Собственник. Очень классное помещение в соотношении цена, презентабельность, визуализация и качество + парковка. Прямая аренда от собственника. Сдается блок 55 кв. м., ПСН, встроенно-пристроенное помещение, 500 метров (5 мин. пешком) от м. Бауманская (ЦАО), вход с торца здания, расположенного на 1 линии домов по ТТК. Великолепные рекламные возможности, есть место для вывески с 2 сторон здания, что позволяет максимально обозначить свое положение. Что очень ценно для ЦАО - есть бесплатная ПАРКОВКА. Хороший пешеходный и очень высокий автомобильный трафик. Само здание расположено на углу Бакунинской улицы и Спартаковского переулка (въезд на ТТК). Зальная планировка: большая комната, подсобка (бронированная комната 3 класса надежности, бывшая касса банка), мини-кухня, с/у. Приличная входная группа, помещение с ремонтом, рольставня для закрытия блока под ключ, приточно-вытяжная вентиляция Remak, кондиционер, электричество 40 кВт по 2 группе надежности, высокие потолки 3.2 м., возможность развести мокрые точки по помещению. В здании расположены Абсолют банк, Ароматный мир, Папа Джонс, Корчма Тарас Бульба, Мята Lounge, Итал Базар, салон красоты, Студия цвета Tikkurila, ателье. В 10 метрах новый отель Holiday Inn, несколько институтов, колледж, множество офисных центров. Подойдет под магазин, офис продаж, шоу-рум, услуги,страхование, салон красоты, общепит (кафе, суши и т.д.), копировальный центр, типографию и т.д. УСН, коммуналка отдельно. Расскажу и все по объекту и покажу, все вопросы в т.ч. ставка, каникулы и т.д. оперативно и предметно решаем в процессе переговоров, готовы договариваться, звоните. Если Вам важны честные стабильные долгосрочные отношения с арендодателями - это к нам!

Собственник, прямая аренда без комиссии. Отличное ПСН 40 кв.м. (изолированный блок), на 1 линии домов Ленинский пр-т, д. 79 (ЮЗАО, Гагаринский район). Идеально под аптеку. 1 отдельный вход с улицы с презентабельной входной группой, витринное остекление по периметру всей части помещения, выходящей на Ленинский пр-т. За помещением находится большой густонаселенный жилой массив, обеспеченное население. В конце 2024 г. в 20 м. от помещения открывается ст.м. Улица Строителей.1 этаж сталинского кирпичного 9-эт. дома. Планировка: зал 28 кв. м., холл входной зоны, небольшая подсобка и с/у. Эл. мощность - 30 кВт, возможно увеличение, потолки 3,1 м. В помещении выполнен ремонт: стены отшпаклеваны и покрашены, потолок армстронг, пол керамогранит, электричество (розетки, выключатели, свет присутствует), отдельный оборудованный с/у, входная группа стильный мрамор. Центральные коммуникации, интернет оптоволокно. Объект обладает широкими возможностями для рекламы и визуализации. Зона для вывески составляет около 7 м. Высокий пешеходный (около 15-20 человек в мин.) и автомобильный трафик. На данный момент в помещение арендует Аптечная сеть Горздрав с 2015 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно, УСН. Расскажу и все по объекту и покажу, все вопросы в т.ч. ставка, каникулы и т.д. оперативно и предметно решаем в процессе переговоров, готовы договариваться, звоните. Если Вам важны честные стабильные долгосрочные отношения с арендодателями - это к нам! Звоните напрямую, управляющая Ирина