Купить помещение под магазин одежды в Московской области. Найдено 320 объявлений.

2 недели назад

3 июл, 15:16

Свободного назначения・48,2 м²・1/25 этаж

Выгода 7% до 31 июля

Собственник

Бульвар Дмитрия Донского

16 минут на транспорте

Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Боброво пгт, Восточное Бутово ЖК, 48

16 333 534 ₽

338 870 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Восточное Бутово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 48 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Восточное Бутово" — полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни от школ и аптек до кафе и парикмахерских находится в шаговой доступности от дома. На данный момент в квартале уже заселено 40 корпусов. С трёх сторон по периметру квартала находится несколько автобусных остановок, а поблизости с кварталом — частный сектор с отсутствующей инфраструктурой. Коммерческое помещение в квартале "Восточное Бутово" расположено с внешней стороны дома, что делает его доступным для всех жителей района. Продам помещение под магазин одежды в Московской области.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 08:34

Свободного назначения・99,6 м²・1/25 этаж

Собственник

Котельники

6 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

22 650 521 ₽

227 415 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・360 м²・-1/8 этаж

Собственник

Нахабино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Рождествено, улица Южная, 21

7 500 000 ₽

20 833 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK. Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21. Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто. НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・53,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Ржавки пгт, 21

12 минут на транспорте

6 500 000 ₽

121 043 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

ПPOДAETСЯ ТОРГОВОE ПОMЕЩEНИЕ 53,7 м2 в г. Pжавки Идеальноe peшeниe для вашего бизнeca! Aдpec: Mоcкoвская oбл., г. Сoлнeчногорcк, пгт. Pжавки, д. 21 , помещ. 17 Kaдастрoвый номер: 50:09:0060510:3858 XАPAKTЕPИCТИKИ: Oбщая плoщaдь: 53,3 кв.м Удобнoе рaсположeние Bозможнoсть размещения различных форматов бизнеса (магазин, кафе, салон услуг и др.) Высокие потолки Отличная транспортная доступность ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение готово к эксплуатации Возможность обустройства витрины и входа с улицы Развитая инфраструктура района Отдельный вход с улицы Потенциал для увеличения прибыли благодаря проходимости места. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・293,5 м²・1/18 этаж

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Химки городской округ, д. Рузино, Кутузовский мкр

7 минут на транспорте

59 517 164 ₽

202 784 ₽/м²・Включая НДС 10 732 603 ₽

Продаётся крупное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Новый Зеленоград". Площадь 293.5 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже строящегося жилого дома. Завершение строительства корпуса 5 запланировано на IV квартал 2026 года. Крупный формат помещения позволяет разместить не просто точку продаж, а полноценный бизнес с несколькими функциональными зонами: торговым залом, клиентской зоной, кабинетами, складом, зоной ожидания, бэк-офисом или отдельными сервисными помещениями. Такой формат подойдёт для бизнеса, которому важны масштаб, заметность и стабильный поток жителей рядом: сетевого оператора, медицинского или детского центра, фитнес-студии, супермаркета, ресторана, шоурума или сервисного проекта. Преимущества помещения: - крупная площадь для полноценного формата бизнеса - 1 этаж жилого дома - отдельный вход - витринное остекление - потолки от 4 м - свободное назначение - возможность гибкого зонирования пространства - инженерные коммуникации предусмотрены - расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой - сформированный спрос со стороны жителей "Нового Зеленограда" Подходит для: супермаркета, медицинского центра, фитнес-клуба, студии спорта, детского центра, образовательного проекта, ресторана, кафе, сервисного центра, шоурума, офиса продаж, магазина товаров для дома или другого формата районной коммерции. ЖК "Новый Зеленоград" — масштабный жилой район комфорт-класса рядом с Зеленоградом. В проекте уже работают школа, детский сад, магазины, кафе, сервисы и коммерция на первых этажах. Район заселён, поэтому бизнес получает реальную аудиторию рядом с помещением. Доступны варианты покупки: рассрочка и дополнительная скидка при 100% оплате. Продажа от застройщика IKON Development. Оставьте заявку — менеджер проконсультирует по условиям покупки и согласует удобное время просмотра.

