Продаются помещения в ТЦ РИТМ, г. Пермь, ул. Подлесная.
От собственника.
В продаже — помещение на 2-й этаже торгового центра общей площадью 241 м².
Заполняемость и аренда:
• 1-й этаж — 100% заполнен арендаторами, средняя ставка от 800 руб./м²
• 2-й этаж — 90% заполнен, средняя ставка 570 руб./м²
• Спрос на помещения — высокий, есть потенциал повышения ставок.
Из окон второго этажа открывается шикарный вид на Черняевский лес — дополнительный плюс для офисных и бьюти-резидентов.
Расположение и окружение:
ТЦ находится в Дзержинском районе, в центре жилой застройки.
Рядом — новые жилые комплексы, школа, детский сад и спортивный центр.
Вскоре начнётся реконструкция территории у здания "Эльдорадо" и строительство нового жилого комплекса — ожидается значительный рост трафика и развитие инфраструктуры района.
Инфраструктура:
• Удобный подъезд и большой транспортный поток
• Бесплатная парковка перед зданием и по периметру
• Современные коммуникации, хорошие планировки
Инвестиционный потенциал: стабильно высокий доход, долгосрочные арендаторы, отличное расположение и перспектива роста арендных ставок.