Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Вернуться в каталог агентств
3 года 9 месяцев на Циан
НБИ Девелопмент
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование
1. Управление объектами недвижимости! Полный комплекс услуг по управлению коммерческой недвижимостью. 2. Разработка инвестиционного решения! Инвестиционное решение включает в себя выбор стратегии (краткосрочная, среднесрочная и долгосрочная), способа финансирования и объекта недвижимости. 3. Анализ и оценка объекта недвижимости! Оценка объекта осуществляется более чем по 100 параметрам с учётом основных критериев, влияющих на доходность и ликвидность. 4. Покупка объекта недвижимости! После проведённого анализа мы осматриваем выбранный объект, осуществляем проверку юридической истории, консультируем, сопровождаем оформление документов. 5. Поиск арендатора и упаковка объекта! Проводим аналитику и мониторинг объекта и окружения в целью качественного подбора арендаторов. 6. Продажа недвижимости! Оценка, анализ конкурентных предложений, размещение в базах, реклама, сопровождение, реинвестирование.
Аренда коммерческой недвижимости
100 000 ₽/мес.16 372 ₽ за м² в год
от года
Сдаётся в аренду от собственника помещение на въезде в новый ЖК Равновесие. Помещение на первой линии к строящемуся МФК и к основному въезду из Москвы. Территория ЖК открыта - свободный доступ и свободная парковка возле помещений. Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 10 тысяч жителей, в нем уже построен детский сад и будет МФК - что сделает его точкой притяжения трафика со всего ближайшего окружения. Введена в эксплуатацию 2 очередь - квартиры заселяются, многие сдавались с ремонтом. 1я очередь сдана в 2023 году и уже заселена. В соседних помещениях уже работают сети Пятерочка, Винлаб, Аптека Горздрав, которые являются магнитом притяжения трафика. Потенциал помещения: Население в 10 мин пешком - 12 218 чел. Средний бюджет семьи - 98 869₽ Пешеходный трафик - 115 ч/час. Расстояние до остановки - 300 метров (5 маршрутов). Сдаются квартиры во 2й очереди. Отсутствует конкуренция в определенных видах деятельности. Торговое и деловое окружение: В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятёрочка, Винлаб, КрасноеБелое, аптека Горздрав. Напротив планируется открытие МФЦ Мои Документы. Технические характеристики: Общая площадь: 73,3 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 14 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Бесплатная парковка перед входом. Коммерческие условия: Арендная ставка: 146 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 2 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 24 000 рублей в год. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
ID:84186552
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
48 540 000 ₽18 477 ₽ за м²
Продаётся здание на земельном участке в центpe гopoда Белоусoвo на Варшавском шоссе! Адрес: г. Белоусово, ул. Гурьянова, дом 11. Расстояние до МКАД - 90 км, до ЦКАД - 55 км, до важного транспортного узла - пересечения Варшавского и Киевского шоссе - 2,3 км, до ЖД станции Обнинское - 2,9 км. Помещение расположено в здании Городского рынка, где общая площадь помещений составляет 2 627 квадратных метров. Благоустроенный земельный участок под зданием имеет площадь 62,5 сотки, что обеспечивает отличную видимость с Варшавского шоссе и удобный доступ для посетителей. Объект обладает высоким потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря своему расположению, техническим характеристикам и инфраструктурной готовности. Особенно перспективно использование в качестве логистического или производственного объекта, а также для организации крупного торгового или офисного центра. Наличие всех коммуникаций и возможность перепланировки делает объект универсальным для различных бизнес-задач. Потенциал объекта: Прямой асфальтированный подъезд с Варшавского шоссе Удобная транспортная доступность Хорошая видимость объекта с основной магистрали Близость к федеральной трассе Все центральные коммуникации Зоны разгрузки для грузового транспорта Большая парковка Собственность на здание и землю Возможность организации различных видов деятельности Возможность перепланировки помещений Технические параметры: Общая площадь здания: 2637 м² Площадь земельного участка: 62 сотки Площадь открытого двора: 1000 м² Высота потолков: от 4 метров Электроснабжение: 170 кВт (380В) Парковка: 100 машино-мест. Возможные направления использования: Логистический центр - благодаря наличию зон разгрузки и близости к трассе Производственное помещение - высокие потолки и большие площади идеальны для производства Складское помещение - возможность организации хранения с удобной логистикой Торговый центр - наличие парковки и хорошая транспортная доступность Офисное здание - возможность разделения на офисные блоки Образовательный центр - просторные помещения подходят для учебных заведений Спортивный комплекс - большой двор и площади для спортивных объектов Коммерческие условия: Стоимость: 48 540 000 рублей в месяц. Цена за 1 кв. м.: 18 477 рублей в месяц. Документы готовы к сделке. Тип договора: ДКП.
ID:84186552
вчера