💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Волоколамская?

🔷 Средняя цена продажи:60 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:314,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,6 млрд ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Волоколамская?

✅ Минимальная площадь: 30,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 9 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Волоколамская, продажа готовых бизнесов. Найдено 55 объявлений.

ГАБ Магнит | МАП 1,5 млн

Готовый бизнес・305,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

9 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Волоколамская, улица Тенистых Аллей, 1к3

220 000 000 ₽

ID объявления: 600175 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #12,1 лет без учета индексации. - Доходность - 8,3 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 1 518 000* руб. - Арендатор: Магнит. - Адрес: Московская область, Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к3 . ЖК Спутник - Общая площадь 305,8 кв.м. Расположение: ЖК между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешая доступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро "Липовая роща" Рублево-Архангельской ветки в "Спутнике". Преимущества. • Получена алкогольная лицензия! • Федеральный арендатор. • Арендная плата привязана к РТО. • Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района в сданном корпусе. • От метро Строгино 25 минут пешком. • Развитая часть квартала, сильное торговое соседство. • Открытая планировка; • Электрическая мощность 54 кВт • Высота потолков 4 метра. • Дефицит крупных помещений в проекте. • Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 жителей после сдачи всех корпусов. Продается готовый бизнес рядом с метро Волоколамская.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:56

Готовый бизнес・Ресторан・65 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

7 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 5

7 900 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Ресторан расположен в густонаселенном районе, в проходимой зоне многокорпусного ЖК района Путилково. Помещение с дизайнерским ремонтом в итальянском стиле создает уютную домашнюю атмосферу, располагающую для семейных ужинов, романтических свиданий, встреч с друзьями и мероприятий разного формата. За кухню ресторана отвечает опытный шеф-повар - все рецептуры и технологические процессы отработаны. В меню два десятка вкуснейшей пиццы на неаполитанском тесте, а также богатый выбор блюд, десертов и напитков. Для самых маленьких посетителей предлагается детское меню, а также уголок с игрушками и раскрасками. Так же, наш ресторан получил метку от Яндекса "Хорошее место". Такой статус получают места, которыми люди действительно довольны: это видно по оценкам, текстам отзывов, активности на странице. Есть договорённость о продлении договора аренды с собственником на 5 лет. Доставка в пределах района осуществляется собственными курьерами и сервисом Яндекс Доставка. В районе Путилково проживает около 30 000 человек. Застраивается ЖК Самолёт. В 2026-2027 году будет около 60000 человек. Ресторан является лучшим по рейтингу и выбору гостей. Рядом находится и БЦ Гринвуд. Договор аренды сроком на 3 года, без повышения ставки. Продам готовый бизнес рядом с метро Волоколамская.

Собственник

ID 52901697

Документы проверены

четыре дня назад

8 июл, 16:28

Готовый бизнес・Торговая площадь・102,7 м²・1 этаж

Волоколамская

18 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Химки городской округ, д. Юрлово, к1/1

33 330 000 ₽

id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните! Готовый бизнес рядом с метро Волоколамская.

Агентство недвижимости

Светайло, Ахсалба и Партнёры

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 17:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

9 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Волоколамская, улица Липовой Рощи, 2к1

19 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в сердце оживленного района Представляем вашему вниманию уникальное предложение: продается готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселенном жилом массиве с превосходно развитой инфраструктурой. Это не просто помещение, это ваш шанс занять выгодную позицию там, где ежедневно проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ключевые преимущества - Плотный жилой массив гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов жителей района, которые ищут товары и услуги поблизости. - Развитая инфраструктура. Окружение включает в себя школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий спрос и удобство для посетителей. - Высокий трафик. Ежедневный поток автомобилей и пешеходов создает естественную рекламу для вашего бизнеса. Ваше помещение будет всегда на виду! - Отличная видимость и доступность. Помещение отлично просматривается с улицы и имеет легкий доступ для клиентов, что значительно увеличивает шансы на их привлечение и удержание. Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Это готовое решение для тех, кто ценит проходимость, видимость и стабильный поток клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов. Заинтересованы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Купить готовый бизнес рядом с метро Волоколамская.

