Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЦАО
Красносельский

Купить готовый бизнес рядом с метро Сухаревская

Найдено 35 объявлений
На карте
Арендный бизнес・Свободное назначение・115 м²・1 этаж
Сухаревская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1
32 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК юр.лицо. Продажа ГАБ Окупаемость 6 лет. МАП 360 тыс.рублей. 1-я линия. ДВА отдельных входа. Помещение 115м2,состоит-35м первый этаж,80 м цоколь. После ремонта. Бесплатная парковка. Арендаторы Валберис( договор бессрочный) ,Ресторан СДВИГ(ДДА 5лет,индексация 7%). КУ оплачивают арендаторы. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество 50 кВт. Стоимость помещения 32млн,УСН Форма сделки ДКП.
Риелтор
Ксения Иванова
Суперагент
вчера
вчера, 09:16
Арендный бизнес・Стрит ритейл・50 м²・1 этаж
Сухаревская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, улица Сретенка, 1
120 000 000 ₽

Прибыль 660 000 ₽/мес.

ID 6913. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором на ул. Сретенка, д.1. Здание расположено на перекрёстке 4-х оживлённых торговых улиц - Большая Лубянка, Сретенка, Сретенский бульвар, Рождественский бульвар. Живой центр Москвы между двумя бульварами, постоянный пешеходный поток, вечерняя жизнь, городская энергия и редкое ощущение "настоящей Москвы", которое невозможно создать искусственно. Фасад здания в процессе масштабного обновления, уже в июне откроется торцевая часть, в июле — весь фасад полностью. Архитектура получится очень выразительной и заметной для потока. И главное — здесь есть то, что сегодня в центре почти невозможно найти одновременно: возможность летней веранды, витринное остекление, вытяжка, высокие потолки. • первый этаж • отдельный вход через арку (узаконен) • витринные окна • летняя площадка Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. Аарендатор: ресторан тайской кухни. Пассивный доход в одной из самых востребованных гастрономических локаций города. МАП - 660 000 руб., ГАП - 7 920 000 руб., доходность - 6.6%, окупаемость - 15.2 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Готовый бизнес рядом с метро Сухаревская.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
вчера
1 июл, 13:07
Арендный бизнес・Торговая площадь・401,3 м²・1 этаж
Сухаревская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Неглинная улица, 14С1
950 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

