Купить помещение в Балашихинском районе Московской области, продажа помещений. Найдено 170 объявлений.

Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2

15 минут на транспорте

9 900 000 ₽

76 154 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Рассрочка на год, в Балашихе, pядом cо cтaнциeй ! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 137 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтануюции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. ВНИМАНИЕ! У ПОМЕЩЕНИЯ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА! Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под Купить помещение в Балашихинском районе Московской области.

Риелтор

ID 111325343

вчера

вчера, 17:22

Здание・1 138 м²・Класс B

Только на Циан

Новокосино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А

395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города. Продается помещение в Балашихинском районе Московской области.

Риелтор

Этери Панченко

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 13:37

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Новокосино

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, улица Керамическая, 62

50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

пять дней назад

24 июл, 14:35

Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж

Салтыковская

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, проспект Ленина, 2/5

15 800 000 ₽

143 636 ₽/м²・УСН

Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки ненесущие, возможен общий зал. В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор с февраля 2024 г. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5%. МАП - 135000₽. Магазин торгует всем алкоголем, ограничения не затронули. Рекламные возможности с 3-х сторон дома. Парковка перед помещением. Высокий трафик. Осенью прошлого года начаты работы по ремонту фасада, отбита частично штукатурка, этим летом планы по завершению, дом один остался на этой стороне улице из запланированных, остальные рядом уже отремонтированы. Помещение в Балашихинском районе Московской области.

Собственник

ID 96856599

вчера

28 июл, 14:23

Коммерческая земля・61,5 сот.

Кучино

19 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Сакраменто, м. Кучино

36 000 000 ₽

УСН

Продам два земельных участка под Многоквартирную жилую застройку в г. Балашиха. Участок 1 - 0,12 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Сосновая, з/у 3 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3080. Запроектированная площадь квартир в корпусе 32 - 866 кв.м. (продаваемая). Этажность - 3. Участок 2 - 0,49 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Дубовая, з/у 1 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3088. Запроектированная площадь квартир в корпусе 18 - 3103 кв.м. (продаваемая). Этажность - 4. Согласования и технические условия: Проект планировки территории утверждён; Получено положительное заключение экспертизы проектной документации (Стадия "П") - 2024 год; Получено Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (АГО) - 2024 год; Заключён и оплачен договор на энергоснабжение обоих корпусов (Трансформаторная подстанция на границе) - 2023 год; Получены технические условия на водоснабжение и канализацию (в т.ч. ливневую), теплоснабжение - 2024 год; Продам помещение в Балашихинском районе Московской области.

ID 99143580

Документы проверены

шесть дней назад

23 июл, 13:52

Свободного назначения・42 м²・1/9 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 5

3 минуты пешком

9 550 000 ₽

227 381 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в 250 м. от ж/д станции "Железнодорожная" (начальная станция воздушного метро МЦД 4 на востоке Московской области. Зальная планировка, витринные окна из тёплого алюминия в пол, сан.узел. Установлен пожарный кран с водоснабжением из подвала. Высокий пешеходный трафик (больше тысячи человек в день). Наличие большой парковки у ТЦ. Свободный заезд с Носовихинского шоссе (25 м.) Арендатор: салон красоты. МАП: 80000₽. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Продажа.

ID 96856599

вчера

28 июл, 14:24

Коммерческая земля・39 сот.

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная

5 минут на транспорте

99 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в черте города на пересечении улиц Калинина и Саввинская. На данный момент вид разрешенного использования - под размещение магазина. Подходит для строительства и размещения объектов обслуживания, торговли, объектов питания, складов, офисов, стоянки автотранспорта и придорожного сервиса и др. Так же можно поменять ВРИ под нужды покупателя согласно классификатора. Электроснабжение заведено на участок, техусловия подключения к центральным сетям водоснабжения, водоотведения и связи имеются. Участок в собственности физлица. Хорошая локация - практически круглосуточное движение автотранспорта по ул. Калинина, Саввинская, Юбилейная, расположение вблизи крупного микрорайона и старой жилой застройки обеспечивает постоянный трафик в данной локации. Удобный подъезд, участок огорожен, документы готовы к сделке. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

пять дней назад

24 июл, 14:35

Свободного назначения・52,3 м²・1/19 этаж

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 7

10 300 000 ₽

196 941 ₽/м²・УСН

Продается торгового помещение 52.3 кв.м. в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 52.3 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Раньше в помещение был СУШИ WOK Продажа оборудования обговаривается отдельно! Отлично подходит под свой бизнес или под аренду: Аптеку, Пекарню, Табак, Магазин, ПВЗ, Услуги и т.д.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 15:09