Агентство недвижимости

IKON development

Суперагент

Свободного назначения・82,1 м²・1/9 этаж

4 часа назад

сегодня, 14:11

Собственник

Павшино

19 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК

19 531 590 ₽

237 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 4.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・86,2 м²・1/24 этаж

5 часов назад

сегодня, 12:55

Собственник

Медведково

17 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к8

21 391 392 ₽

248 160 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・85,7 м²・1/25 этаж

вчера

вчера, 12:14

Собственник

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, Белая Дача Парк ЖК, к16.1

22 893 898 ₽

267 140 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Белая Дача парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 16.1 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Белая Дача парк" возводится в городе Котельники, в двух километрах от МКАД. В проекте 22 дома и собственный ПлейХаб "Ферма" — большая игровая площадка, которая является центром притяжения не только для жителей квартала, но и для всех, кто живёт поблизости. Рядом находится частный сектор, жители которого также заинтересованы в магазинах и полезных сервисах рядом с домом. Вдоль домов протянется широкий прогулочный бульвар с высоким пешеходным трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・70,8 м²・1/25 этаж

4 часа назад

сегодня, 13:40

Собственник

Медведково

20 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Ярославский квартал ЖК, 2.5

22 053 492 ₽

311 490 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ярославский квартал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 2.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Ярославский квартал" находится в Мытищах рядом с Ярославским шоссе: от него есть удобный заезд на территорию жилого квартала. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает его визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・510 м²・2/2 этаж

Здание для бизнеса

Только на Циан

Новоиерусалимская

7 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп

34 900 000 ₽

68 431 ₽/м²・УСН

Отличное предложение для бизнеса! В продаже - здание въездной группы площадью 510 кв.м в престижном жилом благоустроенном коттеджном поселке Эсквайр Парк на Новой Риге. Здание прекрасно подойдет под детский сад или детский клуб, частную школу, дом быта, магазин, кофейню, пекарню, салон красоты и др. варианты. Здание двухэтажное, кирпичное, внешняя отделка - клинкерной плиткой, с центральными городскими коммуникациями: водой, канализацией, отоплением, электричеством 15 кВт с возможностью увеличения. Назначение нежилое, оформлено на юридическое лицо. Располагается на участке 20 соток, есть возможность расширения участка до 30 соток. Внутри выполнен ремонт и отделка, требующие косметики, ранее в здании находился частный детский сад. Имеются отдельные входы: с внешней стороны улицы и с поселковой части, есть собственная парковка на 5 м/м. Поселок охраняемый, въезд на территорию через шлагбаум и КПП. Более 270 построенных жилых домов. Здание расположено на второй линии от дороги, рядом остановка общественного транспорта, в 3,5 км находится город Истра. Не упустите возможность для старта или расширения вашего бизнеса!

Отдел аренды

ID 76866053

Документы проверены

Свободного назначения・34,3 м²・2/5 этаж

5 часов назад

сегодня, 13:10

Сатурн

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15

1 750 000 ₽

51 020 ₽/м²・УСН

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону.

Агентство недвижимости

Московский Риэлторский Центр

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:08

Продается ПСН с окном, 152м2

Свободного назначения・152 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Нахабино

30 минут на транспорте

Московская область, Истра, м. Нахабино, улица 25 лет Октября, 9

5 000 000 ₽

32 895 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение свободного назначения (152 м²) со своим отдельным входом. Кадастровая стоимость объекта — 9 040 563 руб., отдаю за 5 000 000 руб. Отличный вариант для запуска бизнеса или сдачи в аренду! Технические преимущества (всё готово к работе): * Простор: площадь 152 м², высокие потолки (3 метра!). * Сделана дорогостоящая гидроизоляция пола * Коммуникации: выделено 15 кВт, установлен полноценный санузел (туалет, раковина, счетчики). Проблемные трубы холодной воды во всем доме заменены на качественную нержавейку с утеплителем — вам не придется ничего чинить. * Дополнительно: есть окно в приямке (естественный свет и вентиляция), возможность установки кондиционера. * Доступ: свой отдельный выход на улицу. Открытый просторный двор с большим количеством парковочных мест (удобно для легкового транспорта клиентов или сотрудников). Помещение идеально подойдет под: * Организацию арендных кладовок (Self-storage). Высокие потолки позволят сделать ячейки большой вместимости. * Сити-ферму (микрозелень, грибы) или производство. Есть вода, канализация, электричество и вытяжка (окно). * Тихую мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин или квест-рум. Важный нюанс по сделке: на помещении числится задолженность по капитальному ремонту. Эта сумма уже учтена в такой большой скидке на помещение (отдаю почти в два раза ниже кадастра). С удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно покажу помещение. Звоните!

