


Вашему вниманию предлагаем уютный дом на возвышенности с отличными видовыми характеристиками. Дом готов для комфортного проживания круглый год. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: — на участке 16 соток (ИЖС) дом по ЕГРН 2 этажа (177,5м2) + 3-ий мансардный ( тренажерный зал/игровая 50м2) + оборудованная баня 23м2/ сауна с купелью+ гараж 32м2 — это зарегистрированные постройки на участке. Также отдельная зона отдыха с мангальной зоной и тандыром, столовая группа на свежем воздухе на 12 персон. На участке выполнен ландшафтный дизайн, все ухожено и красиво. Также несколько хоз. построек для хранения инвентаря. — при въезде площадка на 5 машин, автоматические ворота, охранная сигнализация, забор на ленточном фундаменте по периметру, также 4 калитки с разных сторон участка —конструктив: дом из бревна диаметром 32см, утеплен внутри и снаружи, отштукатурен. Перекрытия —брус. Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. — коммуникации и оборудование: газ проект оплачен ( готов к подключению), вода- скважина, канализация- септик ( отдельный к бане, отдельный к дому), электричество 15кВт. Продуманные и профессиональные инженерные решения в отоплении и водоснабжении дома. Полы из керамогранита с подогревом на 1 этаже. Установлены кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция. —Ремонт и планировка: * 1 этаж: прихожая; сан.узел с душевой кабиной; полностью оборудованная кухня с русской печкой ( как функциональный элемент декора); гостиная с баром; комната отдыха с камином, терраса с обеденной группой; котельная с отдельным входом и окном ( все по правилам) *2 этаж: холл с панорамными окнами и зоной отдыха; 3 спальни ( одна из них мастер спальня), кабинет . Красивый вид на окрестности и храм Николая Чудотворца. Это настоящее "место Силы" в доме. Дизайнерская мебель ручной работы остаётся покупателю. * 3 этаж, мансардный: гимнастический зал, свободное пространство для игр, мансардные окна Территория и доп. строения — Ухоженный участок: газон, деревья, кустарники, зоны отдыха. Ландшафт сформирован взрослыми деревьями, разбит на три уровня подпорными стенками из природного камня, и представляет из себя парковую зону с множеством хвойных и плодовых деревьев — бревенчатая баня с парной из липы, финской печью с зеленым малахитом, душ с обливным ведром, санузлом и зоной отдыха. На улице купель и дровница для бани. — гараж + мастерская — отдельная зона барбекю под навесом с кирпичным мангалом + столовая группа на 12 человек — несколько хоз.строений для хранения инвентаря, — дорожки брусчатка, парковка на 5 машин — сад камней с зоной водопада Инфраструктура и безопасность: — охранная сигнализация, — все соседи построились и дружат — круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога — инфраструктура Озерецкого и Лобни в 5 — 15 мин езды — школы, сады ( в Мечте), магазины, медцентры — 5 мин на машине — магазин Магнит — 10 мин пешком, работают доставки — остановки общественного транспорта в 10 мин пешком — в 5 мин пешком ж/д станция — промежуточная, ходят электрички до Икши — удобные транспортные развязки с выездом на Дмитровское, Ленинградское шоссе, ЦКАД и М11. Ближайший транспортный узел Лобня , 15 км. Для отдыха и туризма: — в поселке пруд, рядом лес, реликтовые озера — Дмитровский район, известен своей богатой инфраструктурой и различными вариантами отдыха от водного спорта до горных, и прогулочных лыжных трасс, конных клубов. Габовская лыжная трасса протяженностью 25 км, бассейны детский и взрослый в 5 км. от дома. Звоните для просмотра! —Дом идеален для семьи, ценящей комфорт и природу. Вы не сможете в него не влюбиться, настолько там все сделано с душой и любовью. — Дом готов к заселению: не нужны вложения в ремонт/коммуникации — Уникальные виды и приватность. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.







































































































