Купить помещение под кофейню Калужское шоссе. Найдено 95 объявлений.

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к2

3 минуты пешком

11 000 000 ₽

129 412 ₽/м²・УСН

ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка. Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 16:53

Свободного назначения・43,5 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 9 кв-л, 3к7

12 минут на транспорте

14 500 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

43,5 м² формат. отдельный вход | каникулы | потолки 5,1 м Зайдите в развивающийся район ЖК Деснаречье (А101) на старте — с арендными каникулами Характеристики объекта: — Площадь: 43,5 м² — Стоимость: 72 000 ₽ (19 862 ₽/м² в год) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Формат: можно работать как в одном пространстве, так и объединить с соседним помещением - 58,5 м², 2 отдельных входа, общая площадь 102м² Преимущества: — Арендные каникулы — Высокие потолки — Заключение долгосрочного договора Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・87,8 м²・1/14 этаж

Суперагент

неделю назад

26 июн, 18:46

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 5

14 минут на транспорте

19 100 000 ₽

217 540 ₽/м²・УСН

Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Цена: 19 100 000 ₽ (всего 217 539 ₽/м²) Площадь: 87,8 м² Мощность: 15 кВт Доступ 24/7 -- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. • Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры. • До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. Легко адаптируется под любой вид бизнеса! Ранее в помещении успешно работал салон красоты. Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・51 м²・1/17 этаж

Суперагент

два дня назад

3 июл, 16:11

Только на Циан

Собственник

Бунинская аллея

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 126к2

11 500 000 ₽

225 490 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного жилого дома. Кондиционер. Свободное назначение. По запросу могу выслать видео помещения для ознакомления. Покажу в любое удобное время для Вас.

Риелтор

Павел Гринько

Суперагент

вчера

4 июл, 21:11

Свободного назначения・46,2 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, 25.2

19 минут пешком

17 000 000 ₽

367 965 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Скандинавия", корпус 25.5, секция 9. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Без отделки; - Высокий потолок 4.76 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:08

Свободного назначения・33 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 12к3

5 минут пешком

6 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК "Бутовские аллеи". Отдельный вход. Мокрая точка (с/у). Небольшие окна. Комплекс состоит из 27 домов. В данный момент сидит арендатор, платит исправно. Небольшая площадь идеальна под арендный бизнес под любые виды деятельности.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

вчера

4 июл, 17:11

Свободного назначения・75,8 м²・1/10 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 9к2

5 минут на транспорте

25 400 000 ₽

335 092 ₽/м²・УСН

Угловое помещение от собственника - 75,7 м² Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2 Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ₽ (355 092 ₽) — Этаж: 1 Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламы Локация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказов Звоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・158,6 м²・1/14 этаж

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 17:01

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 15

9 минут пешком

29 999 000 ₽

189 149 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес! Потенциальный МАП - 350 000р.+ Есть действующие арендаторы.( доставка суши/пиццы, творческая студия и проведение мастер-классов, работают лофт-аренда помещения под проведение праздников) Тех параметры: Мощность : 40 кВт Вентиляция: приточно-вытяжная, по всему помещению. Кондиционер: кассетная сплит система. Мокрые точки: 8 Санузлы: 3 Антресоль: 35 кв м, , высота потолка 2,6м, Площадь 1 эт: 125 кв м Окна: панорамные Вход: 2 Пожарная.система: есть Охрана: Delta Интернет: Формула интернета Кухонное пространство: есть Розетки на 380: есть, 5шт В случае смены арендатора, помещение легко трансформируется под любой вид бизнеса. Всего 4 несущих пилона. Остальная площадь может быть изменена в любом формате. Вместе с тем, в данный момент помещение логично выстроенно и полностью оснащено всем необходимым для работы бизнеса и успешной сдачи в аренду любому (если необходимо какому-то конкретному) арендатору. На все вопросы готова ответить в сообщении или по телефону. Если не получается дозвониться ( в нынешней реальности к сожалению это бывает нередко), пишите сюда в сообщения, я отвечу/перезвоню

Риелтор

Ксения Брайт

Суперагент

три дня назад

3 июл, 00:30

Свободного назначения・63,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6

6 минут пешком

23 000 000 ₽

362 776 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения площадью 63,4 кв. м. в новом жилом комплексе Скандинавия. Потолки 4,7 м! Комплекс в стадии активного заселения. Расположено на первом этаже жилого дома, рядом ПВЗ Ozon и парк, отличная проходимость. Отдельный вход с улицы, просторные окна во двор. Пешая доступность до метро, вдоль улицы парковочные места. Подходит под многие виды деятельности!

