Вернуться в каталог агентств
3 года 8 месяцев на Циан
Вавилон
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, ремонт
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
4 500 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
???? Однокомнатная квартира-студия в ЖК "Цветной Бульвар" — идеальный вариант для жизни и инвестиций Продаётся светлая и уютная студия общей площадью 28,7 м², расположенная на 1 этаже 17-этажного панельного дома 2024 года постройки. Планировка продумана до мелочей — комфортная зона кухни и отдыха, большой остеклённый балкон и ниша под гардеробную позволяют использовать пространство максимально эффективно. ???? Главные преимущества квартиры: — Новый современный ремонт — заезжай и живи — Остаётся вся мебель и техника — полностью укомплектованный вариант — Качественные материалы, светлые оттенки, аккуратное исполнение — Удобный первый этаж — без ожидания лифта и с лёгким доступом\ ???? Инвестиционный потенциал: На сегодняшний день в квартире проживают арендаторы, арендная оплата составляет: ???? 29 000 ₽/мес. Вы получаете готовый арендный поток с первого дня — объект окупается сам и не требует вложений. ???? О доме и территории: ЖК "Цветной Бульвар" — современный жилой комплекс с развитой внутренней инфраструктурой. Во дворе — большая детская площадка, дорожки для прогулок, много зелёного пространства. Рядом — остановки транспорта и всё необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе. Для жителей предусмотрена просторная открытая парковка с внешней стороны двора. ???? Документы и сделка: — 2 собственника (супруги) — Семейная ипотека, обременение Сбербанка 2 750 000 ₽ — Материнский капитал не использовался — Прописанных нет, быстрый и чистый выход на сделку Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — ликвидный формат, новый дом, полностью готовый к заселению вариант. ???? Звоните — покажем в удобное время. Такой объект долго не задерживается! Номер объекта: #1/536938/24284
час назад
4 990 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Продажа 3-комнатной квартиры — уют, тишина и идеальное расположение Предлагается к продаже светлая и аккуратная трёхкомнатная квартира в панельном доме 1975 года постройки, расположенном в глубине двора — вдали от дорожного трафика, шума и пыли. Дом стоит в спокойном зелёном массиве, слева от здания находится школа, справа - детский сад — буквально выйти из подъезда и перейти двор. Район особенно удобен для семей. О квартире: • Этаж — 2/5, оптимально для жизни: невысоко, комфортно, без зависимости от лифта. • Планировка продуманная, комнаты правильной прямоугольной формы, окна на две стороны. • Выполнен обычный, жилой ремонт, квартира тёплая, ухоженная. • Есть гардеробная/кладовая — редкая и очень удобная опция для хранения. Локация и окружение • Внутридворовое расположение исключает шум. • Двор благоустроенный, безопасный, есть оборудованные детские площадки. • Школа — в шаге, рядом садики и магазины (можно уточнить позднее, если нужно добавить). • Соседи тихие и дружелюбные. В основном проживают пенсионеры и семьи с детьми. Документы и история квартиры • В собственности с 1980 года, квартира практически в одной семье с момента постройки дома. • 2 собственника. • Основание — приватизация. • Без сложной истории, прозрачное владение, быстрый выход на сделку. Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с тёплой историей семьи, в тихом дворе рядом со школой — для жизни на годы вперёд. Звоните! Приглашаем на просмотр. Номер объекта: #1/536937/24284
вчера
Аренда коммерческой недвижимости
480 000 ₽/мес.7 200 ₽ за м² в год
от года, открытая
Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника. Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м², расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа. ???? Характеристики склада • Площадь: 800 м² • Тип здания: отдельно стоящий ангар • Год постройки: 2025 (новое современное здание) • Высота в коньке: 6 метров • Пол: промышленный бетон • Температурный режим: тёплый склад • Отопление: твердотопливное • Стеллажи: отсутствуют (чистое свободное пространство) • Планировка: просторный складской контур, бытовка, кабинет/офисное помещение ???? Логистика и заезд • Большие ворота для заезда транспорта • Заезд для фур 2040 тонн без ограничений • Парковка: вместительная — вмещает несколько