Здание・857 м²

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 16

9 минут на транспорте

95 000 000 ₽

110 852 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ АВТОНОМНАЯ БИЗНЕС-РЕЗИДЕНЦИЯ: офисное здание со столовой, зоной отдыха и закрытой парковкой ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Назначение здания: отдельно стоящее административное здание - Площадь: 857 кв.м. - Этажность - 3 - Высота потолков: 2,7 - Планировка: смешанная (кабинеты, оборудованная переговорная) - На верхнем этаже полноценная зона отдыха для сотрудников, партнёров: столовая (раздаточная линия, уютный обеденный зал, камин); сауна и комфортная комната отдыха - Состояние: здание полностью готово к въезду, офисная мебель остаётся - Закрытая территория с автономной парковкой на 20 мест - Мощность: 55 кВт - Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа - Входная группа: два независимых входа - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Прямой выход к М-7 Волга - Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта, - на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.; - на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин. - МЦД Стройка пешком 15 мин. Главные плюсы: • продаётся готовый арендный бизнес или идеальная штаб-квартира для вашего бизнеса • отличная локация • состояние: заезжай и работай УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа, здание и земельный участок в собственности юридического лица Цена: 95 000 000, 00

Риелтор

Свободного назначения・475,1 м²・1/1 этаж

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 13:59

Московская область, Балашиха, мкр. Купавна, м. Железнодорожная, улица Амбулаторная, 23

11 минут на транспорте

21 000 000 ₽

44 201 ₽/м²・УСН

Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот. Здания требуют ремонта. нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м , нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м , нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ. Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин

Риелтор

Торговая площадь・319,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 20:05

Только на Циан

Новокосино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 14

51 700 000 ₽

161 866 ₽/м²・УСН

Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи! Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города. Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы. Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования: Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал. Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.

Риелтор

Свободного назначения・86,4 м²・1/25 этаж

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 11:21

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 27

11 минут на транспорте

18 600 000 ₽

215 278 ₽/м²・УСН

Арт. 132912584 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ? Тогда для Вас 2 хорошие новости: 1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование. 2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения). Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли. ПРИШЛО время зарабатывать!!! К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности: начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.) Локация: Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК "Измайловский лес", что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек. В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа 32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей. Большая прогулочная зона. В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский) Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения. ЖК "Измайловский лес" расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов 20 мин транспортом от метро Первомайская Технические характеристики: Помещение расположено на первой линии жилого дома Входная витринная группа со стороны бульвара 3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двора Помещение светлое и просторное Свет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности 2 мокрые точки Помещение площадью 86,4 кв.м Высота потолков 4,05 м. Свободная планировка Без отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг. Документы: Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник. Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение. Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ИП Шаймарданов Р. Ф.

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Здание・378 м²

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, 6Б

10 минут на транспорте

103 000 000 ₽

272 487 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание ресторана с парковкой Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 378 кв.м. - Этажность: 1 - Планировка: свободная - Высота потолков: 4,5 - Мощность: 310 кВт - Отопление: электрическое - Вентиляция: приточно-вытяжная - Безопасность: система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Кондиционирование - чиллер - Входная группа: отдельный вход - Удобная вместительная парковка - Участок 2983 кв.м. , собственность - Арендатор Ростикс, аренда до 2029 года, процент с оборота Здание подойдёт под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) позволит адаптировать его под любые бизнес-задачи УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника (ИП на УСН) Цена: 103 000 000, 00 Ипотека для бизнеса Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Свободного назначения・540 м²・1/1 этаж

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 14:27

на шоссе Энтузиастов, 1А

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 1

13 минут на транспорте

72 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А. Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Основные преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей. Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию. Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей. Окупаемость инвестиций — около 7 лет. Земля в собственности. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность. Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал. По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта. Лот 143-104289

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

17 июл, 15:34

Свободного назначения・134 м²・1/24 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 38

7 минут на транспорте

17 500 000 ₽

130 597 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 134 квадратных метров, свободное назначение. Помещение используется под зубную лабораторию. То есть фактически это покупка коммерции с уже арендным бизнесом. Адрес: Балашиха, мкрн 1 Мая, д 38, 1 этаж Стоимость аренды 140 000 руб. плюс коммунальные услуги. Цена 17 500 000. Торг возможен, обсуждаем Один собственник, полная цена в договоре, в собственности более пяти лет. Есть возможность купить данное помещение вместе с самим бизнесом, это обговаривается отдельно. Помещение имеет рабочих несколько зон, есть две мокрые точки, тихий спокойный район, удобная транспортная доступность, недалеко от МКАД.

Риелтор

Наталья Курочка

Суперагент

неделю назад

16 июл, 18:02

Здание・218,3 м²・Класс A

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Щитниково, м. Щёлковская, 5

6 минут на транспорте

18 000 000 ₽

82 455 ₽/м²・УСН

Продается здание общей площадью 218,3 кв.м.,расположенное на участке площадью 5 сот. адрес: Московская область, г.о.Балашиха, квартал Щитниково 5 . Назначение: Магазин. Коммуникации: Электричество 15 Квт. Газ. Земельный участок в аренде. РВИ-магазин.

Риелтор

Коммерческая земля・9 сот.