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:01

Свободного назначения・66 м²・1/15 этаж

Прокшино

20 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Лобановский Лес, 7

21 500 000 ₽

325 758 ₽/м²・УСН

Продажа Лобановский Лес 7 - 66 м², 2 входа, 1 собственник Условия: Стоимость: 21 500 000 ₽ Ставка: 325 757 ₽/м² Продажа по ДКП Основные характеристики: — Площадь: 66 м² — Этаж: 1 — Высота потолков: 5,1 м — Отдельный вход — 2 больших витринных окна — Состояние - бетон — Все коммуникации — Эл. мощность - 13,68 кВт Локация: — 450 метров до метро Прокшино — Удобный выезд на Филатовское шоссе — Заселённый жилой массив Инвестиционный потенциал: — Рядом формируется крупный деловой кластер (тысячи рабочих мест) — Строится масштабный спортивно-развлекательный кластер — Ожидается кратный рост пешеходного трафика Звоните для организации просмотра и уточнения деталей.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・130 м²・-1/3 этаж

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 14

3 минуты пешком

18 200 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

МЕТРО НАПРОТИВ помещение в центре густонаселенного района! - 2 минуты пешком от метро Потапово - Помещение расположено в центре активного района - Помещение правильной прямоугольной формы, 7 окон и ДВА отдельных входа позволяют разделить площадь на два независимых помещения. (все имеющиеся перегородки выполнены из гипсокортона и легко демонтируются.) - Коммерческая вытяжка, вода, канализация, мощность электричества 15 кВт - Легкий выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, огромная БЕСПЛАТНАЯ парковка напротив помещения (подойдет для грузового транспорта) Всегда ликвидное помещение, идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для аренды.

Риелтор

Олег Борисов

Суперагент

вчера

4 июл, 14:44

Свободного назначения・68,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 20к1

6 минут пешком

22 000 000 ₽

321 637 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения у метро Потапово в новом ЖК Белые ночи Обьект находится н 1 этаже, высокие потолки 6 метров, панорамные окна Один взрослый собственник, без обременений Звоните организуем просмотр в удобное время

Агентство недвижимости

БАЗИС

Суперагент

два дня назад

3 июл, 13:22

Свободного назначения・64,4 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Бутово

15 минут пешком

Московская область, м. Бутово, Ленинский городской округ, Бутово пгт, Бутово Парк ЖК, 7

13 900 000 ₽

215 839 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение на 1 этаже жилого комплекса Бутово парк: - удобная планировка включает 3 комнаты 12,8 м², 11,2 м² и 10,6 м², позволяющих эффективно организовать пространство под любые нужды — будь то офис, салон красоты, магазин или другие виды коммерческой деятельности, - просторный холл 9,2 м² - позволяет создать уютную зону приема гостей или обустроить дополнительную торговую площадь, - санитарный узел площадью 5 м² обеспечивает комфорт ваших сотрудников и клиентов, - тамбур 5 м², - широкий коридор предоставляют дополнительные возможности для комфортного ожидания клиентов и организации рабочего пространства. В данный момент две комнаты арендуют под грумминг и одну комнату под антицеллюлитный массаж. ЖК Бутово парк полностью введен в эксплуатацию в 2019 году, в зоне пешеходной доступности проживает более 18 000 человек. Большой трафик автомобилей по Варшавскому шоссе даст дополнительных потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Помещение находится с внешней стороны дома, со стороны Варшавского шоссе. 1 взрослый собственник. Помещение приобреталось по договору уступки в 2013 году. Обременения и задолженности отсутствуют.