Агентство недвижимости

АйЭсБи недвижимость

Суперагент

неделю назад

3 июл, 20:09

Арендный бизнес・Свободное назначение・89,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, улица Барышиха, 6

18 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните! Продается продажа бизнеса Рядом с метро Волоколамская.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:02

Готовый бизнес・Кулинария・220 м²・3 этаж

Только на Циан

Волоколамская

16 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, д. Воронки, 1к4

8 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - кулинарная-студия 220 кв.м. с шикарным интерьером в одном из лучших торговых центров РИГАМОЛЛ. Кулинарная-студия предназначена для проведения мастер-классов, дней рождений, корпоративов и любых праздников. Вместимость студии до 32 человек. Студия может делиться на 2 зала, возможно проведение 2х независимых мероприятий одновременно. Студия продается со всей мебелью и техникой, посудой и необходимыми приборами для проведения мероприятий. Десятки позиций техники от лучшего производителя BORK, Liebherr остаются новому собственнику. Все необходимые контакты персонала (повара, официанты, аниматоры итд) передадим покупателю. Планировка: 2 зала для проведения мероприятий, несколько гардеробных и кладовых, 2 холодильные камеры, зона кухни, 2 санузла, душевая, вход из торгового зала и отдельный выход на улицу. В каждом помещении кондиционер и приточная система. Высота потолков 4-6 метров. В студии установлено видеонаблюдение, охрана. Кулинарная-студия Вместе - это единственная подобная студия в направлении Новой Риги. Конкурентов нет. Реклама студии в торговом центре, соц.сетях и на 3х билбордах в районах новорижского шоссе. База клиентов - более 500 человек, передадим новым покупателям. Бизнес будет продаваться по двум документам: Договор аренды помещения (будет переуступка права аренды с сохранением действующих ВЫГОДНЫХ условий) и договор купли-продажи на мебель/технику. Продается в связи с личными обстоятельствами, которые не касаются бизнеса. На встрече предоставляем необходимую документацию и дополнительную информацию! Успейте приобрести Ваш идеальный бизнес!

Агентство недвижимости

Квартирный бутик Манор

Суперагент

3 месяца назад

7 апр, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・268 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Митинская улица, 57

69 500 000 ₽

Прибыль 625 000 ₽/мес.

Предложение о продаже готового арендного бизнеса в Москве (СЗАО) Объект: нежилое помещение в формате Street Retail. Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 57 (1-й этаж, отдельный вход). Рядом с выходом 4 М.Пятницкое шоссе. В данный момент производится ремонт и благоустройство территории, что в последствии увеличит трафик. Основные характеристики объекта: площадь — 268 м²; высота потолков — 3 м; предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Финансовые показатели: ежемесячный арендный платёж (МАП) — 625000руб.; годовой арендный платёж (ГАП) — 7500000 руб. Текущие арендаторы: парикмахерская, ОЗОН, Стирка.сом, ломбард, кабиент массажа, интернет-магазин. Локационные преимущества: расположение напротив выхода номер 4 метро Пятницкое шоссе — зона максимально высокой проходимости; близость к станции метро Пятницкое шоссе, очень популярной Поликлинике Митино, и многим другим центрам притяжения. Размещение в жилом массиве, обеспечивающее стабильный поток посетителей. Преимущества приобретения: выгодное местоположение рядом с выходом из метро и высоким трафиком; возможность дальнейшего использования помещения под собственные коммерческие нужды при изменении стратегии.

Агентство недвижимости

Маршрут построен

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волоколамская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Дубравная улица, 51с1

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение с арендатором "Кухни Мария" Окупаемость арендного бизнеса 9,29 лет. Площадь 83 м2. Панорамное остекление, высота потолков 5,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:52

Арендный бизнес・Стрит ритейл・370 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волоколамская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Дубравная улица, 51с1

129 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором - магазином автозапчастей и шиномонтаж "Колесо" Площадь 370 м2. Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:39

Арендный бизнес・Стрит ритейл・182 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волоколамская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Дубравная улица, 51с1

79 000 000 ₽

Прибыль 663 512 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором "Теремок" Окупаемость арендного бизнеса 9,92 лет. Площадь 182 м2. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. Панорамное остекление, высота потолков 6,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:39

