Ключевые преимущества локации:
• Адрес магнит: исторически сформированный спрос и дефицит предложений в этом природном кластере.
• Пешая доступность премиальной инфраструктуры для всей семьи: престижные школы, рестораны, супермаркеты, аптеки, spa, фитнес и медицина в 3-10 мин пешком.
• Экология и здоровье пешие прогулки по благоустроенной набережной Москвы реки или в усадьбе Архангельское.
• Логистика без стресса: быстрые выезды на Рублёво Успенское, Ильинское, Новорижское шоссе и платник + комфортная электричка до центра за 20 минут.
Параметры участка и строений:
• Площадь: 33 сотки правильной формы в окружении вековых сосен.
• Посёлок: Царское Село, обжит и застроен, круглосуточная охрана, идеальное содержание общих зон.
• Центральные коммуникации: газ, канализация, вода, электричество, — подключены и функционируют.
• Строения: дом 650 м2, отдельный банный комплекс с террасой, дом для персонала, пост охраны, гараж на 6 автомобилей.
• Статус: готов к немедленному использованию или реновации по индивидуальному проекту.
Что делает предложение уникальным:
• Единичные лоты такого масштаба и готовности в Жуковке: вход на сформированный рынок крайне ограничен.
• Главный актив — локация: вы закрепляете за собой адрес, который сохраняет ликвидность и интерес аудитории навсегда.
• Сочетание редких факторов: готовый поселок клубного типа, пеший доступ к инфраструктуре и природе, логистика, готовые коммуникации и на участке.
Формула ценности:
• Экономия времени ежедневно: инфраструктура на расстоянии шага и предсказуемая дорога.
• Снижение рисков проекта: все центральные сети уже в работе, прозрачная эксплуатация.
• Капитализация: дефицит качественного предложения в Жуковке поддерживает стоимость актива.
Организуем приватный показ в удобный день и время. По запросу предоставим поэтажные планы, ситуационный план участка, возможные сценарии реновации и увеличения земельного актива под ваш бриф.