345 946 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, 41 м² г. Москва, Щербинка, ул. Логинова, д. 7, к. 2 (5 подъезд) О квартире: • Дизайнерский ремонт — всё делалось для себя • Качественные материалы, встроенная техника, мебель на заказ • Высокие потолки 2,8 м, много света и воздуха • Продаётся с мебелью и техникой — заезжай и живи Почему выгодно: Предчистовая квартира 41 м² в этом ЖК от застройщика стоит около 11,0 млн ₽. Ремонт такого уровня — ещё 4,55,5 млн ₽ и 812 месяцев работ всего ~15,516,5 млн ₽. Здесь — 12 800 000 ₽, готово под ключ, заезд сразу. Экономия 2,73,7 млн ₽ и до года времени. О ЖК Остафьево и локации: • Новый комфорт-класс комплекс с закрытым двором без машин • Московская прописка — все льготы и субсидии доступны • Развитая инфраструктура: • 5 детских садов, 3 школы • магазины, аптеки, службы доставки • новый ТРЦ у дома (открытие — конец 2025 г.) • Для прогулок: парк Барыши, Молодцовский пруд, усадьба Остафьево Транспортная доступность: • Прямой выезд на Остафьевское шоссе • Метро Бунинская аллея — 10 мин на авто/маршрутке (остановка у подъезда) • МЦД Щербинка — 8 мин • В перспективе — открытие станции метро Остафьево в пешей доступности (будущая конечная Рокадной линии). Документы и условия: • Квартира в обременении (ипотека ВТБ) • Сделка через банк продавца: покупатель гасит остаток ипотеки, разницу получает продавец • Справка о долге и пакет документов готовы • Один взрослый собственник • Свободная продажа • Маткапитал не использовался • ДДУ 2023 года, полная сумма в договоре, юридически чисто Преимущества: • Деньги проходят через банк — безопасно и прозрачно для обеих сторон • Быстрая регистрация и автоматическое снятие обременения • Исключены риски передачи наличных или задержек переводов • Банк гарантирует: • продавец не получит остаток, пока не передал квартиру • покупатель не потеряет деньги, если продавец не снимет обременение Квартира выставлена на продажу в связи с планируемым переездом. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Квартира полностью готова к сделке: быстро, прозрачно и без рисков.