ID 23826943

3 часа назад

сегодня, 14:41

6 цокольных помещений (ПСН)

Свободного назначения・273,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Апрелевка

16 минут на транспорте

Московская область, Краснознаменск, м. Апрелевка, улица Строителей, 18/6

10 000 000 ₽

36 576 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продажа 6-ти цокольных помещений в доме 2009 г.п. в Краснознаменске (ЗАТО) | Свободное назначение (ПСН) | Собственник | Торг Продажа коммерческой недвижимости в ЗАТО г. Краснознаменск! Предлагаю к продаже 6 отдельных нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома 2009 года постройки. Отличная возможность для инвестиций или открытия собственного бизнеса в закрытом административно-территориальном образовании с высоким платежеспособным спросом. ОБЪЕКТЫ: Помещения находятся по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Строителей, д. 18, корп. 6 (цокольный этаж). Здание — современное, 5-этажное, с хорошим физическим состоянием. Расположение — внутриквартальное, но с удобным доступом. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА: Большой выбор площадей: 6 помещений от 38,1 до 56,4 кв.м. Свободное назначение (ПСН): Идеально под офис, склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов, студию, мастерскую или медицинский кабинет (требуется согласование согласно специфике ЗАТО). Низкий порог входа: Цена от 1 394 000 ₽ за помещение. Готовый бизнес: Возможна покупка как единого комплекса (общая площадь 273,4 кв.м) для перепродажи или сдачи в аренду, так и каждого помещения по отдельности. Чистая продажа: Без арендаторов и обременений (право собственности зарегистрировано, ограничений нет). Перспективный район: Город Краснознаменск активно развивается, близость к Москве (41 км по Минскому шоссе) и наличие градообразующих предприятий обеспечивают стабильный спрос на коммерческие площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Помещение 1: Кадастровый номер: 50:51:0020305:234 Площадь: 38,1 кв.м Цена: 1 394 000 ₽ Помещение 2: Кадастровый номер: 50:51:0020305:235 Площадь: 39,3 кв.м Цена: 1 437 000 ₽ Помещение 3: Кадастровый номер: 50:51:0020305:236 Площадь: 56,2 кв.м Цена: 2 056 000 ₽ Помещение 4: Кадастровый номер: 50:51:0020305:237 Площадь: 42,4 кв.м Цена: 1 551 000 ₽ Помещение 5: Кадастровый номер: 50:51:0020305:238 Площадь: 41,0 кв.м Цена: 1 500 000 ₽ Помещение 6: Кадастровый номер: 50:51:0020305:240 Площадь: 56,4 кв.м Цена: 2 062 000 ₽ ПРИ ПОКУПКЕ ВСЕХ 6 ПОМЕЩЕНИЙ ОДНИМ ЛОТОМ ЦЕНА СОСТАВЛЯЕТ 10 000 000 ₽ (ТОРГ УМЕСТЕН). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Форма собственности: Частная. Обременения: Не зарегистрированы. Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) — подключены. Подходит под ипотеку и материнский капитал (по согласованию). Документы готовы к сделке (выписки ЕГРН, технические паспорта — в наличии). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ставка CAP: При сдаче в аренду (ориентировочная ставка ~12 000 руб./кв.м/год) окупаемость комплекса составит ~8-9 лет. Ликвидность: Помещения малого формата наиболее востребованы у малого бизнеса. Свобода планировки: Можно объединить смежные помещения для увеличения площади.

