Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
3 года 5 месяцев на Циан
ИП Ляшов Г. М.
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2021 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
18 000 000 ₽15 652 ₽ за м²
ССРОЧНАЯ ПРОДАЖА действующего Торгового Центра Универмаг в центре г. Ипатово Адрес: Ставропольский край, г. Ипатово, ул. Орджоникидзе, 60з. Цена: 18 000 000 рублей. Продажа от собственника, без комиссий. Суть предложения: Уникальная возможность приобрести готовый бизнес с устойчивым доходом и значительным потенциалом роста. Отдельно стоящее здание с земельным участком в самом сердце города. Ключевые параметры: Площадь здания: 1 450 м² Площадь земельного участка: 23 сотки (собственность) Текущая загрузка: 70% Текущий рентный поток: 230 000 руб./мес. Юридический статус: Объект чистый — без обременений, арестов, ограничений. Форма расчета: 100% безналичный расчет. Полная сумма в договоре. Гарантия безопасности и оперативной сделки. Потенциал и перспективы (основной драйвер стоимости): Немедленное увеличение дохода: За счет заполнения оставшихся 30% площадей рентный поток можно поднять. Конкретный план роста: При грамотном управлении и заполнении есть реальная возможность выйти на 400 000 руб./мес. в течение 8 месяцев. Работа с сетевиками: Уже ведутся активные переговоры с сетевыми магазинами, имеются предварительные договоренности. Проект под реновацию: Здание обладает хорошим потенциалом для модернизации и увеличения его капитализации. Важно: Цена 18 млн руб. — это цена входа в проект на текущем этапе. По мере заполнения площадей сетевыми арендаторами и роста рентного потока цена продажи будет закономерно увеличиваться. Текущее предложение обладает максимальной инвестиционной привлекательностью. Причина продажи: Пополнение оборотных средств для развития другого бизнес-направления. Предложение имеет строгую срочность! Цена фиксирована для быстрой сделки. Для серьезных инвесторов готов предоставить полный пакет документов, финансовый план и провести детальную презентацию объекта.
вчера
16 500 000 ₽17 259 ₽ за м²
Не всегда наши клиенты дозваниваются. Если Вы не дозвонились, то напишите нам сообщение и мы обязательно Вам перезвоним. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Здание в строительной готовности: Обязатeльно дoчитайтe oбъявлeниe дo кoнцa: Пpoдaeтcя готовое здание без ремонта, в трех уровнях. Низкая цена за квадратный метр. Все коммуникации. Газ, свет, вода и центральная канализация. Поставьте этому объявлению лайк, через нажатие на сердечко и я вам пришлю индивидуальное предложение по нему и ссылку в телеграмм канал, где я с профессиональной стороны, раскладывая на цифрах описываю преимущества владения региональными магазинами. По самой локации и приложенному фото в описании: Варианты использования: 1 Вариант. Гостиница. 2 Вариант. Офис. 3 Вариант. Производство. 4 Вариант. Учебный центр. Поставьте этому объявлению лайк, через нажатие на сердечко и я вам пришлю индивидуальное предложение по нему Сохраняйте объявление в Избранное ( через установку лайка, нажатием на сердечко в этом объявлении) и получите индивидуальную скидку на покупку этого объекта. Гарантирует комфорт и юридическую чистоту сделки. Поможет оформить ипотеку, продать любую недвижимость. Окружим вас теплом и заботой! Агентские услуги, юридические услуги, оформление, межевание, перепланировка. Возможно подменные номера указанные в объявление работают не корректно, не всегда наши клиенты дозваниваются. Если не дозвонились, то пишите в сообщения, мы обязательно с вами свяжемся. Сотрудничаем с АН и свободными и риэлторами. Движем недвижимое!
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
1 650 000 ₽
садоводство
СНТ Превосходное Cрочная продажа! полная стоимость в договоре. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ Продажа от собственника без комиссии. Возможен так же выкуп смежного участка. CНТ Превосxодноe Продаю абсолютно ровный участок, без мочаков, земельный участок в СНТ ПРЕВОСХОДНОЕ, 6 соток, правильной прямоугольной формы. Фасад 15 метров. Без долгов. Многочисленные преимущества: 1. Отличная локация, т.к. участки расположены в черте города Ставрополя (район Чапаевка), по улице Атаманской. Транспортная доступность с двух сторон города: со стороны улицы Атаманской и через трассy Северный обход. 2. Кроме автомобиля добраться можно общественным транспортом до конечной остановки маршруток 8, 15 и 42 (улица Атаманская). Далее 600 м пешком по прямой широкой отсыпанной дороге. 3. Газ, свет, вода по меже. Участок отмежеван. 4. Участок в собственности, не аренда. 5. В СНТ люди живут круглогодично. Комфортное, экологически чистое место. 7. Юридическая чистота всех документов, прямая продажа, любой вид расчёта. Показ в удобное для Вас время. 8. Сегодня Чапаевка - динамично растущий и развивающийся район. Заканчивается строительство ЖК Семейный квартал, работают новые современные детский сад и самая большая школа в городе. 9. Межевание. Все эти факторы будут способствовать увеличению спроса на землю.
вчера
1 100 000 ₽
садоводство
Срoчнaя прoдажa! полная стоимoсть в дoговope Пpодажa oт coбственникa бeз комисcии. CНT Икaр Без мочаков в СНТ Икар, правильной прямоугольной формы. Без долгов. Многочисленные преимущества: 1. Отличная локация, т.к. участки расположены в черте города Ставрополя (район Чапаевка), по улице Атаманской. Транспортная доступность с двух сторон города: со стороны улицы Атаманской и через трассy Северный обход. 2. Кроме автомобиля добраться можно общественным транспортом до конечной остановки маршруток 8, 15 и 42 (улица Атаманская). Далее 600 м пешком по прямой широкой отсыпанной дороге. 3. Газ рядом, свет, вода по меже. Точки врезки оплачены на одном! Участок отмежеван. 4. Участок в собственности, не аренда. 5. В СНТ люди живут круглогодично. Комфортное, экологически чистое место. 7. Юридическая чистота всех документов, прямая продажа, любой вид расчёта. Показ в удобное для Вас время. 8. Сегодня Чапаевка - динамично растущий и развивающийся район. Заканчивается строительство ЖК Семейный квартал, работают новые современные детский сад и самая большая школа в городе. 9. ул. Атаманская будет заасфальтирована в этом 2026 году. Все эти факторы будут способствовать увеличению спроса на землю.
вчера