Агентство недвижимости

Карандашов и партнеры

Суперагент

неделю назад

27 июн, 10:58

Свободного назначения・93,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 5к3

7 минут на транспорте

30 000 000 ₽

320 513 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Скандинавия с кухонной вытяжкой для ресторана, пекарни и мощностью 60 кВт. Расположено в густонаселенном районе на первой линии пешеходного бульвара, при этом идеально просматривается с дороги соединяющей Бутово и Коммунарку, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружающие жилые дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для ведения бизнеса. * Помещение свободной планировки с несущими колоннами, в данный момент планировка под пекарню, с большой кухней, зоной сотрудников и просторным залом для посетителей; * Отличная видимость с улицы и пешеходного бульвара; * Помещение с панорамными окнами и удобной планировкой; * Качественный современный ремонт, подключены все коммуникации; * Кухонная вентиляция выведена на крышу для размещения пекарни, кухни, ресторана; * Парковочная зона; * Возможность размещения вывесок; * Круглосуточный доступ в помещение; Окупаемость 10 лет, исходя из действующих ставок в районе. Характеристики помещения: * Расположение: Первый этаж, отдельный вход; * Потолки: Высота 4+ метра; * Остекление: Витринное; * Площадь: 93,6 м². * Электричество увеличено до 60 кВт, заменен кабель на 5х35. * Вентиляция. Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

29 май, 14:58

Свободного назначения・230 м²・1/22 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Знаменские Садки, 7К1

39 600 000 ₽

172 174 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. ПРОДАМ помещение 230м2. 1-й этаж.1-я линия домов. ДВА отдельных входа. Доступ 24\7. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 10:28

Свободного назначения・58,5 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 9 кв-л, 3к7

12 минут на транспорте

18 500 000 ₽

316 239 ₽/м²・УСН

Продажа 58,5 м² |отдельный вход | потолки 5,1 м Характеристики объекта: — Площадь: 58,5 м² — Стоимость: 18 500 000 ₽ (316 239 ₽ ) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Преимущества: — Высокие потолки — Продажа по ДКП от физ.лица Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・92,5 м²・1/10 этаж

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 7к1

4 минуты на транспорте

31 000 000 ₽

335 135 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе А101 Бунинские кварталы по адресу: Москва, р-н Коммунарка, проспект Куприна, д. 7, к. 1. Стоимость: 31 000 000 ₽ Собственник: физическое лицо Характеристики: — Площадь: 92,5 м² — Высота потолков: 4,1 м — Электрическая мощность: 27,75 кВт — Все коммуникации: вода, тепло, вентиляция, вытяжка Преимущества: — Угловое помещение — Два отдельных входа — Витринные окна на две стороны — Возможность деления на 2 независимых блока — Отлично просматривается — идеальное место для рекламы — Первая линия проспекта Куприна Локация: — ЖК Бунинские кварталы — активно развивающийся район — Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Вблизи остановки общественного транспорта — Дом сдан Инвестиционная привлекательность: — Помещение идеально подходит для инвестора: — Возможность разделить на 2 арендатора — Два входа позволяют сдавать независимо — Высокий спрос на коммерцию в новом районе —Потенциал стабильного арендного дохода Звоните для получения подробной информации и организации просмотра

Агентство недвижимости

Свободного назначения・94,3 м²・1/17 этаж

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к1

7 минут пешком

37 000 000 ₽

392 365 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в ЖК "Скандинавия" (Комплекс полностью заселён). Расположено на центральном проспекте, траффик из метро. Вытяжка для общепита. Фактически помещение больше за счёт антресоли. Два уровня: 1й этаж - 94,3 кв.м., антресоль - 73 кв.м. Густонаселённый район, сложившееся торговое окружение. Высокие потолки. Рассмотрим под разные виды деятельности. Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу.

Агентство недвижимости

King Estate

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 10:46

Свободного назначения・373,6 м²・1/25 этаж

Бутово

15 минут пешком

Московская область, м. Бутово, Ленинский городской округ, Бутово пгт, Бутово Парк ЖК, 23к1

80 000 000 ₽

214 133 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Арт. 95036649. Видовой ритейл в ЖК Бутово Парк. Высокий трафик, отдельный вход выходит на Расторгуевское шоссе. 373.6м из них 120м антресоль-253.6 1йэт по полу. Высокие потолки 4.4 м. Идеальный дизайнерский ремонт ресторана. Готовое решение. Ресторан, общепит. Дизайнерский ремонт. Мощная приточно-вытяжная система, кондиционирование. мощность 100 кВт. Комплекс находится менее чем в 4 км от Москвы по Варшавскому шоссе. До станций метро "Улица Скобелевская", "Бульвар Дмитрия Донского", "Царицыно", "Аннино" можно добраться на автобусе или маршрутном такси. До ближайшей из них, "Улица Скобелевская", всего 5 минут езды. Недалеко проходят Варшавское шоссе, по которому можно выехать на МКАД и скоростное Симферопольское шоссе. В 10-15 минутах ходьбы от комплекса есть ж/д станция, от которой можно за 45 минут доехать на электричке до Курского вокзала.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

