Вашему вниманию предлагается добротный кирпичный дом для круглогодичного проживания, сочетающий комфорт, уют и прелести загородной жизни. Объект расположен в зелёном посёлке где нет сквозных улиц с постоянными жителями, дороги асфальтированные. Ключевые преимущества: Участок 23 сотки с ландшафтным дизайном: благоустроенные лужайки, клумбы, высокие грядки, плодово-ягодные деревья и хвойный лес (кедры, сосны, ели, туи, пихты, кипарисы). Беседка с садовой мебелью — идеальное место для отдыха. Полный набор коммуникаций: магистральный газ, электричество 15 кВт (трёхфазный ввод), септик. Планировка дома: Цокольный этаж: • Гараж + котельная. Первый этаж (высота потолков — 3 м): • Гостиная 35 м² с дровяным камином, • Комната 16 м², • Кухня 18 м², • Ванная 5 м², • Гардеробная 7 м². Второй этаж (высота потолков — 2,8 м): • 4 спальни (25 м², 22 м², 18 м², 10 м²), • Ванная 6 м², • Веранда 10 м². Инфраструктура и локация: • Удобный выезд на Егорьевское шоссе, • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, • Ж/д станция Хрипань (Казанское направление) — 10 минут на авто, • Магазины, школа, детские сады, поликлиника — 10 минут на авто. Для учащихся организован регулярный школьный автобус. Особенности: • Тихий закрытый проезд (только для жителей), • Экологичный район с ухоженными соседними участками, Идеально для: • Семьи, ценящей приватность и природу, • Любителей загородного образа жизни с городским комфортом. Объект недвижимости находится в единоличной собственности более 10 лет. Границы участка размежеваны, дом узаконен. Обременений нет.