Добрый день! Продаём УНИКАЛЬНУЮ СЕМЕЙНУЮ УСАДЬБУ У ЛЕСА.
Все фотографии и описание соответствуют действительности.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ очень ВЫГОДНАЯ цена для такого объекта!
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник.
ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
"Царское Село 2"... Ассоциация сразу же с Санкт-Петербургом, королевской семьей, простором и величием. Именно по-королевски ВЫ будете проживать в этом замечательном Коттеджном поселке в окрестностях подмосковной Истры, если станете новыми владельцами этого роскошества.
Истра- город на одноименной реке, удаленностью от Москвы всего 40 км. , которые с лихвой можно преодолеть по Новорижскому шоссе за 40 минут. Но, поверьте: "однажды оказавшись в этой усадьбе- Вы не захотите уезжать..."
ПРО УЧАСТОК:
Участок граничит с лесом, в поселке находится на возвышенности. Категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения дачного хозяйства.
На 75 сотках с красивейшим ландшафтным дизайном располагаются:
-Основной Трехэтажный кирпично-монолитный дом площадью 1 380 кв.м.;
-Двухэтажная баня 200 кв. м. ;
-Двухуровневый гараж;
-Теннисный корт;
-Уличный бассейн с подогревом и противотоком;
ПРО ДОМ:
Если Вы поклонник Английской классики- то это ВАШ ДОМ.
Дом кирпично-монолитный. Облицовка- Бельгийский кирпич ручной формовки. Фундамент - ж/б сваи и монолитная плита. Кровля- мягкая черепица. Огромные окна.
Про качество и стоимость материалов для внутренней отделки даже говорить не стоит, по фото все ясно, а вживую впечатление еще лучше. Немецкая техника премиального уровня, дубовая лестница и полы, на стенах обои с шелкографией.
Планировка:
Первый этаж: Прихожая, 3 гардеробных, 2 с/у, спальня лестничный холл, огромная гостиная, профессиональная кухня и столовая.
Второй этаж: 4- Спальни (3 из которых мастер), 2 дополнительных санузла, гардеробная, кабинет, детская зона.
Мансарда: спальня и помещение свободного назначения.
Цоколь: холл, кинозал, сауна, бильярдная, кабинет, винотека, бар-кухня, прачечная, складское помещение, теплопункт, вентиляционная камера, эл. щитовая, 4 с/у.
ПРО БАНЮ:
Дровяная баня, купель, хамам и с/у на первом этаже. На втором этаже просторная зона отдыха с русской печью.
ПРО ГАРАЖ:
4 машиноместа, котельная, хоз. комната. На втором этаже тренажерный зал и двухкомнатная квартира с кухней и санузлом.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - магистральный газ (водяные полы, радиаторы отопления). Котельная сезонозависимая, современная ДВУХкотловая. Дополнительно есть электрический котел и резервный дизельный генератор.
В доме АВТОНОМНАЯ система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования воздуха.
Электроснабжение центральное ( 65 кВТ) обеспечено системой стабилизаторов.
Водоотведение и водоснабжение центральные (+имеется скважина 70 м.) и серьезная система водоподготовки.
Видеонаблюдение и пожарная сигнализация по всему периметру, автоматические ворота везде.
Бельепровод и встроенный пылесос.
Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!
