Дом 262 м² у пруда | Лесная Деревня | цена ниже рынка на 4+ млн
Цена: 10 900 000 ₽
Аналоги в этом поселке: от 15 000 000 ₽
Продается кирпичный дом в Лесной Деревне — идеальный вариант для тех, кто хочет купить дом или коттедж в Калужской области рядом с Обнинском с потенциалом роста стоимости.
Причина низкой цены:
— нет облицовки (часть материала уже есть)
— можно сделать под себя и сразу увеличить стоимость дома
Потенциал: после ремонта и фасада — +35 млн ₽ к цене
О доме
— Площадь: 262 м²
— Участок: 8 соток
— Этажей: 2 + полноценный цоколь
— Материал: кирпич (качественное строительство)
— Год постройки: 2019
— В доме есть сухой подвал 130м2
Панорамные окна — много света
Вид на пруд из окон
Свободная планировка — делаете под себя
Есть материал для облицовки (экономия)
---
Коммуникации
— Газ в доме + газовое отопление
— Центральное водоснабжение
— Центральная канализация
— Электричество подключено
Все базовые коммуникации уже есть — можно сразу заходить в ремонт
---
Участок и окружение
— Участок 8 соток
— Красивый вид на пруд
— Тихая улица
— Хорошие соседи
---
Локация — Лесная Деревня (Малоярославец)
Это не просто дом — это образ жизни:
Лес рядом — прогулки, чистый воздух
Пруд — отдых и рыбалка
Закрытая охраняемая территория
Асфальт до дома
На территории поселка:
— ресторан Forest
— фитнес-клуб Respect
— магазины (Пятёрочка, Ozon, Wildberries)
— кафе Miyake
Рядом:
— детский сад (10 минут)
— больница (510 минут пешком)
— школа
Поселок практически распродан (90%) — ликвидное место
---
Почему это выгодно
— Цена ниже рынка на 4+ млн ₽
— Отличный вариант: купить дом дешево и увеличить стоимость
— Подходит для жизни и инвестиций
— Локация с ростом цен
Таких предложений почти не осталось
---
Звоните — расскажу все детали
Лучше один раз приехать и посмотреть — место реально цепляет
---
купить дом, купить коттедж, купить дом Малоярославец, купить дом Обнинск, купить дом Калужская область, дом Киевское шоссе, дом 100 км от Москвы, дом с участком, коттедж с участком, дом ИЖС, кирпичный дом, дом с газом, дом с центральными коммуникациями, дом у леса, дом у пруда, дом в закрытом поселке, дом для семьи, дом для инвестиций, купить дом дешево, дом ниже рынка, большой дом 250 м²
Арт. 133781002