Арендный бизнес・9 005 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

9 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, шоссе Пятницкое, 1с1

1 550 000 000 ₽

Уникальный номер помещения - 9297-342. Современные производственно-складские помещения класса А в современном Light Industrial парке в Митино. Удобное расположение: 8 км. от МКАД по Пятницкому и Ленинградскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Территория находится на Северо-Западе Москвы. По Пятницкому шоссе 6 км. в сторону области. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро "Пятницкое шоссе" и метро "Митино". Объект находится на земле собственника и является общей инфраструктурой с торгово-развлекательным комплексом "Отрада", чем обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. Общая площадь участка : 1,5 Га. Общая площадь здания : 8 991,4м2 Площадь 1-го этажа: 7 359,2 м2 Площадь 2-го этажа: 951,5 м2 Площадь 3-го этажа : 680,7 м2. Количество этажей административного блока: 3 этажа. Высота складирования: 12 м. Сетка колон складской/производственной площади :12 х 24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой: 7т/м2. 16 основных постов для грузового автотранспорта. В проекте применяются современные решения инженерных сисистем, осуществляющих постоянную работу производства. Расчетная мощность объекта 692,3 кВт. Система водяного пожаротушения в автоматическом режиме. Современная система воздухообмена. Современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / загрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Парковочных мест для гостевых автомобилей: 51 шт. Парковочные места для малотонных грузовиков: 4 шт. Загрузка еврофур: 10 шт. Загрузка малотоннажных грузовиков: 6 шт. Дополнительные ворота из складской зоны для малотонных грузовиков и легкового транспорта: 8 шт. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:25

Арендный бизнес・64,3 м²

Только на Циан

Волоколамская

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Волоколамская, Квартал Строгино ЖК, к2

53 000 000 ₽

Арт. 93897271. ГАБ в ЖК Квартал Строгино, к2! Арендаторы: 40 м2 аптека "Ригла" 20 м2 сеть табачных магазинов Стоимость 53.000.000 рублей Общий МАП - 380.000 тысяч рублей Характеристики помещения: Первая линия домов Угловое помещение Большие витрины Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива Помещение расположено между двумя супермаркетами! Площадь 64.3 м2 Электрическая мощность - 13 кВт (возможно увеличение по запросу) О жилом комплексе "Квартал Строгино" В данном ЖК по проекту предусмотрено 2 542 квартиры Расположен в престижном северо-западном направлении 300 м от МКАД 10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году

Агентство недвижимости

ИнвестА

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Готовый бизнес・Пункт выдачи・57,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

9 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Сходненская, 3

12 900 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес! Окупаемость 10 лет. Предусмотрена односторонняя индексация. Прямой договор. Спальный район с большим количеством домовладений в округе. Продажа связана с приобретением в последующем другого актива. Звоните, предложение пока актуально! Показы по предварительной договоренности. Не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять объявление. 12.07.2026 23:03

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 23:05

Арендный бизнес・Торговая площадь・78 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

7 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, шоссе Путилковское

24 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

635088. Предлагаем торговое помещение с сетевым и надежным арендатором - алкомаркетом "Красное и Белое", площадью 78 кв. м., расположенное в ЖК "Большое Путилково", г. Красногорск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 26 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей); -10 минут на автомобиле от станции метро Пятницкое шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка с ремонтом; -витринное остекление; -мокрая точка; -удобная парковка рядом и остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА; -прибыль: 150 000 руб./мес.; -доходность: 7.06 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Школа・130 м²

Волоколамская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Митинская улица, 43

33 850 000 ₽

Арт. 92788855. ГАБ с окупаемостью 9.4 лет! Москва, Митинская ул., 43. Арендатор: Школа танцев. долгосрочный договор аренды арендная ставка 300 000 рублей окупаемость 9,7 лет Стоимость: 33 850 000 ₽. О помещении: общая площадь 130 м2 1-й этаж 2 отдельных входа высота потолков 3 м чистовая отделка Расположение: 6 мин пешком до станции метро "Пятницкое шоссе" рядом остановка общественного транспорта густонаселенный жилой массив окружение сетевыми арендаторами. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:40

Арендный бизнес・Аптека・54,6 м²

Только на Циан

Волоколамская

10 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Волоколамская, улица Липовой Рощи, 5к3

