Только на Циан
Сделка на Циане
Пушкино
13 минут пешком
16 000 000 ₽
54 054 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 296 м² на собственном земельном участке 500 м² в Пушкино по специальной цене, которая действует только до 1 августа!
Объект идеально подойдёт для прагматичных предпринимателей, которые ищут лучшее соотношение цены и потенциала: здесь можно открыть магазин повседневного спроса, ПВЗ, склад, морозильную камеру, производственный цех, например пошивочный, пекарню, административно-офисное помещение, мини-отель или студию для спортивных занятий. Здание имеет статус отдельно стоящего, что даёт полную автономность и исключает проблемы с общими помещениями, а собственная прилегающая территория обеспечивает узнаваемость и удобство для клиентов. Технические возможности впечатляют: подведено электричество 50 кВт с тремя фазами, водоснабжение и водоотведение уже согласованы по ТУ, а газ проходит прямо по границе участка. Железнодорожная станция Пушкино находится всего в пяти минутах пешком, что гарантирует высокую проходимость.
Но главное — это огромный инвестиционный потенциал: вы можете надстроить второй и третий этажи, увеличив полезную площадь в 2,5 раза, что автоматически поднимет рыночную стоимость объекта в разы, а при фиксации цены в договоре купли-продажи ваша прибыль может составить от 100 до 500 % уже через полтора-два года. Если вы цените автономность, возможность адаптировать пространство под свои задачи и хотите получить максимальную отдачу от вложений, не упустите этот шанс — звоните или пишите прямо сейчас, быстро отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное для вас время. Продам помещение Осташковское шоссе.