ID 1797. Продажа арендного бизнеса ул. Неглинная, д. 14, стр. 1А. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Технические характеристики: Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт. Арендатор - Банк ВТБ 24. ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 г. МАП - 3 000 000 руб., ГАП - 36 000 000 руб., доходность - 3.79%, окупаемость - 26.4 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Продается готовый бизнес рядом с метро Сухаревская.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Арендный бизнес・Салон красоты・91,1 м²・-1 этаж
Сухаревская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Сухаревская, переулок Гусятников, 3/1С1
35 760 000 ₽
Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг. Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена. Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2). Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов. ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года. Основные инвестиционные показатели: Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей. Общая площадь помещения — 91,1 м2. Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией. Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303 Купить готовый бизнес рядом с метро Сухаревская.
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
1 июл, 12:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・67,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Сухаревская, Чистопрудный бульвар, 2
122 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу помещение у метро Площадь: 67,4 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 10 кВт Первый этаж Отдельный вход Арендатор: шоурум белья Le Journal Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 770 000 ₽/месяц Индексация: 10% Договор купли-продажи
Агентство недвижимости
META
Суперагент
неделю назад
24 июн, 12:20
Готовый бизнес・Свободное назначение・140 м²・1 этаж
Сухаревская
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, Цветной бульвар, 25С11
125 977 000 ₽
Продажа отдельно стоящего особняка с арендатором - центр эстетической косметологии и массажа. Договор аренды зарегистрирован в росреестре, на здание неоднократно была получена лицензия на право ведения медицинской деятельности. Ежегодная индексация 7%. Особняк расположен на второй линии домов от дороги, с хорошей видимостью с садового кольца, и имеет при этом прямой подъезд с Садового кольца через шлагбаум , а также большую свою парковку! Планировка с раздельными комнатами, два этажа. Есть возможность увеличения площади до 200 кв.м. за счет возведения мансарды на втором этаже. Два независимых входа позволят разделить здание на 2 части. Прозрачная юридическая чистота объекта. - многие годы находится во владении одной семьи, продажа по ДКП от физ.лица. Участок по границе здания находится в долгосрочной аренде у города Москвы. придомовая территория огорожена шлагбаумом, который открывается с мобильного телефона, на паркинге помещается до 5 машин (бесплатно). Близость к метро Цветной бульвар - 2 минуты пешком, в окружении лучшие рестораны,торговые центры, театры, учебные заведения и клиники! Приглашаем клиентов и партнеров! 1698330 Продам готовый бизнес рядом с метро Сухаревская.
Агентство недвижимости
TOP BROKER estate
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
Готовый бизнес・363,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, проспект Мира, 57С1
180 000 000 ₽
Торговое помещение на первой линии Проспекта Мира с сетевым продуктовым арендатором. Вся площадь на 1 этаже, три отдельных входа. Витринные окна на проспект Мира. Центральные коммуникации, мощность 100 кВт. Арендатор: супермаркет Магнолия, формат: "Магазин у дома" — городской магазин с кулинарией и кафе. Договор аренды на 8 лет с ноября 2021 года, месячная аренда 8% от ТО, но не менее 900 тыс в месяц. ID: L3144
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 15:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・67,4 м²・1 этаж
Сухаревская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, Никольская улица, 25
273 362 000 ₽

Прибыль 1 752 320 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор - сеть кофеен "ONE PRICE COFFEE", ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей. Цена продажи - 273 362 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Купить продажу бизнеса Рядом с метро Сухаревская.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
вчера
вчера, 12:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・34,7 м²・1 этаж
Сухаревская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, Никольская улица, 25
168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор — сеть магазинов косметики "NATURA SIBERICA", ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Цена продажи — 168 551 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
вчера
вчера, 12:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・137 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
14 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Олимпийский проспект, 12
123 300 000 ₽

Прибыль 747 500 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. Возможно приобретение блоков от 72 до 580 м2. - Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский. Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
четыре дня назад
28 июн, 20:54
Арендный бизнес・Стрит ритейл・222,1 м²・1 этаж
Сухаревская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Мясницкая улица, 7С10
200 000 000 ₽

Прибыль 1 070 000 ₽/мес.