51 000 000 ₽

Арт. 94759074. Готовый арендный бизнес в Красногорске, ул Липовой Рощи, д 5 к 3. ЖК Скай Спутник! Арендатор: Аптека "Неофарм" договор аренды на 7 лет с 08.2024 г. арендная ставка 315 000 рублей безусловная индексация 5% к/у компенсируются арендатором отдельно стоимость: 51 000 000 рублей окупаемость 13.5 лет О помещении: общая площадь 54,6 м²; первый этаж; располагается в отдельно стоящем здании; большая наземная парковка перед фасадом; открытая планировка; электрическая мощность 12 кВт; высота потолков 3 м; витринные окна по фасаду; отдельный вход с фасада. Расположение: помещение располагается в центре всего комплекса новый ЖК бизнес-класса SKY Sputnik - всего будет построено 24 корпуса завершение строительства всего ЖК в 2027 году в 2027 году будет открыта станция метро Липовая Роща в 5 мин пешком от микрорайона интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 8 мин транспортом от метро Мякинино 200 м от МКАД

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・32 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

8 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 6

12 840 000 ₽

Прибыль 107 000 ₽/мес.

1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Планерная; -востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА; -доход: 107 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・103,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Волоколамская, Строительный проезд, 9к1

80 000 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес. Высоколиквидное коммерческое помещения в ЖК "Скайгарден". СЗАО. Площадь:103,5м2. Опытный арендатор - мультибрендовый ПВЗ (ОЗОН, Вайлдберриз, Яндекс, СДЕК). Окупаемость 9 лет. Высотная застройка (25-45 этажей). Мало коммерческих помещений. Перрвая очередь построена. Первая линия пешеходного бульвара. На пешеходном маршруте к остановкам транспорта и к супермаркету. Открытый план. Входы в помещение с первой линии и из закрытого двора. Витрины. Потолок 4,5 м. Электричество 20 квт. Возможна алкогольная лицензия. Возможен зачёт НДС. Дополнительно есть свободное помещение площадь 107,4 квм. Сотрудничаю с брокерами.

Риелтор

ID 98456

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 04:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・301,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

8 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Муравская улица, 42к3

117 000 000 ₽

Прибыль 875 000 ₽/мес.

699975. Предлагаем торговое помещение с надёжным сетевым арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 301.7 кв. м., расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома в ЖК "Митинский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 19 до 32 этажей); -6 минут на автомобиле от станции метро "Пятницкое шоссе"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Пятницкого шоссе, 5 км до Путилковского шоссе, 6.5 км до МКАД и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка"; -прибыль: 875 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:55

Арендный бизнес・95 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

8 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Волоколамская, бульвар Красногорский, 17

27 000 000 ₽

Лот km1731. Продам (ГАБ) коммерческое помещение 95 кв.м. В собственности 15 лет 1 этаж. Отдельный вход. Ремонт, все коммуникации проведены. Арендатор надежный: МАП 220.000+ ежегодная индексация. Обременений нет, документы готовы к выходу на сделку.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

9 июл, 15:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・80 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Митинская улица, 55

48 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1073051. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендаторами Салон оптики, ПВЗ Яндекс Маркет и сетевой Ломбард, площадью 80 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -1 минута пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -мокрая точка; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторах: - надежные арендаторы: Салон оптики (арендует 9 лет), ПВЗ Яндекс Маркет (арендует 5 лет) и сетевой Ломбард (арендует 5 лет); -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・80,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

8 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Волоколамская, бульвар Павшинский, 7

25 000 000 ₽

Прибыль 162 000 ₽/мес.

916250. Предлагаем торговое помещение с сетевым якорным арендатором "Вкусвилл", площадью 80.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Павшинского бульвара; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 3 км до Ильинского шоссе, 4.8 км до Новорижского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Вкусвилл. -прибыль: 162 000 руб/мес. -окупаемость: 12.8 лет. -доходность: 7.78% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・111,3 м²・1 этаж

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, улица Генерала Белобородова, 23

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

933655. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором ВинЛаб, площадью 111,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станций метро Митино и МЦД-2 Пенягино (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВинЛаб; -прибыль: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 576,2 м²・1 этаж

Волоколамская

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Митинская улица, 50

520 000 000 ₽

Прибыль 4 483 333 ₽/мес.