грузовых авто • Разворотной площадки нет, но есть удобный подъезд и маневровое пространство • Территория закрытая, под шлагбаумом • Отличный подъезд с Толмачёвского шоссе, поток не мешает маневру Коммуникации и инженерия • Электричество: входная мощность - 100 кВт, напряжение сети 380В • Вода: собственная скважина • Канализация: септик • Видеонаблюдение по периметру • Возможность предоставления юридического адреса ???? Окружение • На территории расположен ещё один ангар: — СТО (центр технического обслуживания автомобилей) • В будущем планируется на территории строительство третьего ангара — локация активно развивается ???? Режим и статус • Можно организовать круглосуточную работу • Вид разрешённого использования соответствует складскому/производственному • Оформление: прямая аренда от собственника (не субаренда) ???? Условия аренды • Ежемесячный арендный платеж: 480 000 руб. • Страховой депозит в размере ежемесячного платежа • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно • НДС: отсутствует • Долгосрочная аренда приветствуется • Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально • Рассматриваем только добросовестных арендаторов, готовых к долгосрочному партнерству Звоните! Приглашаем на просмотр. Номер объекта: #1/536926/24284
час назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
1 800 000 ₽36 000 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Дом с большим участком в 30 км от города — отличное место для жизни, отдыха и новых возможностей строительства Продаётся 1/2 дома (дом на двух хозяев) в поселке Зелёный Мыс — месте, где природа чувствуется в каждом шаге: рядом раскинулся сосновый лес, а в двух минутах — река с живописными закатами, рыбалкой, маршрутом для прогулок, квадроциклов и всей атмосферой загородной свободы. Подойдёт: для строительства нового дома для дачи для круглогодичного проживания ???? О доме • Площадь дома — 50 м² • Материал — брус • Тёплая веранда, которая увеличивает полезное пространство • Участок — 11 соток, полностью разработан • Отдельный вход, часть дома полностью автономна ???? На участке • Баня • Беседка • Хозпостройки • Много места для сада, огорода, парковки, зоны отдыха Коммуникации • Вода — центральная • Канализация — септик • Электричество — 3 фазы, 380 В — подходит для любой техники и оборудования ???? Локация • 30 км от города — оптимальное сочетание близости цивилизации и уединения природы • Посёлок тихий, зелёный, окружают красивые природные зоны ???? Соседи • Спокойные, доброжелательные, адекватные — комфортная атмосфера для жизни ???? Документы • Один собственник • Без обременений Если вы ищете место, где можно жить спокойно, дышать свежим воздухом, отдыхать душой и при этом быть недалеко от города — этот вариант точно стоит посмотреть. ???? Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время! Номер объекта: #1/536936/24284
час назад
10 400 000 ₽112 921 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 1847065. Квадруплекс 92 м² в "Берёзках", Новолуговое — стиль Loft, загородная атмосфера, городские удобства! Если мечтаете о жизни в тишине и зелени, но не готовы отказываться от удобств города — это идеальный вариант. На 1 этаже — просторная кухня-гостиная с расширенным окном, наполненная светом и воздухом, а также отдельная постирочная. 2 этаж — уютная родительская спальня и современный санузел. 3 этаж — большое пространство, которое можно использовать как детскую, кабинет или зону отдыха. При желании можно разделить на две комнаты — чтобы у каждого было своё личное пространство. Есть возможность установить дополнительный санузел. Отделка выполнена в современном стиле лофт — есть небольшие недоделки, по запросу доделаем. Вам остаётся только расставить мебель и заехать! Участок 2 сотки: — ухоженный газон и молодые ёлочки; — либо место под гараж или уютную зону отдыха. Инфраструктура: — новая школа в Новолуговом, детей отвозят прямо от поселка; — спортзал Hammer Fit — 7 минут езды; — рядом магазины Магнит, Пятёрочка, Киб, кафе с паназиатской кухней, магазины одежды и всё, что нужно для жизни. Соседи спокойные, в поселке тёплое и дружное комьюнити. "Берёзки", Новолуговое — это комфорт загородного дома в сочетании с ритмом города. Звоните, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого дома лично! Номер объекта: #1/536941/24284
ID:137723775
вчера