ID 1384. Торговое помещение на ул. Мясницкая д. 7с10 на выходе из метро Лубянка, только первый этаж, лучшая цена за кв метр на Мясницкой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городская парковка вдоль фасада. Зальная планировка, витринные окна. Есть вытяжка под общепит. Высота потолков: 3.6 м 1 отдельный вход Эл. мощность: 120 кВт Приточно-вытяжная вентиляция. В данный момент сдано в аренду ресторану. МАП - 1 070 000 руб., ГАП - 12 840 000 руб., доходность - 6.42%, окупаемость - 15.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Арендный бизнес・1 216 м²・5 этаж
Только на Циан
Сухаревская
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, улица Гиляровского, 10С1
305 000 000 ₽
Здание с отделкой Площадь: 1216.0м², планировка - кабинетная Высота потолков: 3.2м О здании: Класс "B". В соответствии с требованиями, предъявляемыми к инженерному обеспечению объектов офисного назначения, здание оснащено всем необходимым. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 140кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: Ринет, Билайн, Старлинк. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L12041
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 14:58
Арендный бизнес・Свободное назначение・34,7 м²・1 этаж
Сухаревская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, Никольская улица, 25
168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Представляем вам уникальную возможность приобрести помещение с готовым бизнесом косметики NATURA SIBERICA, расположенную в самом сердце Москвы, в шаговой доступности от метро Лубянка, на престижной улице Никольская, в ТЦ "Наутилус". Локация, которая говорит сама за себя: Первый этаж, отдельный вход с первой линии: Максимальная видимость и удобство для клиентов. Профильный ремонт, высокие потолки (4,2 м): Пространство, созданное для комфортного шопинга и привлекательное для покупателя. Витринное остекление и вывеска: Гарантированная заметность вашего магазина среди потока прохожих. Сверхприбыльное расположение: Исторический и деловой центр столицы, эпицентр притяжения туристов и бизнесменов. Окружение, гарантирующее высокий трафик: Непосредственная близость к ключевым объектам: "Центральный детский магазин", ТЦ "Никольская Плаза", престижные гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ. Множество бизнес-центров и госучреждений: Постоянный приток платежеспособной аудитории. Что вы получаете: Готовый арендный бизнес: Мгновенный старт и стабильный пассивный доход. Проверенную бизнес-модель: Минимум рисков, максимум предсказуемости. Идеальное расположение: Место, которое всегда будет привлекать покупателей. ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Пешеходный трафик до 3000 чел/час
Агентство недвижимости
OSM ESTATE
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 01:36
Арендный бизнес・Свободное назначение・18 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
14 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, 1-й Колобовский переулок, 13/14С3
8 200 000 ₽
В продаже готовый арендный бизнес, помещение вместе с стабильным арендатором (собственность). В 3 минутах от Цветного Бульвара, в 1 минуте от Бульварного кольца, в 15 минутах пешком от Большого Театра. Окруженный бизнес-центрами, элитными ЖК, крупными гос учреждениями, торговыми центрами, кафе и ресторанами, в минуте от интенсивного прогулочного трафика между Рождественским и Тверскими бульварами. Доступ 24/7, мокрая точка, окно, возможна установка душевой кабины, вход со двора.
Риелтор
Адель Салимова
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 21:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・-1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Сухаревская, Большой Харитоньевский переулок, 9
23 800 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

1158366. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Косметика и Дизайн бюро, площадью 150 кв. м., расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в историческом центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: через подъезд и со двора; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Косметика" (КДА), Дизайн бюро (ДДА); -доход: 205 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:11
Готовый бизнес・Ресторан・20 м²・1 этаж
Сухаревская
13 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Рождественский бульвар, 1
6 450 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком! Ресторан работает более 5 лет. Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником. Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки). Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик. Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов! За подробностями - Звоните!
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・75 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 16/18С2
55 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

818812. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Стоматология "Оригами", площадью 75 кв. м., расположенное на 1 этаже и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Садового кольца; -пешая доступность от станции метро Сухаревская (4 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 55.5 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология "Оригами", ДДА; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:28
Арендный бизнес・Торговая площадь・181,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, переулок Просвирин, 15
50 000 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

1167243. Предлагаем помещение свободного назначения с офисным арендатором, площадью 181,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станций метро Тургеневская и Сретенский бульвар; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -кабинетная планировка с офисной отделкой; -по документам это цоколь, но помещение с полноценными большими окнами над уровнем земли; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис (компенсация воды и эл. энергии); -доход: 370 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:13
Готовый бизнес・Косметология・59 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Большая Спасская улица, 35
4 900 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Успешный, быстроокупаемый бизнес в центре города, рядом с метро! Продажа готовой, полностью оборудованной косметологической клиники! Клиника оказывает широкий ассортимент процедур, аппаратная косметология, инъекции, хирургические и эстетические услуги! Клиника расположена в ЖК бизнес класса Диалог, в окружении бизнес-центров, жилых домов! Действующая лицензия, долгосрочный договор аренды, сертифицированные аппараты 2025 года покупки: Аппарат массажа сферами Re-Shape. Аппарат фракционной мезотерапии X- cure. Лазерный аппарат Magneto 360: Элос,РФ лифтинг. Два кабинета, зона ресепшен, санузел, техническая комната, кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оборудование. Весь персонал остается - Глав. врач, врач косметолог, администратор, медсестра, СММ, уборщица. Соцсети, сайт, 2000 пациентов , оценка Яндекс-5, 2 GIS-5, Zoon !
Риелтор
ID 89413947
Документы проверены
3 недели назад
5 июн, 12:32
Арендный бизнес・Торговая площадь・190 м²・6 этаж
Сухаревская
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Тургеневская площадь, 2
115 000 200 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