1107677. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами Магнит, Тануки и др., площадью 1 576.2 кв. м., расположенное во встроено-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Пятницкое шоссе (400 метров); -удобное расположение, легкий доступ к основным магистралям; -густонаселённый жилой район; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 входных групп; -электрическая мощность: 264 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магнит, Тануки и др.; -доход: 4 483 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 16:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Волоколамская, Квартал Строгино ЖК, к2

59 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

989066. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Backery. -доход: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・525,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Волоколамская, Окружная улица, 17

142 300 000 ₽

Лот 156269. Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ПЯТЁРОЧКА" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Окружная, 17. Крупный обособленный густонаселенный жилой массиве. Квартир в радиусе 10 минут пешком - 2 575 в 21 жилом доме. Зарегистрированных жителей в массиве около 6 000. Метро Волоколамская - 2.8 км, Сходненская - 3 км, Тушинская - 3.5 км. Низкая конкуренция. Первая линия домов. Расположено на основной магистрали вокруг района. удобный заезд. Хорошая визуализация с проезжей части. Возможен круглосуточный режим работы. Своя парковка. Отсутствие конкуренции в районе. Магазин пользуется популярностью. РТО стабильно растет. Технические характеристики: Общая площадь - 525.6 м2. Первый этаж - 460.7 м2 , подвал - 64.9 м2. Зона погрузки-разгрузки. 4-е входа. Возможна установка технологической вытяжки и приточно-вытяжной вентиляции. Парковка. ХВС, канализация. - центральные. Отопление - эл. котлы. Эл. мощность - 150 кВт. Фасады отремонтированы, Кровля - заменена, утеплена. Коммерческие условия: Арендатор (на 425.6 м2) - Супермаркет Пятерочка, ДДА на 7 лет от 09.04.2025г. Открылся 27.09.25. Лицензия получена в конце Октября. МАП - 1 420 000 рублей, 6% от РТО, индексация фикс. части - ИПЦ, но не более 5% по ДС./ ГАП - 17 040 000 рублей. Вакантные площади - 64.9 м2 (подвал, отдельный вход), блок 35.1 м2 (первый этаж, отдельный вход), потенциальный дополнительный МАП +100..120 000 рублей. Потенциальный ГАП 18 240 000 рублей. Стоимость здания - 142 300 000 рублей Стоимость за 1 м2 - 270 738 рублей Чистая окупаемость / доходность - 8.5 лет / 11.8% УСН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・9 005 м²・1 этаж

Волоколамская

8 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 19

1 550 000 000 ₽

Прибыль 13 505 833 ₽/мес.

840337. Предлагается складское здание класса "А" общей площадью 9005 кв. м. с арендатором на первой линии Пятницкого шоссе. 1, 2, 3 этаж. Преимущества: 5 минут транспортом от ст. метро "Митино". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Материал стен: сэндвич-панели. Все коммуникации центральные. ЗУ в аренде. Парковка на 15 м/м. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь склада: 6 883 кв.м. АБК: 2 122 кв.м. Высота потолка: 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 7 т/м. Сетка колонн 12*24 м. Электрическая мощность: 400 кВт. Десять доков под еврофуру и 6 для малотоннажного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Арендный поток: МАП: 13 505 833 р. ГАП: 162 070 000 р. Доходность: 10,8 %.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・9 664 м²

Только на Циан

Волоколамская

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 3

1 200 000 000 ₽

712824. Предлагаем отдельно стоящее 4-этажное здание, торговый центр "Пятница" с арендаторами Сбербанк, Якитория, Чижик, Светофор, Фикс Прайс и др., площадью 9 664 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Волоколамская; -напротив район плотной жилой застройки; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые и федеральные арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -парковка перед зданием на 300 машиномест; -рядом и напротив остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -7 отдельных входных групп; -электрическая мощность: 1 МВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Сбербанк, Якитория, Чижик, Светофор, Фикс Прайс и др.; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Купить готовый бизнес рядом с метро Волоколамская

Найдено 55 объявлений

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Волоколамская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Волоколамская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Волоколамская?

🔷 Средняя цена продажи:	60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	314,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,6 млрд ₽