Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ИСКРА
Опыт работыс 2015 года
На Циане4 года 9 месяцев
В работе2 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: дизайн интерьера, архитектура
ИСКРА — агентство недвижимости в Сочи. Мы знаем город и подбираем жильё под вашу конкретную задачу: переехать насовсем или купить дом для родителей, инвестировать с расчётом на доход, держать второй дом у моря или в горах, просто жить ближе к воде. Работаем по всему Большому Сочи: Адлер, Сириус, Хоста, Центр, Мамайка, Дагомыс, Красная Поляна, Эсто-Садок. В составе агенства есть архитектурное бюро с опытом международных проектов. При выборе объекта, по запросу, бюро делает предпроект планировочных решений для квартиры или архитектурных решений для дома. В итоге наш покупатель понимает, что покупает на самом деле на этапе выбора объекта. Мы ведем проект от планировки и дизайна до авторского надзора на стройке — так сценарий жизни у моря или в горах из красивой мечты становится реальным местом, в котором в нём хочется жить. Мы на стороне покупателя. Показываем объект как есть: где плюс, а где нюанс, о котором на сайте застройщика не напишут. Не «продаём то, что есть в наличии», а сначала разбираемся, что вам действительно нужно, делаем запросы по своей базе и собираем выверенную подборку из 4–6 подходящих вариантов и организуем показы объектов сами, в том числе онлайн. Ведь мы знаем Сочи не по презентациям. После сделки вы получаете не просто ключи, а компанию своих людей в Сочи, который остаётся на связи: подсказать мастера, школу, ресторан, помочь сдать объект или перепродать, когда придёт время. Что подбираем: — Квартиры в новостройках и на вторичке — от комфорт-класса до видовых домов у моря. — Апартаменты под доход — считаем юнит-экономику и сравнение с депозитом честно, без накрученных «процентов годовых». — Дома, виллы, участки под ИЖС — с проверкой документов и коммуникаций до задатка. — Коммерция и земля под проект. ISKRA Estate — агенство своих людей в Сочи: от первого просмотра до комфортной жизни после сделки.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
74 000 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Апаpтаменты 78,4 с видом нa море на 4 этaже пятиэтaжногo кopпуса Мoрcкoгo квapтала на пеpвoй линии моpя в Сириуce, у берeгa Имepeтинской бухты.Кухня-гостинaя и балкон выходят окнaми на мope, втoрая cторонa aпаpтaмeнтa смoтpит на закpытую тepритоpию комплeкcа с бассейнами.Ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Заезжать можно сразу.Кухня-гостиная с выходом на балкон, отдельная спальня, санузел, прихожая. Планировка компактная, без проходных зон.Главное о доме. У Морского квартала закрытая охраняемая территория: несколько бассейнов с подогреваемой водой, пальмовые аллеи и клумбы вдоль дорожек. Консьерж-сервис и клининг, на территории есть парковка.Главное о локации. Сириус — единственная федеральная территория России: отдельный от Краснодарского края статус с 2020 года, свои правила застройки и управления.Утром можно гулять по набережной вдоль пляжей Имеретинской бухты в паре минут ходьбы. Днем - Олимпийский парк со стадионами Сочи-2014 и трассой Формулы-1 в шаговой доступности, рядом яхтенная марина, морской порт, Парк науки и искусства и Образовательный центр для одарённых детей. На вечер остаются рестораны и кафе вдоль набережной.Редкое сочетание моря, федерального статуса и олимпийского наследия в одном квартале.Веду этот объект лично. Напишите в чат: пришлю планировку, полный фотосет и видео, отвечу на вопросы и договоримся о показе.
месяц назад
14 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Жилая квартира-студия 29,1 м² на 10 этаже монолитного дома 2024 года постройки в ЖК Море на Полтавской. Важно для покупателя: статус жилой, а не апартаменты — доступны прописка и жилые тарифы ЖКХ. Продажа от собственника (вторичный рынок), возможна ипотека. Потолки 2,7 метра, вид из окон на море и горы, балкон с панорамным остеклением. Планировка студийная: единое пространство зонируется под спальню, гостиную и обеденную зону, кухню, совмещённый санузел с ванной, балкон - 2,7 м². Стены оштукатурены, черновая отделка, пространство свободно под собственный проект. Подходит под личное проживание, под аренду или как стартовый объект у моря. Объект интересен, как инвестиция под посуточную аренду: реальные ставки по студиям ЖК Море в 2026 — от 6 000 руб. в высокий сезон. В ЖК есть управляющая компания, которая занимается управлением объектов, сдаваемых в аренду. Главное о доме. ЖК Море — три корпуса по 11 этажей на закрытой охраняемой территории 1,2 га. Двухуровневый подземный паркинг, а во дворе — открытый бассейн 25 метров с подогревом (работает круглый год), теннисный корт и зоны отдыха, детские игровые площадки. Главное о локации. Микрорайон Мамайка, центральный район Сочи. До моря и пляжей Ласточка и Русалочка — 800 метров, около 10 минут пешком по набережной реки Мамайки. До центра Сочи — 7-10 минут на автомобиле по новым развязкам, до Сириуса и Олимпийского парка — 40-45 минут, до Красной Поляны — порядка часа. Рядом магазины, кафе, школа 19, три детских сада, филиал РГСУ. Веду этот объект. Позвоните или оставьте заявку через карточку — организую просмотр на месте или онлайн.
четыре дня назад