Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
3 года 7 месяцев на Циан
Новактив
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации
Новактив. Надёжно. Быстро. Комфортно. Технологичное агентство недвижимости.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
    2-комн. кв., 6/15 этаж
    58 м², кухня 12 м², жилая 35 м²
    Золотая Нива・5 минут пешком
    Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 201/3
    50 369 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 50 000 ₽
    от года, есть лоджия, лифт пассажирский
    ID:126433825
    Стандарт
    вчера
      1-комн. кв., 12/15 этаж
      39 м², кухня 10 м², жилая 24 м²
      Маршала Покрышкина・5 минут на транспорте
      Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 201/3
      40 369 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 40 000 ₽
      от года, есть балкон, лифт пассажирский
      ID:126433825
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 11 предложений
        Студия, 24/25 этаж
        22 м²
        Октябрьская・15 минут пешком
        Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113/2
        5 400 369 ₽
        кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
        Готовый арендный бизнес | Студия с ремонтом и техникой | Доход с первого дня Продаётся полностью готовый арендный бизнес — меблированная студия в современном многофункциональном комплексе в Новосибирске. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, не требует дополнительных вложений и готов к немедленной сдаче в аренду. Доходность и инвестиционная привлекательность Средняя ставка аренды: 35 000 45 000 ₽/мес Потенциальный годовой доход: 420 000 540 000 ₽ Окупаемость: ориентировочно 1014 лет (в зависимости от стратегии сдачи — долгосрок / посуточно) При посуточной аренде доходность может быть выше за счёт высокой загрузки локации и спроса. О комплексе Современный формат "город в городе" с инфраструктурой уровня отеля: — сервисы и удобства внутри комплекса — комфортное проживание и работа без выхода из здания — продуманная среда для арендаторов и собственников Локация — сильная сторона объекта Один из самых востребованных районов города: — 2 минуты до ост. "Октябрьский универмаг" — 10 минут пешком до метро "Октябрьская" — 8 минут на автомобиле до пл. Ленина — рядом сквер ГПНТБ Высокий поток арендаторов благодаря транспортной доступности и деловой активности района. Формат инвестиций Идеально подходит для: — пассивного дохода — диверсификации капитала — старта в недвижимости без управления стройкой и ремонтом Объект полностью готов — "купил и зарабатывай с первого дня".
        ID:126433825
        Топ
        вчера
          3-комн. кв., 2/4 этаж
          66 м², кухня 13 м², жилая 47 м²
          Студенческая・14 минут на транспорте
          Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, Рубежная улица, 4
          7 990 000 ₽
          кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта
          Квартира, где сочетаются комфорт городской жизни и ощущение загородного спокойствия. Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 65,9 м² в малоэтажном кирпичном доме по адресу: Новосибирск, Кировский район, ул. Рубежная, 4 — комфортный 2 этаж из 4 — закрытая спокойная локация — квартира полностью готова к проживанию Главное преимущество — индивидуальное газовое отопление Вы сами управляете своим комфортом: регулируете температуру в квартире горячая вода есть всегда ниже коммунальные платежи ощутимая экономия каждый месяц независимость от городских отключений Это уровень комфорта, который особенно ценится зимой и в межсезонье. Планировка Квартира очень светлая и функциональная: — просторная кухня-гостиная — 2 изолированные комнаты — окна на две стороны — панорамное остекление — гардеробная — кладовая — совмещённый санузел Что входит в стоимость вся мебель техника современный качественный ремонт Можно заехать сразу после сделки — без дополнительных вложений. Почему эта квартира выделяется — кирпичный малоэтажный дом — комфортный второй этаж — тёплая и светлая квартира — двусторонняя планировка — тихий семейный формат проживания — удобный выезд в город — подходит под ипотеку и сертификаты О локации Здесь особенно чувствуется баланс города и природы. Рядом: большой лесной массив — Лесопарк им. академика И.И. Синягина всего 15 минут до реки Обь и песчаного пляжа рыбалка, прогулки, отдых на природе зимой — лыжные трассы и активный отдых В шаговой доступности: — магазины — пункты выдачи маркетплейсов — остановки транспорта — спорткомплекс "Армада" — бассейн — банный комплекс — ледовый комплекс До площади Маркса — около 20 минут. Документы документы готовы чистая продажа быстрый выход на сделку причина продажи — переезд в другой город Стоимость: 7 990 000 ₽ Эта квартира — про комфорт, спокойствие и надёжность. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине, рядом с природой, но при этом быстро добираться до города.
