РАД - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Вернуться в каталог агентств⁠

3 года 10 месяцев на Циан

РАД

Документы проверены

Опыт работы: с 2013 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации

Продажа объектов недвижимости. Держим руку на пульсе изменений и знаем, когда наступает лучший момент для продажи объекта. Большая база активных покупателей. Используем наш прямой доступ к более чем 35 000 компаний и частных инвесторов, готовых к покупке.

Права (требования) и Доля 100%Готовый бизнес, 4 этаж

44996 м²

Павшино・9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5

999 000 000 ₽22 202 ₽ за м²

РАД предлагает к продаже ТРК ИЮНЬ (МО, Красногорск) путем продажи прав (требования) ООО "Финансовые Решения" к ООО "ТРК-Красногорск" и 100% долей ООО "ТРК-Красногорск", компании балансодержателя ТРК ИЮНЬ (МО, Красногорск). Права требования основаны: Договор уступки прав (требований) 0665-22/Ц от 25 мая 2022 года, возникших из Договора кредитной линии 725-10/КЛ от 12 ноября 2010 года (со всеми дополнительными соглашениями), в размере 5 976 163 191,80. Договор займа 07102022 от 07 октября 2022 года в размере 506 905 219,10, со сроком действия до 31.05.2027 года включительно.Размер уступаемых прав в полном объеме на дату заключения Договора составляет 6 483 068 410,90, по состоянию на 25.03.2025 года. Точная сумма уступаемых обязательств будет определена на дату заключения договора уступки прав требования. Основной актив: ТРК "ИЮНЬ" в Красногорске, расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, Знаменская ул., д. 5 (кадастровые номера ОКС:Здание (ТРК-1) 50:11:0010104:2417, Здание (ТРК-2) 50:11:0010104:7364). Характеристики ТРК ИЮНЬ: объект капитального строительства общей площадью 44 996 кв. м (GBA), состоящий из двух сообщающихся между собой наземной закрытой галереей, корпусов, расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Здание ТРЦ 1 общей площадью 20 901,6 кв.м, имеющее 6 (шесть) этажей без подземного этажа, здание введено в эксплуатацию в 2012 году и здание ТРЦ 2 общей площадью 24 094,4 кв.м, имеющее 5 (пять) этажей, в т.ч. один подземный этаж (-1) подземный паркинг, здание введено в эксплуатацию в 2015 году. Собственник: ООО "ТРК-Красногорск". Движимое имущество представлено оборудованием, обеспечивающим функционирование ТРК ИЮНЬ. Объекты капитального строительства располагаются на 6-ти земельных участках, находящихся в долгосрочной аренде у Администрации Красногорского муниципального района Московской области сроком до 2050 года

вчера

Продажа 100% долей зданияГотовый бизнес, 6 этаж

2239 м²

Таганская・12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 1

1 800 000 000 ₽804 038 ₽ за м²

Код лота: РАД-453409. Реализуется на торгах. Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению нежилое здание (на праве собственности), местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, д. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1010, площадью 2 238, 7 кв. м, количество этажей 7, в том числе подземных 1, где в дальнейшем можно будет построить современный ЖК "Гончарная" порядка 10 000 кв. м. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ II квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды с 18. 03. 2025 по 14. 02. 2074, местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, кадастровый номер 77:01:0002024:2726, площадью 3444 +/- 21, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7). Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по ул. Гончарная; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 7 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее; - согласованные компанией технико-экономические показатели допускают строительство жилого дома высотой до 6 этажей общей площадью 10 177 кв. м (S полезная = 5 626 кв. м) и двухуровневым подземным паркингом на 49 машиномест с ценой за квадратный метр жилья в диапазоне от 1 млн до 1, 5 млн рублей. Характеристики объекта: - Площадь участка, га: 0, 34; - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв. м: 7 859; - общая площадь, кв. м, в т. ч. : 10 177; - надземная площадь: 7 073; - подземная площадь: 3 104; - полезная площадь, кв. м: 5 626; - этажность, эт. : 6+2 подземных; - количество машиномест, м/м: 49. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758504

