ПРОДАМ производственно-складской комплекс с офисными помещениями — готовый арендный бизнес с юридическим лицом в комплекте!
Уникальное предложение для инвестора: приобретайте готовый актив с прозрачной историей и сразу начинайте получать доход.
Комиссия для покупателя — 0%.
Ключевые преимущества локации:
•Близость к центру Кемерово и удобная логистика по городу и области.
•Пешая доступность остановки общественного транспорта (5 минут) — удобство для сотрудников.
•Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Почему это выгодное вложение:
•Готовый арендный бизнес: все помещения сданы в аренду — вы сразу получаете стабильный денежный поток.
•Высокий спрос на производственные, складские и офисные площади в этой локации гарантирует постоянную заполняемость.
•Огороженная территория с асфальтовым покрытием и уклонами для отвода воды.
•Двое автоматических ворот для сквозного проезда.
•Здания в хорошем состоянии, не требуют ремонта. В офисном блоке выполнен качественный, дорогой ремонт, установлены пластиковые окна. Отличная теплоизоляция позволяет экономить на отоплении.
•Возможность расширения: есть потенциал для надстройки дополнительных этажей.
Что входит в сделку:
•Юридическое лицо (ООО) УСН доходы-расходы. Деятельность: управление имуществом (база), другой деятельности не велось!
•Передаётся вместе с активом. Компания имеет чистую юридическую историю, прозрачную отчётность, без долгов и обременений. Все разрешительные документы в порядке.
•Недвижимость: общая площадь зданий — 1290,9 м². В состав входят:
oНежилое помещение 619,9 м² с 6 отдельными отапливаемыми блоками, отдельными входами и подъёмными воротами (2,33,5 м). Высота потолков — 4,3 м. Полы бетонные, высокопрочные, не пылят. Холодная пристройка (114,2 м²) и закрытый металлический бокс.
•Нежилое 2-х этажное административное Здание площадью - 671 кв.м. с оборудованным гаражом и складскими помещениями. Железобетонные перекрытия, дополнительно холодное чердачное помещение.
•Земельный участок - 0,22 га в собственности
•Коммуникации центральные, отопление ГАЗ
•Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Условия сделки:
•Полное юридическое сопровождение.
•Возможность обсуждения индивидуальных условий оплаты, готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в городе Омск.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