          ID:136840920
          Премиум
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
            Своб. назнач., жилой дом, -1/9 этаж
            131 м²
            Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, Вокзальная улица, 25
            65 250 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
            от года, смешанная
            ID:140899928
            вчера
              Помещение под производство, производственное здание, 1/1 этаж
              1059 м²
              Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, Шлюз мкр, улица Плотинная, 7/15
              582 285 ₽/мес.6 600 ₽ за м² в год
              от года
              СДАМ В АРЕНДУ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ — КОМИССИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 0 % Ищете просторное помещение для бизнеса с удобной транспортной доступностью и потенциалом для развития? Предлагаем в аренду производственное здание с офисными помещениями и земельным участком — идеальное решение для производства, склада или другого вида деятельности! Почему стоит арендовать именно это здание? Выгодная локация: •отдельно стоящее здание в промышленной зоне (район ОбъГЭС) — можно организовать любое производство без помех для окружающих; •прямой выезд на важнейшую транспортную магистраль города; •удобная транспортная логистика в любом направлении; •удобные подъездные пути для грузового транспорта. Преимущества объекта: •полная автономность: отдельно стоящее здание и земельный участок; •помещение свободного назначения — подходит для производства, склада и других видов деятельности; •потенциал для расширения: возможность построить дополнительные производственные, складские и офисные помещения на свободном участке; •удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта; •автопарковка перед зданием: достаточно места для клиентов и сотрудников, а также для стоянки и разворота крупнотоннажного транспорта. Подробное описание объекта Общая площадь здания — 1058,7 м2. Состоит из двух производственных помещений с отдельными входами и смежными между собой. В каждом помещении установлена кран балка грузоподъёмностью 3,2 т. 1.Производственная зона (704,2 м2): oвысота потолка — около 9 м; oкран балка (грузоподъёмность — 3,2 т); oбетонный пол — возможна установка станков (ранее они здесь стояли); oбольшие подъёмные ворота размером 4,23,3 м для заезда крупнотоннажного транспорта. 2.Производственная зона (354,5 м2): oвысота потолка — около 8 м; oкран балка (грузоподъёмность — 3,2 т); oбеспылевые полы; oбольшие подъёмные ворота размером 2,853 м для заезда грузового транспорта (под "Газель"). Коммуникации: •центральное отопление, водоснабжение, канализация; •электрическая мощность — 50 кВт (есть возможность увеличения до 130 кВт, кабель позволяет); •4 отдельных входа — помещения можно использовать автономно. Земельный участок: •площадь — 0,44 га. Условия аренды •срок аренды — от 11 месяцев; •авансовый платёж за первый и последний месяц аренды; •дополнительно оплачиваются коммунальные услуги; •быстрый выход на сделку; •комиссия для арендатора — 0 %. Не упустите возможность разместить свой бизнес в перспективном и удобном месте! Помещение готово к использованию — начинайте работу сразу после заключения договора. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить детали аренды. Будем рады ответить на все вопросы!
              ID:110253275
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
                Помещение под производство, офисно-производственный комплекс, 1/2 этаж
                1291 м²
                Кемеровская область, Кемерово, р-н Рудничный, улица Рутгерса, 41/7
                73 000 000 ₽56 550 ₽ за м²
                ПРОДАМ производственно-складской комплекс с офисными помещениями — готовый арендный бизнес с юридическим лицом в комплекте! Уникальное предложение для инвестора: приобретайте готовый актив с прозрачной историей и сразу начинайте получать доход. Комиссия для покупателя — 0%. Ключевые преимущества локации: • Близость к центру Кемерово и удобная логистика по городу и области. • Пешая доступность остановки общественного транспорта (5 минут) — удобство для сотрудников. • Удобные подъездные пути для грузового транспорта. Почему это выгодное вложение: • Готовый арендный бизнес: все помещения сданы в аренду — вы сразу получаете стабильный денежный поток. • Высокий спрос на производственные, складские и офисные площади в этой локации гарантирует постоянную заполняемость. • Огороженная территория с асфальтовым покрытием и уклонами для отвода воды. • Двое автоматических ворот для сквозного проезда. • Здания в хорошем состоянии, не требуют ремонта. В офисном блоке выполнен качественный, дорогой ремонт, установлены пластиковые окна. Отличная теплоизоляция позволяет экономить на отоплении. • Возможность расширения: есть потенциал для надстройки дополнительных этажей. Что входит в сделку: • Юридическое лицо (ООО) УСН доходы-расходы. Деятельность: управление имуществом (база), другой деятельности не велось! • Передаётся вместе с активом. Компания имеет чистую юридическую историю, прозрачную отчётность, без долгов и обременений. Все разрешительные документы в порядке. • Недвижимость: общая площадь зданий — 1290,9 м². В состав входят: o Нежилое помещение 619,9 м² с 6 отдельными отапливаемыми блоками, отдельными входами и подъёмными воротами (2,33,5 м). Высота потолков — 4,3 м. Полы бетонные, высокопрочные, не пылят. Холодная пристройка (114,2 м²) и закрытый металлический бокс. • Нежилое 2-х этажное административное Здание площадью - 671 кв.м. с оборудованным гаражом и складскими помещениями. Железобетонные перекрытия, дополнительно холодное чердачное помещение. • Земельный участок - 0,22 га в собственности • Коммуникации центральные, отопление уголь • Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: • Полное юридическое сопровождение. • Возможность обсуждения индивидуальных условий оплаты, готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в городе Омск. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
