Коттеджный поселок "Искона" расположен в деревне Авдотьино, Горетовского сельского поселения, на берегу живописной реки. Всего в 3,5 километрах от поселка расположено Можайское водохранилище, одно из больших и наименее освоенных водоемов в Московской области.