены батареи.
(!) Работы продолжаются. Окна бережно закрыты пленкой.
(!) На 04.08.2025: участок убран, залита площадка для авто к воротам гаража, проведена дорожка вокруг дома и к бане, убраны леса, сделан забор и ворота с калиткой.
БАНЯ: двухэтажный сруб с электрическим котлом, кухонным гарнитуром, санузлом, душевой и парной. Пригодна для зимнего проживания.
Коммуникации:
Электричество - по договору 15кВт (можно больше);
Газ магистральный, заведен в дом (газовый проект зарегистрирован);
Центральное водоснабжение и канализация;
Выполнен дренаж участка, сделана ливневка.
Инфраструктура поселка: закрытый с охраняемой территорией, есть детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги с уличным освещением, 500м до озера, управляющая компания.
Для досуга есть много возможностей: прогулки по лесу, катание по лесным дорожкам на лыжах или велосипедах, рыбалка на озере, глемпинг, мотокроссовая трасса, ОЭЗ технополис Алабушево, ТЦ Панфиловский.
Расположение: 28 км от Москвы по Ленинградскому шоссе;
г. Зеленоград (5 мин на машине) со всей городской инфраструктурой;
Платная трасса М11- съезд в районе Зеленограда;
От поселка до МКАД по платной дороге 25 мин.
