Вернуться в каталог агентств
4 года 1 месяц на Циан
Смени Квартиру
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации
Аренда квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
Продажа квартир и комнатСмотреть все 130 предложений
11 799 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Квартира вторичка с 4 комнатами на 4 этаже 9-этажного дома в районе Леонидовка г.Мытищи идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Площадь квартиры 78.70 кв.м., из которых на кухню приходится 7.8 кв.м. Требуется ремонт, но мебель остается, так что вы сможете создать свой уютный и стильный интерьер. Эта квартира экономичный вариант для семей с детьми, которые хотят обустроить свое жилье близко к школе и с развитой инфраструктурой. Ипотека подходит, так что вы сможете приобрести жилье, не откладывая покупку на потом. Рядом с домом расположены детский сад номер 53 Росточек, средняя общеобразовательная школа номер 3 г. Мытищи, поликлиники номер 4 и 1, детская поликлиника номер 1, а также Мытищинский лесопарк и парк культуры и отдыха. Кроме того, вы сможете посещать парк Сиреневый гай в Леонидовке и ТРЦ Орбита. Не упустите возможность стать собственником уютной квартиры в удобном районе! Звоните прямо сейчас и узнавайте все детали. Номер объекта: #1/651567/20964
ID:124365290
Топ
3 часа назад
6 600 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Квартира вторичка, 3 комнаты, на 3 этаже 9-этажного дома к продаже! Общая площадь 62.20 кв.м., кухня 10 кв.м. В этой квартире важнейшим аспектом является безопасность, поэтому вы можете быть спокойны за себя и свою семью. Внутри квартиры свежий современный ремонт, который добавляет комфорта и уюта вашему будущему дому. Отличное сочетание цены и качества делает этот вариант очень привлекательным для всех возможных покупателей. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как в ней предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания. Также, это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный доход от аренды. Кроме того, данное жилье идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, благодаря комфортабельной планировке и удобному расположению. В непосредственной близости от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры, такие как Загорянская поликлиника, супермаркет Пятерочка и Военторг, что делает жизнь еще более удобной. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить все детали и договориться о просмотре. Такая возможность не представляется часто, поэтому не упустите свой шанс! Номер объекта: #1/691857/20964
ID:109818765
Топ
два дня назад
Аренда коммерческой недвижимости
225 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса в непосредственной близости от метро Автозаводская доступно для аренды. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет новым арендаторам приступить к бизнесу практически мгновенно. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или любого другого бизнеса. Пространство можно легко адаптировать под нужды нового арендатора, добавив необходимые мебель, оборудование или декор. Благодаря удобному расположению недалеко от метро, клиенты и сотрудники смогут легко добраться до вашего бизнеса из любой точки города. Не упустите уникальный шанс арендовать просторное помещение свободного назначения на первом этаже вблизи метро Автозаводская. Здесь вы найдете все необходимые условия для успешного развития вашего бизнеса. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и начать процесс аренды. Ваш успех начинается здесь! Номер объекта: #1/712243/20964
ID:112491690
18 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
115 000 000 ₽17 340 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью . Ключевые параметры актива: • Отдельный трёхэтажный корпус бывшей ткацкой фабрики. • Локация: г. Струнино, Владимирская область (90 км от МКАД). Пешая доступность до ЖД вокзала (5 мин). • Права: Земля в собственности, отдельный въезд. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов. Конструктив . • Капитальные стены из красного кирпича, чугунные колонны, железобетонные перекрытия. • Запас прочности конструкций более 100 лет (проводилась экспертиза фундамента, стен, перекрытий в 2025г). • Замена кровли (2019 г.). • Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). Резерв: возможность прямых договоров, газ и вода по границе участка. Финансовый профиль (проверенные показатели): • Общая площадь: 6 650 м² • Арендный доход: 1 260 000 руб./мес. с долгосрочными договорами (6 000 м² сданы, договоры зарегистрированы в Росреестре). • Цена продажи: 115 000 000 руб. (вместе с землей, включая НДС 5%). • Ключевые расчеты для инвестора: o Цена за м² с землей: ~17 300 руб./м². • Чистота сделки: Объект не заложен, долги по коммунальным платежам отсутствуют. Инвестиционный тезис и потенциал роста: 1. Стабильный денежный поток от существующих арендаторов обеспечивает базовую окупаемость (~7.6 лет). 2. Сокращение срока окупаемости: Плановый рост арендных ставок и реализация проекта расширения могут значительно сократить срок возврата инвестиций. 3. Увеличение площади и доходности: Разрешение на новое строительство позволяет нарастить арендуемую площадь и доходность без приобретения дополнительной земли. 4. Удобная логистика (железнодорожная ветка, близость трассы М8 и А108) усиливает привлекательность для арендаторов и создает основу для роста ставок аренды. 5. Актив под ключ: полностью готов к эксплуатации, не требует крупных вложений в несущие конструкции. Все коммуникации функционируют. Объект продается в связи с перераспределением инвестиционного портфеля владельца в пользу развития собственного производственного бизнеса. Для серьёзных инвесторов: предоставляется полный пакет документов для юридической и финансовой проверки, включая экспертные заключения, зарегистрированные договоры аренды, разрешительную документацию на участок и финансовые отчеты.
