Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1627,7 кв.м. на первом и цокольном этажах современного административного пятиэтажного здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 164.
Площадь первого этажа 836,5 кв.м.
Площадь цокольного этажа 791,2 кв.м.
1/3 земельного участка общей площадью 5310 кв.м. в собственности.
Удобная транспортная доступность. Высокий автомобильный трафик. Просторная парковка перед зданием и во дворе на огороженной территории. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Круглосуточный доступ на объект.
Характеристики помещения первого этажа:
Открытая планировка возможность адаптировать помещение под специфику вашего бизнеса. Высота потолков - 3,46м.
Предусмотрено три отдельных входа, выходящих на ул. Малышева и дополнительная зона погрузки/разгрузки, оборудованная дебаркадером во дворе на огороженной территории.
Характеристики помещения цокольного этажа:
Высота потолков 2,3м.
В 2021 году проведен капитальный ремонт.
На момент предложения, помещения сданы в аренду, что позволит получать доход сразу после покупки объекта.
Инженерные сети на объекте:
Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 54 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования.
Стоимость продажи объекта - 249 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%.
Предложение от собственника.
Возможна продажа по частям.