Риелтор

ID 19258530

вчера

вчера, 19:25

Коммерческое помещение с отдельны

Свободного назначения・16,5 м²・1/14 этаж

Павловский Посад

10 минут пешком

Московская область, Павловский Посад, улица Каляева, 7

50 000 ₽

3 030 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в центре Павловского Посада Продается нежилое помещение свободного назначения 28,2 м2 в городе Павловский Посад, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Помещение зарегистрировано как нежилое. Преимущества объекта: Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Удобный подъезд и парковка рядом. Все центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит практически под любой вид деятельности. Отлично подойдет для: • магазина; • пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • офиса; • медицинского кабинета; • стоматологии; • салона красоты; • парикмахерской; • аптеки; • кофейни; • цветочного магазина; • учебного центра; • детского центра; • представительства компании; • склада с выдачей товара. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, рядом жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта и объекты социальной инфраструктуры

Собственник

ID 90011603

4 часа назад

сегодня, 14:30

ПСН с Арендатором готовый бизнес

Свободного назначения・185 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Царицыно

16 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 3

36 000 000 ₽

194 595 ₽/м²・УСН

Отличное помещение свободного назначения в ЖК Брусника на 1 этаже с отдельным входом. Помещение сдано арендатору. Высокий МАП. Окупаемость 120 мес. Жилой комплекс полностью заселен. Это последний реальный лот доступный к покупке в готовой очереди и сданный в Аренду! Возможность получать доход с первого месяца. Идеально для любого бизнеса: торговля, сфера услуг, офисное помещение. Прямая продажа от собственника.

Риелтор

ID 97323131

4 часа назад

сегодня, 14:17

Продажа 74м² ЖК Горки парк

Свободного назначения・73,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Царицыно

19 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Коробово, улица Авиаторов, 6

20 000 000 ₽

271 739 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 73,6 м² в ЖК Горки Парк от собственника Характеристики: — Площадь: 73,6 м² — 1 этаж — Стоимость: 20 000 000 ₽ — Ставка: 271 739 ₽ Преимущества: — Предложение напрямую от собственника — Отдельный вход — 2 витринных окна — Высокие потолки — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации — Продажа по ДКП от физлица, 1 собственник, юридически чистая сделка Локация: — ЖК Горки Парк, Ленинский городской округ — Заселенный жилой район с инфраструктурой — Школы, поликлиники, ФОК в пешей доступности — 14 км от МКАД — Удобный выезд на А-105 (Каширское шоссе) Подойдет под: • Детский центр / развивающую студию • Пекарню / кофейню / магазин • Фитнес или йога-студию • Сервис и услуги Звоните — покажем помещение и согласуем выгодные условия

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・218,9 м²・3/3 этаж

Хлебниково

12 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

17 800 000 ₽

81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

БВС Групп

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 13:05

Свободного назначения・66 м²・1/17 этаж

Зябликово

21 минута на транспорте

Московская область, м. Зябликово, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 23

23 700 000 ₽

359 037 ₽/м²・УСН

Лот 984043 Предложение от Собственника! Продается помещение площадью 66.01 м². Объект расположен на углу здания с панорамными витринными окнами, обеспечивающими отличную видимость со всех сторон. Выгодное расположение способствует высокому трафику. В этом же здании в скором времени откроется якорный арендатор — сетевой супермаркет. Арендная ставка составляет 165 000 рублей. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса находятся остановки общественного транспорта, автобусы доставят до станции метро "Домодедовская" за 30 минут. В 15 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция "Ленинская", с которой электрички следуют до Павелецкого вокзала в течение 40 минут. Таким образом, дорога до центра Москвы занимает около часа. С территории комплекса предусмотрен удобный выезд на трассу М-4 "Дон" и Каширское шоссе. Путь до МКАД на автомобиле занимает 1520 минут, до аэропорта Домодедово — примерно 25 минут. В центре ЖК "Прибрежный парк" расположен прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом будет находится футбольное поле и баскетбольная площадка. Всего в ЖК будут построены 22 корпуса, и 18 из них уже сданы в эксплуатацию. Инфраструктура: - количество квартир - 5371 - ориентировочное население 13 800 человек - школа на 1650 мест - 3 детских сада по 800 мест - поликлиника Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ 984043

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:37

Свободного назначения・392,9 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Чкаловская

