Прямая продажа от собственника! Без комиссии.
Универсальное коммерческое помещение свободного назначения (216,1 м²) на 1 этаже в современном жилом квартале от девелопера Брусника — ЖК Метроном.
Ликвидный средний метраж с солидной электрической мощностью 43 кВт на первой линии комплекса — готовое решение под стабильный арендный бизнес или флагманский сетевой проект.
Преимущества локации и сверхинтенсивный трафик:
Первая линия: объект расположен непосредственно на пути основного пешеходного и автомобильного потока.
Масштабная база резидентов: комплекс включает два квартала переменной высотности (до 32 этажей) на 2 628 квартир, собственный детский сад и коммерческие павильоны.
Плотный жилой массив: район с развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток покупателей круглый год без спадов на сезонность.
Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции МЦК Бульвар Рокоссовского. Прямой и удобный выезд на Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км) и МКАД (7 км).
Превосходная видимость: фасад и входная группа отлично просматриваются с пешеходных маршрутов и проезжей части.
Технические параметры помещения:
Общая площадь: 216,1 кв. м
Этаж: 1 (отдельный вход с улицы, безбарьерный доступ на уровне земли)
Электрическая мощность: 43 кВт — отличный ресурс для энергоёмкого оборудования (общепит, пекарни, медтехника)
Высота потолков: 3,9 м — простор, воздух и максимальная свобода для дизайн-проекта
Остекление: широкая витринная линия по фасаду с высокой степенью инсоляции и визуальной экспозиции
Реклама: согласованное место для монтажа крупной фасадной вывески
Парковка: наземные парковочные места непосредственно вблизи входа
Планировка: открытое пространство без лишних несущих перегородок
Оптимальные варианты использования:
Благодаря открытой планировке, расположению на 1-й линии и мощности 43 кВт объект подходит под большинство видов коммерческой деятельности:
Сетевой продуктовый магазин, алкомаркет, гастроном у дома
Ресторан, кафе, пекарню полного цикла, кулинарию
Медицинский центр, стоматологию, лабораторию анализов
Аптеку, оптику, салон красоты, барбершоп, спа-салон
Детский центр, фитнес-студию / студию пилатеса
Клиентский офис банка, сервисный центр, шоурум
Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2026 года.
Условия сделки: продажа напрямую от собственника, быстрый выход на договор, прозрачная юридическая история.
В комплексе также доступны помещения других площадей. Звоните прямо сейчас, чтобы получить поэтажный план и зафиксировать индивидуальные условия покупки!