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 11:21

Только на Циан

Кучино

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино

14 000 000 ₽

УСН

Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС Недвижимость

Суперагент

неделю назад

20 июл, 12:28

Арендный бизнес・Офис・196,3 м²・3 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 42к2

14 минут на транспорте

21 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно. Основные преимущества: Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость. Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании. Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду. Коммуникации: центральные. Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно. Варианты использования: как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки; для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы. Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

неделю назад

20 июл, 12:32

Свободного назначения・8 693,2 м²・3/3 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20

10 минут на транспорте

510 000 000 ₽

58 667 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника помещений свободного назначения всего 1,5 км от МКАД по а/д М-7 "Волга" ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 8693,20 кв.м. - Этажность - переменная (3 - 5) - Планировка: свободная - Высота потолков: от 3 до 6 м (организован антресольный этаж) - Мощность: 875 кВт (возможность увеличения до 1200 кВт) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Безопасность: система автоматического пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Кондиционирование - чиллер - Входные группы: три независимых отдельных входа + дебаркадерная зона с грузовыми лифтами (для персонала/доставки) и эскалаторами в торговой зоне - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Первая линия М-7 Волга - никаких скрытых дворов и вторых эшелонов, только прямой выход к дороге - Видимость фасада 100% - ваша вывеска на виду у всего потока, возможность установки медиафасада или крупногабаритной брендированной конструкции - Удобная вместительная парковка 120 м/мест - Участок под зданием - собственность - Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта, - на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.; - на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин. - МЦД Стройка пешком 15 мин. Помещения подойдут под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) и гибкие планировочные решения позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-задачи от уютного шоурума и современного офиса до пункта выдачи заказов и производства, образовательных, детских развлекательных, фитнес-центров и т.д. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица Ипотека для бизнеса Возможность увеличения площади до 11 657 кв.м. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:48

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49

19 минут пешком

12 000 000 ₽

164 384 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Юлия Федотова

Суперагент

неделю назад

19 июл, 20:42

Торговая площадь・46 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 11

10 минут на транспорте

15 800 000 ₽

343 478 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с высоким потенциалом Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже современного жилого комплекса Измайловский лес. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, большие витринные окна и хорошо просматривается с пешеходной зоны. Рядом работают федеральные и сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Преимущества объекта: - Первая линия домов. - Отдельный вход с улицы. - Высокие потолки. - Панорамное остекление. - Удобная открытая планировка. - Интенсивный пешеходный поток. - Развитая коммерческая инфраструктура. - Большой густонаселенный жилой массив с постоянным ростом числа жителей. - Помещение отлично подойдет под: - магазин; - кофейню; - салон красоты или барбершоп; - аптеку; - медицинский кабинет; - офис продаж; - пункт выдачи заказов; - любой другой вид торговли или сферы услуг. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Документы Один собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.

Агентство недвижимости

Риэлт-сити МИР

Суперагент

вчера

28 июл, 12:18

Коммерческая земля・59 сот.

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер.

10 минут на транспорте

103 000 000 ₽

УСН

Готовый к строительству участок промназначения в 1,5 км от МКАД по М-7 Волга (левая сторона от Москвы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5900 кв.м. - ВРИ объекты дорожного сервиса и объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2. и 4.9.1. - территориальная зона по ПЗЗ О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) - Участок долгосрочная аренда до 2062 года - прямой съезд с М-7 (левая сторона по ходу движения от Москвы) - в наличии действующий ГПЗУ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица (уступка договора аренды), тип налогообложения: УСН Цена: 103 000 000, 00

Риелтор

Коммерческая земля・11,2 га

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 16:19

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Дорофеева, 3

7 минут на транспорте

525 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок. Расположенный на пересечении МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) . РВИ-для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания,торговли,общественного питания,складского хозяйства,офисов,стоянок автотранспорта,АЗС,придорожного сервиса для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания торговли

Риелтор

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Суперагент

месяц назад

17 июн, 12:01

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2

17 минут пешком

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

неделю назад

20 июл, 14:53

Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26

5 минут на транспорте

8 499 990 ₽

67 460 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде

Риелтор

Валерия Николаевна

Суперагент

вчера

вчера, 15:21

Торговая площадь・480 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Некрасовка

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная, улица Саввинская, 17А

55 000 000 ₽

114 583 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 480 м2 с магазином "Пятёрочка" по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17А (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 53 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр "Саввино", Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Торговая площадь・1 905 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 17

5 минут пешком

300 000 000 ₽

157 480 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1905 м2 с арендаторами "Супермаркет Чижик" и "Фокс пицца" в Балашихе, на ул. Октябрьская, д. 17 (15 минут транспортом от станции метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 1905 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, 16 отдельных входов, высота потолка 3 м до 10 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Вкусно и точка, Якитория, Медцентр, Бристоль, Пельменная. Арендаторы: 1. Магазин "Супермаркет Чижик", "Фокс Пицца", аптека, салон красоты, косметика и др. Общая месячная арендная плата 2 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 300 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Только на Циан