7 минут на транспорте

Московская область, Лосино-Петровский городской округ, Биокомбината пгт, 16

17 000 000 ₽

43 268 ₽/м²・УСН

К/Н 50:14:0000000:54496. ТОРГ возможен, также, как вариант, обмен на кв-ру в Москве (все предложения обсуждаются). Никаких обременений и проблем. Вашему вниманию предлагается свободная продажа нежилого помещения свободного назначения, расположено на первом (см.план 78,6 кв.м.) и цокольном (см.план 314,3 кв.м.) этажах элитного жилого дома с отличной геопозицией в плане пеших и автомобильных трафиков. Собственники (общая долевая) физ.лица, собственность ДКП 2008, полная сумма в договоре, годовой налог на недвижимость 21000. Документы готовы к продаже любого уровня (просто деньги, ипотека, ссуда и т.д.). Помещение зально-кабинетной планировки (основное два больших клиентских зала, два малых зала, кухонная зона делится на разные целевые службы, много вспомогательных помещений, дополнительных мокрых точек, СУ персонала, душевая и прочее) с отличной и функциональной отделкой, эл.мощность 50 КВт, три фазы (в свое время вся проводка была переделана качественно и с использованием дорогих и надежных расходников), оборудована система мощной принудительной приточно-вытяжной вентиляции, система охраны и видеонаблюдения, проведен дополнительный монтаж усиленной системы звукоизоляции. Две входные группы на первом этаже, первая парадный вход с фасада с просторным холлом, клиентским СУ, вспомогательными кабинетами, гардеробом, вторая техническая входная группа с обратной стороны дома. Ранее помещение использовалось в качестве ресторана, в настоящее время все оборудование и мебель убраны, помещение можно использовать под любой вид деятельности. Все коммуникации в рабочем активном состоянии. Показы в любое удобное для Вас время по согласованию. Видео и ключевые документы по запросу.

Агентство недвижимости

АгентФорт

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:34

Свободного назначения・176 м²・1/1 этаж

Богородско-Глуховская Мануфактура

Захарово

9 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Советской Конституции, 3

13 000 000 ₽

73 864 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается помещение свободного назначения, одноэтажный, общая площадь 176 кВ. М по адресу: г. Ногинск, ул. Советской Конституции 3 , проходимость хорошая, бизнес центр, рядом рестораны, кафе, салоны красоты, цветы, фабрика обедов, не далеко станция метро Захарово, через дорогу заправка Трасса.

ID 13460020

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 13:32

Свободного назначения・68 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Голубое пгт, проезд Тверецкий, 19

10 минут на транспорте

7 550 000 ₽

111 029 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Проходимость высокая!

ID 63104710

3 недели назад

27 июн, 18:07

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

неделю назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・42 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Немчиновка

20 минут пешком

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, шоссе Можайское, 52

9 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Площадь помещения 42 кв.м высота потолков 5.8. Высота второго этажа 2.8метра! расположенное по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 52 Жилой Комплекс находится на Западе Москвы в районе Можайский Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД Отличная транспортная доступность, в пешей доступности станция МЦД Немчиновка, В 15 мин. на авто от м. Славянский бульвар, Кунцевская, Молодежная. Объект расположен в одном из крупнейших жилых комплексов локации, насчитывающем более 3200 квартир. Район полностью заселен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь — 42 м² • 1 этаж • Высота потолков — 5,8 м • Электрическая мощность — 16 кВт • Нежилой фонд • Центральные коммуникации • Функциональная планировка • Отдельная входная группа • Возможность размещения вывески • 1 собственник ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ • Более 3200 квартир в жилом комплексе • Сформированная жилая среда и действующая коммерческая инфраструктура • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Удобный подъезд с МКАД, Можайского и Сколковского шоссе • Близость к инновационному центру Сколково • Пешая доступность до станции МЦД Немчиновка • Охраняемая территория комплекса • Гостевая парковка рядом с помещением • Уже работающие магазины, пункты выдачи, медицинские и сервисные компании. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещение находится в густонаселенном жилом массиве рядом со Сколково и основными транспортными магистралями. Такие объекты востребованы как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов, что делает покупку привлекательной для сохранения капитала и получения арендного дохода.

Риелтор

Игорь Лавров

Суперагент

неделю назад

10 июл, 17:55

Свободного назначения・26,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Звенигород

10 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 20

3 790 000 ₽

143 019 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом микрорайоне города Звенигорода. Преимущества: - Свободная планировка - Отдельный вход и место для вывески - Высокая плотность застройки - Рядом супермаркет Пятерочка.

Риелтор

Константин Сечкарев

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 10:18

Свободного назначения・57,8 м²・1/12 этаж

Собственник