Продаётся арендный бизнес в ТЦ Белград рядом с метро Домодедовская: высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Готовый арендный бизнес — торговые помещения 236,39 кв. м в востребованном ТЦ, идеальное решение для пассивного дохода.
Ключевые параметры:
Стабильный денежный поток. Годовой арендный платёж (ГАП) — 30 704 618,80 руб.
Арендаторы — надёжные сетевые операторы с долгосрочными договорами -аптека Ригла, Ломбард, ВкусМолл, Дом быта, Красная икра и др.
Привлекательная окупаемость. Срок окупаемости — 8 лет.
Стоимость — 1 000 000 руб. за 1 кв. м: цена отражает доходность и локацию объекта.
Готовая арендаторская база. Помещения уже заняты востребованными форматами, которые стабильно привлекают трафик.
Подойдёт инвесторам, ищущим предсказуемую доходность, и собственникам для расширения портфеля недвижимости.