Готовый бизнес-актив 58 м² по ул. Комарова 57. Цокольный этаж, хороший ремонт. Универсальное назначение.
Помещение с высокой ликвидностью в развитом микрорайоне. Под любой формат: от магазина до офиса или студии услуг.
Предлагаем к продаже готовое коммерческое помещение 58 кв.м на цокольном этаже жилого дома в новом, активно развивающемся микрорайоне с высокой плотностью населения. Это не просто "коробка" — это полностью подготовленное пространство, которое начнет приносить вам доход с первого дня после покупки.
Почему это выгодное приобретение?
Готовность "под ключ"
Хороший ремонт уже выполнен. Современные материалы, качественная отделка, чистовые полы, стены, потолки.
Вам не нужно тратить время и деньги на строительные работы, согласования, дизайн-проекты.
Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Подключено и работает.
Новый развитой микрорайон = готовый трафик
Вокруг — современные многоэтажные жилые комплексы с высокой плотностью заселения.
Ваши потенциальные клиенты — здесь же живут, здесь же гуляют, здесь же тратят деньги.
Микрорайон продолжает развиваться: открываются новые дома, растет покупательская способность.
Универсальность использования
Площадь 58 кв.м — оптимальный формат для множества бизнес-направлений. Вы можете выбрать любой вариант или комбинировать:
Торговля:
Небольшой магазин (продукты, цветы, хозтовары, пекарня)
Бутик одежды/обуви/аксессуаров
Аптечный пункт
Услуги:
Салон красоты / студия маникюра / барбершоп
Медицинский/косметологический кабинет
Студия детского развития / творчества
Массажный кабинет / студия йоги
Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon)
Офисное направление:
Офис для небольшой компании (юристы, бухгалтеры, риелторы, турагентство)
Коворкинг
Кабинет психолога / логопеда / репетитора
Особенности цокольного этажа в новостройке
В современных домах цокольные этажи — это качественно спроектированные помещения:
Хорошая гидроизоляция и отопление — сухо и тепло круглый год.
Высокие потолки, комфортная высота.
Отдельный вход.
Отсутствие шума с улицы и комфортный микроклимат.
Почему это предложение ликвидное?
Готовое помещение — не нужно вкладывать в ремонт.
Новый микрорайон — высокая плотность населения, растущий спрос.
Универсальная площадь — под любой формат бизнеса.
Развитая инфраструктура вокруг — магазины, остановки, соцобъекты.
Готовый бизнес в растущем районе ждет своего владельца!
Это помещение подойдет и опытному предпринимателю для расширения сети, и новичку для первого бизнеса, и инвестору для сохранения капитала. Возможна выплата агентского вознаграждения
Свяжитесь с нами, чтобы увидеть помещение лично и оценить его потенциал для ваших целей!