вчера

Земельный участок пром назначенияУчасток

1.96 га

Рыбацкое・9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Металлострой, м. Рыбацкое, дорога На Металлострой

83 500 000 ₽

участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код лота: РАД-447946. Реализуется на торгах. Продажа земельного участка 1, 95 Га Санкт-Петербург, пос. Металлострой Промышленная зона с высокой транспортной доступностью и мощностями энергоснабжения Локация: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Металлострой, промышленная зона "Металлострой". Характеристики участка: Площадь: 19 584 м2 ( 1, 95 Га ) Кадастровый номер: 78:37:0017410:543 Категория земель: Земли населенных пунктов. Зонирование (ПЗЗ): Общественно-деловая зона ТПД2. Высотный регламент: фоновая высота 40/43 метра. Форма участка: Прямоугольная (удобство планировки и подъездных путей). Статус: Собственность (готовность к сделке). Градостроительный план: Получен. Транспортная доступность: Метро "Рыбацкое": 6 км (8 минут на автомобиле). КАД: 15 км. Трасса М-11 "Москва Санкт-Петербург": 16 км. Железнодорожная станция "Ижора": 5 минут пешком. Железнодорожная ветка: Действующая ветка с тупиком на участке (возможность организации ж/д подъездных путей). Инфраструктура и коммуникации: Электроэнергия: Возможность подключения мощности от 10 МВА (идеально для энергоемких производств). Газоснабжение: Есть возможность подключения. Водоснабжение и водоотведение: Есть возможность подключения. Покрытие и въезд: Въезд с асфальта, примыкание оформлено. Преимущества объекта: Незастроенная территория, отсутствие старых фундаментов и построек. Нет затрат на демонтаж, быстрый старт строительства. Высокая транспортная доступность: Близость к метро, КАД, М-11 и ж/д станции обеспечивает эффективную логистику. Гибкость разрешенного использования: Участок подходит для размещения объектов II и III классов опасности, производственных и складских комплексов, инженерной инфраструктуры, а также общественно-деловых объектов. Свобода планировки: Прямоугольная форма и большой размер позволяют эффективно использовать пространство, организовать удобные подъездные пути и предусмотреть территорию для будущего расширения. Возможные виды использования: Склады Производственные цеха. Бетонные заводы. Склады ГСМ. Автосервис и объекты логистической инфраструктуры https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600296

ID:95583890

вчера

34 сотки в Янино-1Участок

33.92 сот.

Ладожская・11 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1

45 000 000 ₽

участок поселений

Участок находится в эпицентре деловой и логистической активности городского поселения Янино одной из ключевых точек притяжения бизнеса во Всеволожском районе. Локация характеризуется развитой промышленно-складской и сервисной инфраструктурой. Объект расположен в шаговой доступности от Шоссейной улицы, обеспечивающей удобный подъезд и отличную транспортную доступность, включая близость к КАД. Адресная привязка: гп Янино, вторая линия за административным зданием по ул. Шоссейная, д. 36. 1. Идеальная целевая аудитория: Участок окружен многочисленными складскими и производственными комплексами. Это гарантирует высокий ежедневный трафик платежеспособных клиентов тысячи сотрудников соседних предприятий, испытывающих потребность в бытовых услугах в шаговой доступности от работы. 2. Удачное позиционирование: Расположение на второй линии за административным зданием создает баланс между отличной доступностью/узнаваемостью и спокойной операционной обстановкой без шума и пыли основной магистрали. 3. Четкое целеполагание: Установленный вид разрешенного использования позволяет организовать на участке практически любой формат предприятия бытового обслуживания: от крупного комбината услуг (мастерские, химчистка, прачечная, ателье, салон красоты) до отдельного специализированного центра. Возможности для развития: Большая площадь открывает несколько сценариев эффективного использования: Строительство современного капитального здания с зоной ресепшн, операционными залами и комфортной зоной ожидания для клиентов. Организация собственной парковочной зоны, соответствующей предполагаемому потоку клиентов и служебного транспорта. Создание многофункционального сервисного комплекса с возможностью размещения нескольких арендаторов, оказывающих взаимодополняющие услуги.

ID:95583880

вчера