Коттеджный посёлок «Усадьба Патрикеево»

«Патрикеево» — это новый коттеджный посёлок. На данный момент инфраструктура в КП на стадии развития. Разрабатывается с учётом принципов, заложенных во всех проектах «Усадьбы.РФ»: продуманная планировка, лесное окружение, близость к водоёму и будущая инфраструктура по единому стандарту компании. Находится на северо-западе Московской области в 110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Автобусная остановка до г. Волоколамск в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Клишино или деревня Ивановское в 1.5 км, ближайший город Волоколамск в 20 км. Коттеджный посёлок «Патрикеево» расположен в зоне с развитой социальной и рекреационной средой. В радиусе 1–30 км находятся: В 1 км — д. Клишино: магазины с возможностью доставки. В 5 км — с. Спасс: школа, детский сад, дом культуры с кружками и секциями для детей, ФАП, магазины (с доставкой), парк для прогулок. В 9 км — ЛПХ «Спасская Усадьба»: фермерская продукция — мясо, молоко, сыры, творог, куриные и перепелиные яйца. В 15 км — д. Осташево: школа, детский сад, ФАП, парк, пляж с зоной для купания. В 10–12 км — Рюховское: прокат лошадей, фермерские хозяйства. В 20 км — г. Волоколамск: — образовательные учреждения: детские сады, школы, гимназия, музыкальная школа, колледж, игровые комнаты; — здравоохранение: ЦРБ, детская и взрослая поликлиники, частные клиники; — досуг: кинотеатр, ДК, кафе, рестораны, пиццерии, суши-бары; — спорт: ледовый дворец, спортивный комплекс «Лама» с бассейном; — культура: Волоколамский кремль; — торговля: разнообразные магазины. В 20 км — Таболовский пруд: платная рыбалка. В 30 км — г. Шаховская: парк с аттракционами, кафе, рестораны, кинотеатр, поликлиника. Такое окружение обеспечивает полную автономию для жизни, отдыха и воспитания детей — с доступом к городской инфраструктуре и природным зонам. На территории площадью 17,4 га предусмотрено 210 участков, каждый из которых формирует часть продуманной среды для жизни. Внутренняя инфраструктура уже включает: — детские площадки, — футбольное поле, — велодорожку, — прогулочный бульвар, — зоны отдыха с беседками для пикника, — арт-объекты как элементы ландшафтного кода. Посёлок создаётся по единому архитектурному коду: — застройка — не более 30% от площади участка (дом, баня, хозпостройки), — озеленение — 40%, — твёрдое покрытие (дорожки, парковка) — 30%. Забор вдоль улицы выполняется в едином стиле от застройщика, что обеспечивает эстетическую целостность и порядок. Для управления и поддержания благоустройства в посёлке будет создана ТСН (товарищество собственников недвижимости) — это гарантирует устойчивое развитие и сохранение качества среды на годы вперёд. «Патрикеево» — это не просто участки, а структурированное пространство, где всё продумано: от планировки до ландшафта. Проект разработан для тех, кто ценит порядок, природу и долгосрочную перспективу.