                ID:110253275
                вчера
                  Продам ГАБСвоб. назнач., жилой дом, -1/17 этаж
                  111 м²
                  Речной вокзал・26 минут на транспорте
                  Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, мкр. КСМ, м. Речной вокзал, улица Одоевского, 1/10
                  11 000 000 ₽98 921 ₽ за м²
                  кабинетная
                  Адрес: г. Новосибирск, ул. Одоевского, 1/10 (цокольный этаж). Что продаётся: Помещение свободного назначения с действующим бизнесом — Спорт-бар "Граффити Спортсмены" . Бизнес успешно работает более 10 лет, имеет огромную базу постоянных клиентов, отлаженные процессы и узнаваемое имя. Характеристики помещения: Площадь: 111,2. Отдельный вход (цокольный этаж). Дизайнерский ремонт (сочетание современного лофта/спортивной стилистики, качественные материалы). Полностью готовая "включенная" точка: не нужны вложения в стройку и запуск. Оснащение и мебель: Профессиональные бильярдные столы (качество, проверенное годами). Крупноформатные ТВ-панели для трансляции матчей UFC, футбола, хоккея, киберспорта. Профессиональное холодильное и пивное оборудование. Зона посадки гостей (отдельные залы). Звуковое и световое оборудование. Бизнес-показатели: Регулярная чистая прибыль (предоставим отчеты по запросу). Наработанная репутация — люди идут сюда уже 10 лет. Возможен показ в рабочие часы, чтобы оценить поток реальных посетителей. Преимущества: Инвестиция в готовый денежный поток. Не нужно получать лицензии и согласования под алкоголь (если есть — указать: лицензия на розницу). Можно оставить текущего арендатора или продолжать дело под своим брендом. Удачная локация — развитая инфраструктура района, удобный подъезд.
                  ID:140899928
                  два дня назад
                  Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 14 предложений
                    Дом, 3 этажа
                    240 м², 10 сот.
                    Новосибирская область, Барабинск, улица 2-я Набережная, 23
                    8 000 000 ₽33 333 ₽ за м²
                    участок поселений
                    Капитальный дом 290 м² | 3 этажа + мансарда | участок 10 соток | материалы включены (альтернатива) Большой дом 290 м² на участке 10 соток | под завершение | выгодное вложение Описание Продаётся капитальный дом площадью 290 м² на участке 10 соток. Объект с большим потенциалом — подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиционного проекта. Стоимость: 8 000 000 рублей О доме: • 3 полноценных этажа (~80 м² каждый) • Мансардный этаж ~50 м² (возможность сделать 4-й уровень) • Прочная коробка, высокий цоколь • Свободная планировка — можно реализовать любой проект • Строился с расчётом для себя Участок: • Площадь: 10 соток • Ровный, отсыпан • Удобный подъезд • Спокойное место, жилая застройка рядом Коммуникации: • Газ, вода, электричество — по границе участка • Возможность завести и сделать разводку под свой проект ВАЖНО: материалы остаются В стоимость уже включены стройматериалы: • Кирпич — ~8000 шт. • Фундаментные блоки — ~100 шт. • Песок — ~20 тонн • Щебень — ~20 тонн • Материалы для гаража • Контейнер • Бытовка Существенная экономия на достройке и благоустройстве Потенциал использования: • Частный дом для большой семьи • Загородная резиденция • Мини-гостиница / апартаменты • Инвестиционный проект Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.
                    ID:126433825
                    Стандарт
                    2 недели назад
                      Дом, 2 этажа
                      65 м², 6.5 сот.
                      Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, СНТ Рябина тер., 5
                      2 300 000 ₽35 385 ₽ за м²
                      участок сельскохозяйственного назначения
                      Дом 65 м2, на участке 6,5 соток в снт "Рябина", располагается на берегу Обского водохранилища, 30 км Ордынского шоссе Участок прямоугольной формы Дом новый, материал брус 150*150 Окна пластиковые 3-х камерные Первый этаж 30 м2 готов к проживанию, второй этаж 20 м2 под само отделку ВВЕДЕН в ЭКСПЛУАТАЦИЮ (Возможна прописка ) Э/э круглый год, поливочная вода с мая по октябрь Также воду можно набрать круглый год из центральной скважины Зимний проезд круглый год В обществе круглый год живет сторож, ведется круглосуточное видео наблюдение Место находится в окружении красивой природы! Рядом пляж, можно рыбачить, собирать грибы и ягоды Продажа, обмен на авто, или коммерческую недвижимость
                      ID:136840920
                      Стандарт
                      2 недели назад