916120. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 190 кв. м., расположенное на 6 этаже бизнес-центра "Чистые пруды" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро "Тургеневская" (1 минута пешком) - Текущий арендный поток - МАП: 430 000 руб. - Высота потолков: 3.2 м. - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:37
Арендный бизнес・Арендный бизнес・48 056 м²・1 этаж
Сухаревская
14 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Олимпийский проспект, 14
15 000 000 000 ₽
Номер объекта: 594100. Готовый арендный бизнес премиум-класса: МОДЦ "Даймонд Холл" Премиальное расположение Адрес объекта: г. Москва, Олимпийский проспект, д. 14 ЦАО, Мещанский район — территория с интенсивным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой: Отели Azimut и Radisson Blu Торговые объекты и магазины Рестораны и кафе Театры и культурные объекты Многофункциональный комплекс "Олимпийский" (реконструкция завершится в 2025 году) Транспортная доступность Максимально удобный доступ: 3 станции метро в пешей доступности: Достоевская (9 минут пешком) Проспект Мира (10 минут) Цветной бульвар (10 минут) Планируемое открытие станции "Суворовская" в 2028 году (1 минута пешком) 3 остановки общественного транспорта в шаговой доступности Прямой выезд на ключевые магистрали: Проспект Мира Садовое кольцо ТТК Технические характеристики объекта Масштабный многофункциональный комплекс: Общая площадь: 48 056,8 м² Наземные этажи: 15 Подземные уровни: 4 Земельный участок: 7 440 м² (договор аренды до 25.09.2066) Паркинг на 448 машиномест Современное оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование и отопление Система видеонаблюдения Пожарная сигнализация Интеллектуальная система контроля доступа Sigur/Visitor control Умные лифты Thyssenkrupp Стабильный доходный портфель Ключевые арендаторы: Газпром-Медиа (48% площадей) СберСтрахование (18% площадей) Кредит Европа Банк (15% площадей) Структура арендных договоров: 62 действующих договора 34 долгосрочных договора на офисные помещения 13 договоров на парковочные места 14 договоров с инфраструктурными арендаторами Инфраструктурные объекты Развитая торговая инфраструктура: Ресторан "Симит Хауз" Кафе "PHOVIETNAM" Кофейня "Дринкит" Столовая "Все ли Поели?" Мини-маркет "Черный Кот" Кофе-поинт "ЯК кофе" Винотека "Wine Express" Автомойка Отделение Кредит Европа Банк Банкомат Тинькофф Финансовые показатели Стабильный денежный поток: Арендные поступления в 2025 году: 1,453 млрд руб. (без НДС) Чистый операционный доход: 1,157 млрд руб. (без НДС) Полное возмещение коммунальных платежей арендаторами
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 01:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・97 м²・1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
11 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, переулок Печатников, 6
67 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

932511. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Алкотека и Милти, площадью 97 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Трубная (3 минуты пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Алкотека и Милти; -прибыль: 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:40
Готовый бизнес・Стоматология・195 м²・1 этаж
Собственник
Сухаревская
14 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, проспект Мира, 40
98 000 000 ₽

Прибыль 5 ₽/мес.

