Продажа офисного здания 1 300 м²/Готовый арендный бизнес
Москва, Земляной Вал, 39
Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание площадью 1 300 м² в одном из самых престижных деловых районов Москвы. Объект расположен на Садовом Кольце в нескольких минутах пешком от метро, ключевых транспортных развязок и центральных магистралей.
Здание полностью готово к эксплуатации и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с окупаемостью около 8 лет надежная модель для инвестора со стабильным денежным потоком.
При этом до Нового Года доступна редкая возможность приобрести объект для собственных нужд: под штаб-квартиру компании или VIP офисную резиденцию, соответствующию требованиям покупателя.
Ключевые преимущества
Представительный адрес в центре Москвы статус для бизнеса и удобство для сотрудников и клиентов.
Современные инженерные системы: кондиционирование, телеком, высокоскоростные сети.
Отличная транспортная доступность быстрый выезд на Садовое кольцо, рядом станции метро и остановки транспорта.
Гибкая планировка сочетание open space и кабинетов, возможна адаптация под стандарты нового владельца.
Собственный вход и территория с парковкой на 12 машиномест комфортный режим доступа и приватность.
Полностью готово к въезду качественная отделка, респектабельные зоны приема и переговорных.
Освобождение от налога на имущество как льгота для ОКН
Потенциальное использование
штаб-квартира компании
офисный центр под аренду
IT, консалтинг, девелопмент, финансовые и сервисные компании
проектные и образовательные центры
Параметры
Площадь: 1 300 м²
Тип: отдельно стоящее здание
Статус: готовый арендный бизнес с окупаемостью ~8 лет
Юридически чисто, быстрый выход на сделку в течение 1 месяца
Земля в долгосрочной аренде
Коммерческие условия действительны при реализации сделки до Нового Года
Звоните и пишите для получения презентации и организации показа!
Нас также ищут по: продажа офисного здания, продажа ОСЗ, отдельно стоящее здание, офис в центре Москвы, продажа коммерческой недвижимости ЦАО, готовый арендный бизнес, арендный поток, инвестиционный объект, доходная недвижимость, продажа здания на Садовом кольце, офисное здание Чкаловская, продажа офиса от собственника, офисное здание с парковкой, продажа бизнес-центра, инвест-актив, здание под штаб-квартиру, VIP офис, офисный центр на продажу, коммерческая недвижимость рядом с метро.
