Просторная 3-к. квартира под ключ. Монолитный дом.
О ДОМЕ:
2022 года постройки. Облицован панелями. Качественные стеклопакеты на окнах с полной звукоизоляцией. Современная входная группа подъезда с авторской отделкой из керамогранита.
"Безбарьерная среда" - подъезд на уровне земли, без ступеней и пандусов.
Два входа/выхода во внутренний двор и на внешнюю сторону дома.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Просторный безопасный ("без машин") двор со спортивными и детскими площадками, арт- объектами, дорожками, скамейками, декоративными кустарниками и цветниками.
Подземный паркинг. Наземный паркинг по внешнему периметру дома.
О КВАРТИРЕ:
Функциональная планировка с просторной кухней с выходом на лоджию, двумя санузлами и кладовыми. Окна на три стороны. Панорамные виды. Общая площадь 85,7 кв.м. Потолки 2,70 м.
Полы: керамогранит, плитка в с/у, в комнатах ламинат, ковролин.
Потолки натяжные.
На стенах обои "под покраску" (при желании можно изменить цвет).
Квартира оснащена качественной бытовой техникой, в том числе: посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью. Дорогой кухонный гарнитур.
Установлены фильтр для питьевой воды с обратным осмосом, измельчитель пищевых отходов,
выход для подключения к водоснабжению холодильника с ледогенератором.
Унитазы-моноблоки со встроенным биде.
Кондиционер. Охранная сигнализация.
Имеется одно машиноместо на отапливаемом подземном паркинге с системой охраны и пожарной безопасности (за дополнительную плату).
ПЛАНИРОВКА:
Прихожая-коридор 11,9 кв.м, кухня-столовая 14,3 кв.м с выходом на застеклённую лоджию 1,8 кв.м, три жилые комнаты (17,4 кв.м + 13,8 кв.м + 15,9 кв.м), гардеробная 2,6 кв.м, кладовая 2 кв.м, с/у с душевой кабиной 4,1 кв.м, гостевой с/у 1,9 кв.м.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Развитая. По принципу "город в городе". В шаговой доступности несколько детских садов, школ, поликлиник. На первых этажах домов разнообразные инфраструктурные объекты: аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, салоны красоты, детские клубы, продуктовые магазины от небольших до супермаркетов популярных сетей. А также в ЖК открыт МФЦ "Мои документы", работает отделение Сбербанка, Почта России, ТЦ.
ТРАНСПОРТ:
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. На рейсовых автобусах за 15-20 мин. можно доехать до м. "Ольховая" Сокольнической линии. Примерно в 800-900 м от дома скоро откроется ст. метро Коммунарской ветки (обещают к 2027 г.).
Для автомобилистов - бессветофорное Калужское шоссе с ровной разрешённой скоростью 80 км/ч обеспечит примерно 20 мин. пути до МКАД.
ПРИРОДА:
Экологически благоприятный район.
В шаговой доступности от дома Станиславские пруды с зоной для прогулок и рыбалки, беседками, рестораном, а также ландшафтный парк с экотропой, скамейками, велодорожками, детскими и спортивными площадками, зоной для барбекю и отдыха на природе, площадкой для выгула собак. Рядом большой лес с вековыми деревьями, река Десна.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа.