ОБЪЕКТ 31305048 Гостевой дом с землей в г. Новороссийск.
Гостевой дом, состоящий из 2-х строений 359,6 кв.м. и 37,8 кв.м. Земельный участок 427 кв. м. г. Новороссийск.
Загрузка круглый год 98 % . 17 номеров
Продается полностью оборудованный и функционирующий гостевой дом, с активным бронированием круглый год, так как ориентирован на проживание от 3-х месяцев корпоративных клиентов и командировочных.
Основной дом 359,6 кв.м. состоит из 3-х этажей, в т.ч. 1 подземный .
Второй дом небольшой, отдельно стоящий 37,8 кв.м.
Строения и земельный участок в собственности физ. лица.
До городского пляжа Новороссийска 7 мин. на машине.
Гостевой дом представляет собой 17 одно- и двухкомнатных комфортабельных номеров, каждый из которых оборудован современной бытовой техникой и удобной мебелью.
Для комфортного проживания гостей гостевой дом располагает общей кухней, оборудованной всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи.
Кухня разделена на функциональные зоны, обеспечивая удобство и личное пространство для каждого гостя.
К услугам гостей предоставляется прачечная с необходимой техникой для самостоятельного использования.
В здании и на территории установлены система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации.
4 парковочных места.
Реновация проведена 2024г.
(скважина, мощность 35 кВт)
Преимущества:
* Окупаемость 6- 6,5лет
* Заполняемость 98 % круглый год
Арендный поток, без сезонных колебаний, составляет 350 т.р. в месяц.
Расположение:
Рядом находится остановка общественного транспорта, что делает отель доступным для гостей, прибывающих из разных районов города.
В шаговой доступности расположены все необходимые магазины, включая супермаркет "Магнит", банковские отделения (КБ), кулинария и пункт выдачи заказов Wildberries.
Крупные предприятия, такие как ПАО "НКХП", ОАО "РЖД" (железнодорожный вокзал Новороссийск), "Транснефть Новороссийск" являются ключевыми точками притяжения постоянных клиентов отеля и обеспечивает стабильный поток корпоративных клиентов и командировочных.
Цена: 25 650 000, возможен торг.
Документы готовы к сделке, 1 собственник, обеспечим дистанционный показ объекта, и безопасную сделку с сопровождением опытного юриста.
Не упустите возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес на Юге нашей страны!
Звоните, готовы ответить на ваши вопросы, оперативно выйти на сделку уже в этом году.