Пpoдаю действующую стоматолoгию с помещением рядом с метро Проспект Мира. Kлиника располoжeнa нa пeрвом этаже жилогo дoмa в густонаселенном жилом районе. Имеет отдельный вход с улицы, заметную рекламную вывеску. Помeщение площадью 195 кв.м. - в собственности. B клинике современный ремонт, четыре стоматологических кабинета, рентген кабинет с КТ аппаратом и визиографом, ординаторская, ЦСО, кабинет директора, склад, компрессорная, раздевалка, просторный ресепшен, 2 с/у. Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, охранная сигнализация, видеонаблюдение, европейское оборудование, близость метро, престижный район Москвы. Бессрочная лицензия по ортодонтии, стоматологии терапевтической, ортопедической, хирургической, стоматологии детской, рентгенологии. Клиника работает более 10 лет, имеет положительную репутацию, профессиональный коллектив, наработанную базу пациентов. Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности. Фото тематическое.
ID 391760
три дня назад
29 июн, 11:16
Арендный бизнес・Торговая площадь・57 м²・1 этаж
Сухаревская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Сухаревская, улица Каретный Ряд, 8
66 000 000 ₽

Прибыль 445 000 ₽/мес.

635056. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором "Complex Burger", площадью 57 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Каретная; -шаговая доступность от станции метро "Цветной бульвар" (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -развитая транспортная доступность; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -технологическая вытяжка; -витринное остекление; -место для вывески; -есть летняя веранда; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Complex Burger", ДДА; -доход: 445 000 руб/мес. -доход с 1 января 2027 года: 463 000 руб/мес. С учетом возможного торга окупаемость 11,5 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・160,3 м²・-1 этаж
Только на Циан
Сухаревская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Трубная улица, 29С4
48 000 000 ₽

Прибыль 345 000 ₽/мес.

957667. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Школа иностранных языков, Образовательные услуги и Детский клуб, площадью 160.3 кв. м., расположенное в подвале 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро "Цветной Бульвар"; -центр плотного жилого массива; -развитая инфраструктура района; -высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские коммуникации; -имеет окна по фасаду; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -свободный доступ; -наземная парковка на 3-5 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 24 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендатор: Школа китайского языка; -доход: 345 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:43
Арендный бизнес・Торговая площадь・401,3 м²・1 этаж
Сухаревская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Неглинная улица, 14С1а
950 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

699586. Предлагаем торговое помещение с арендатором - Банк ВТБ, площадью 401,3 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -4 минуты пешком от станции метро Кузнецкий мост; -исторический центр Москвы, прогулочная пешеходная зона столицы, туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дом не является памятником архитектуры; -надежный арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все городские коммуникации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы с фасада; -площадь по этажам: 1 этаж - 340,5 кв. м., антресоль - 30,2 кв. м., подвал - 30,6 кв. м. -электрическая мощность: 41 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Банк ВТБ; -прибыль: 3 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:21
Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・-1 этаж
Сухаревская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1
32 000 000 ₽

Прибыль 340 000 ₽/мес.

1131684. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries" и бар "Сдвиг", площадью 112 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Садового кольца и проспекта Мира; -первая линия; -в историческом центре Москвы; -напротив здания станция метро "Сухаревская"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка пол общепит; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: цокольный - 80 кв. м; 1 этаж - 32 кв. м. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries (1 этаж) и бар "Сдвиг" (цокольный). -доход: 340 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:05
Арендный бизнес・Торговая площадь・950 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Сухаревская
720 000 000 ₽

Прибыль 5 400 000 ₽/мес.

Торговое помещение на 1-м этаже. Сеть магазинов "Пятерочка" в центре Москвы. Площадь: 950 кв.м. МАП: 5 400 000 руб. Цена: 720 000 000 руб. Окупаемость 10 лет Высота потолков 3 м.
ID 80455973
два дня назад
30 июн, 12:44
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Сухаревская?
  • ✓ В базе Циан 35 готовых бизнесов рядом с метро Сухаревская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:115 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:690,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,4 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 16,2 тыс. м²