4 июл, 23:28

Свободного назначения・138,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Троицк

8 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, В мкр, улица Полковника Милиции Курочкина, 5

39 700 000 ₽

286 850 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения с арендаторами, готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 138,4 кв. м. с двумя самыми популярными и надёжными федеральными сетевыми арендаторами: Минимаркет Красное и Белое (договор с регистрацией на 10 лет), и ПВЗ Wildberries - официальный деловой партнёр банка ВТБ с июня 2026 года Ваши арендаторы — две крупнейшие федеральные сетевые компании, которые уже доказали свою платёжеспособность и стабильность на рынке: такие игроки редко задерживают платежи и обычно строго соблюдают условия договора, что заметно снижает риски для собственника. Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) от двух арендаторов составляет 300 000 руб. Также по условиям договора предусмотрена ежегодная индексация с Wildberries на 5%, и с Красное и Белое 5%. Окупаемость — всего 11 лет без индексации, далее идёт чистая прибыль. Если прикинуть: при стабильном МАП в 300 000 руб. это даёт 3,6 млн рублей в год — понятный, прогнозируемый денежный поток, который можно закладывать в личный финансовый план или использовать как базу для дальнейшего масштабирования инвестиций. У вас нет никаких забот: коммунальные платежи оплачивают арендаторы сами. Что ещё делает это предложение уникальным? Расположение на первой линии с максимально развитым пешеходным и автомобильным трафиком. Высокая проходимость напрямую работает на выгоду арендаторов, а значит, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве и снижает вероятность того, что они захотят съехать. Технические параметры помещения: Помещение с окнами — это плюс и для визуального восприятия точки, и для соблюдения норм освещённости, и для более комфортной работы персонала арендаторов. Возможность работы 24 часа — важный фактор для сетевых операторов, которым критично поддерживать график, удобный для клиентов. Высота стен — 2,90 м — создаёт ощущение простора и даёт гибкость в оформлении торгового зала или зоны выдачи заказов. В помещение заведена электрическая мощность 30 кВт — хватит для любого бизнеса. Причина продажи? Переориентация капитала в новый проект. Это типичная для зрелых инвесторов ситуация: собственник выводит деньги из одного стабильного актива, чтобы вложить их в другой, более масштабный или перспективный проект, — и именно поэтому сделка может пройти достаточно оперативно. Оперативный показ и выход на сделку. Свободная продажа, полная стоимость в договоре куплипродажи. Ипотека возможна — а значит, даже если у вас нет всей суммы сразу, можно использовать заёмные средства и при этом зафиксировать доходность объекта, которая в ряде случаев перекрывает стоимость кредита. Продааец: Юр. лицо с НДС. Полная стоимость в ДКП. В собственности более 5 лет. Разумный торг уместен!

Риелтор

Эмильхан Куркаев

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 08:30

Свободного назначения・80 м²・3/31 этаж

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5

20 999 999 ₽

262 500 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 224018 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю новое помещение в элитном ЖК. Сделан дизайнерский ремонт под ресторан. Отлично подойдет под ГАБ. Жилая площадь во всём ЖК скуплена, поток потенциальных клиентов огромный (первые три этажа всех шести башен соединены между собой, проходимость людей высокая, метро в шаговой доступности). Звоните, для организации показа и дальнейшего сотрудничества! ЭКСКЛЮЗИВ!!!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 10:30

Свободного назначения・380 м²・1/22 этаж

Собственник

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Нагорная, 4

20 минут на транспорте

120 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики: - высокие потолки 3,6м., - несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер, - выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег), - панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия), - парковка с достаточным количеством мест для автомобилей, - система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, - несколько санузлов для посетителей и персонала, - в кухне и подсобных помещениях мокрые точки, - помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы, - обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Агентство недвижимости

Дом Недвижимости Вотчина

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 19:56

Свободного назначения・295 м²・1/15 этаж