


Первая береговая линия реки! Полностью готовый, большой, энергоэффективный дом! Цена снижена на 3,5 млн с целью быстрой продажи. Продается как есть на фото. Причина продажи - желание инвестировать капитал в успешный развивающийся бизнес. Роскошный лесной участок ИЖС в поселке бизнес-класса Шелково Ривер. Участок Е69. 13,5 соток + 50м до реки от границы участка в приватном пользовании! Меньше часа езды от МКАД по симферопольке и М4. Построен профессиональным строителем для себя. Есть проектная документация. Идеальная планировка для постоянного проживания большой семьи (см. фото). - Кухня-гостиная 36кв м с панорамой на реку и закат. - 4 большие комнаты (из них две мастер-спальни) - 3 санузла (из них один с панорамным окном на реку) - 2 гардеробные - Кедровая сауна - Большая терраса и балкон из лиственницы. Отопление: - На 1 этаже разведена система водяных теплый полов с позонным контролем. - На 2 этаже водяные радиаторы, электрический теплый пол в санузлах. Залита полусухая стяжка 9см, уложен крупноформатный керамогранит. Фундамент - жби сваи увеличенной длины (до 5м) с учетом рельефа участка. Дом очень теплый, максимальное утепление 200мм стены, 250мм пол и крыша. Зимой держит тепло, летом прохладу. Мультифункциональное теплое остекление способствует комфортному климату. Панорамные стеклопакеты из закаленных 8мм стекол. Все инженерные коммуникации подключены. Водоснабжение центральное. Оптоволоконный интернет. Станция биологической очистки. Свет 15квт, можно увеличить. Установлены 2 мощные 9кВт сплит-системы Энерголюкс. Отсыпана парковка. Заключен договор на подключение газа до конца года! Идет разработка проекта. Стоимость дома не включает затраты на газовое оборудование. Забора нет. Дом на кадастре, 1 собственник, без обременений, подходит для ипотеки. Отвечу на вопросы и покажу оперативно. Звоните! Продам элитный дом Симферопольское шоссе.




































































































































