ID:124365290
Топ
6 часов назад
5 100 000 ₽
Продается два земельных участка в пос. Раменский Мосальского района Калужской области общей площадью 19,6 гектаров (10,8 га и 8,8 га) с расположенными на них фундаментами от зданий фермерского хозяйства (тоже зарегистрированы в ЕГРН)-категория земли "Для сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "Для использования в целях обслуживания и эксплуатации объектов". Ранее на данных земельных участках располагались здания и строения животноводческого комплекса замкнутого цикла. К земельным участкам подходит труба газопровода (удаленность от участков 25 м., Газпромгазораспределение Калуга) и высоковольтная линия электропередачи (удаленность от участков 300 м., трансформаторная подстанция рай.центра г. Мосальска), а также муниципальная сельская дорога, которая огибает участки с 3-х сторон (1 отрезок дороги приходит к центру малого участка). Вблизи зем.участков находится населннный пункт пос. Раменский, удаленность участков от внешней границы поселка Раменский составляет : большой часток-350 м., малый участок-0 м. (непосредственная смежность границ участка с границами поселка). Вблизи зем.участков на расстоянии 300 м. проходит федеральная трасса А 101 "Москва-Малоярославец-Рославль" и муниципальная автодорога "с. Раменский-д. Гнездилово". С зем.участков можно проехать в районный центр г. Мосальск по федеральной трассе А101, удаленность зем.участков от внешней границы районного центра-г. Мосальска составляет 9,5 км. Вблизи зем.участков протекает река Пополта (удаленность этого водного объекта от границы зем.участков составляет 300 м.). Вблизи границ зем.участков располагается на расстоянии 830 м. другой водный объект-водоем площадью 1,5 га периметром 526м. Поможем с оформлением
ID:115045546
неделю назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 40 предложений
2 300 000 ₽38 917 ₽ за м²
садоводство
Продаётся уютная 2-х этажная дача с баней, состоящая из 3 комнат и кухни. Общая площадь дома составляет 59,1 квадратных метров. Летний туалет, септик на 3 кольца, скважина, ухоженный участок, парковка на 2 машины, откатные ворота, теплица из поликарбоната, шикарная баня с подведенной водой. Вода и свет заведена в дом, зимой электрическое отопление, круглогодичный подъезд. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент в доме выполнен стандартный ремонт, мебель на даче остается, так что не потребуется затрат на ее приобретение. Данная дача идеально подойдет для семей с детьми, так как у дома есть просторная территория, где дети могут безопасно играть. Также это отличный вариант для родителей или пожилых родственников, так как здесь есть все условия для комфортного проживания. Если вам нужна ипотека на покупку этой дачи, то это тоже возможно. Мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов и подберем. Номер объекта: #1/714206/20964
ID:109818765
Топ
10 часов назад
37 000 000 ₽339 450 ₽ за м²
садоводство
В продаже индвидуальный внешне и с необъятной теплой душой Дом! Уже попадая на участок, Вы видите и чувствуете, как каждая деталь ландшафтного дизайна участка сочетается с домом. А эксклюзивная беседка на воде, создает особенный антураж. ДОМ: Построен по индивидуальному проекту, с учетом всех мелочей и с целью создания обволакивающего телпа и душевности. Максимально комфортная эргономика начиная с входной террасы, которая имеет два входа, заканчивая планировочными решениями первого и второго этажа. Первый этаж: - просторный зал-гостинная с функционирующим камином. - не менее просторная кухня - ванная комната с окном - бойлерная. Второй этаж: - три просторные спальни - балкон-терраса с зоной отдыха и японской кедровой баней-бочкой; - санузел. Немного об убранстве дома: Мебель и детали интерьера являются предметами антиквариата и искусства. Всё подобрано с чувством вкуса, и каждая деталь имеет смысл и место в доме. Нет ничего лишнего, и всё вместе создаёт неповторимую картину и энергетику дома, которую Вы ощутите с первых секунд, попав внутрь. Дом построен из высококачественных материалов, с соблюдением всех нормативов. Проведены все коммуникации : канализация (септи), газовое отопление (котел в доме), установлена современная очистка воды, электричество 15 КВт. Дополнительно имеется резервный генератор, на случай непредвиденного отлючения электричества. В дом проведено оптоволокно. Дом под охраной. УЧАСТОК: Уютный , с правильным ландшафтным дизайном, за которым всегда следит садовник. Имеется эсклюзивная беседка на воде. Небольшой пруд, сторонними обитателями которого являются уточки, а на рядом растущие деревья, прилетают петь свои песни соловьи. Сделан дренаж,установлена зона барбекю, а также имеются хозяйственные постройки для хранения инвентаря. Бонусом - гараж с автоматическими воротами. ИНФРАСТУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность удобная с учетом развязок и прямой до Москвы! Платная трасса обеспечит без пробок прямую дорогу до Москва-Сити. Респектабельное соседство! Инфраструктура премиум-класса от детских садов, школ и больниц до элитных спортивных клубов и ресторанов. Магазины, гипермаркеты, все у Вас в мгновенной транспортной доступности. УСЛОВИЯ: Один взрослый собственник. Дом без обременнений. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к оперативному выходу на сделку. Показы по договоренности. Звоните! Номер объекта: #1/701423/20964
ID:99084974
Топ
6 часов назад