Купить помещение Рублево-Успенское шоссе, продажа помещений. Найдено 127 объявлений.

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Успенское, 35

22 минуты на транспорте

29 000 000 ₽

161 111 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение на схеме Н-10, площадь= 180 м2, в селе Успенское 35, находится на 1 этаже и имеет отдельный вход. Самое заметное и выигрышное место в данном доме для вашего бизнеса. Дом расположен в 20 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе в селе Успенское, между 1-м и 2-м Успенским шоссе. Отдельный вход с улицы. Удобные парковочные места возле здания, есть подземный паркинг. Идеально для магазина, кулинарии,кафе/ресторан, пиццерия, стоматология, зоомагазин, медицинского центра, салона красоты, детского клуба, отд. банка. - эл. кабельным вводом в соответствии с проектом - 39 кВт электроэнергии; - 3 ( три) мокрые точки; - установленными окнами и входными дверями - вводом холодного и горячего водоснабжения - канализационным вводом - внутренним противопожарным водопроводом - внутренней противопожарной сигнализацией - установленными отопительными радиаторами - освещением. Продается помещение Рублево-Успенское шоссе.

Риелтор

Валерий Брынов

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 08:33

Свободного назначения・67,3 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 3.3

17 минут на транспорте

17 262 450 ₽

256 500 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком. Купить помещение Рублево-Успенское шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:56

Ещё фото

Свободного назначения・84,8 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22

16 минут на транспорте

31 000 000 ₽

365 566 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Коммерческое помещение с прямым выходом на дорогу. Площадь 84, 8 кв.м. , 1ый этаж. Статус помещения "нежилое". В собственности у ООО. Без отделки, но выведены трубы, установлены счетчики. Помещение находится в жилом доме нового жилого комплекса Ильинские Луга. Плотность населения очень высокая. пешеходный трафик максимально интенсивный. Рядом с входом в помещение дверь жилого подъезда. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор, в перспективе можно сделать отдельный выход во двор. На одной фасадной линейке с продаваемым помещением находятся уже функционирующие магазины Пятерочка и Магнит, в стадии открытия аптека. Вблизи отсутствуют общеобразовательные учреждения, что дает возможность открыть ритейл алкогольной или табачной продукции. Жилая застройка вблизи проедаемого помещения активно увеличивается, количество жилых домов непрерывно растет, что способствует росту потребительской способности. Отсутствуют обременения по объекту, готовы максимально быстро выйти на сделку. Помещение Рублево-Успенское шоссе.

Агентство недвижимости

ANWIN

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

Склад・5 800 м²・2/2 этаж

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 160

27 минут на транспорте

655 400 000 ₽

113 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км; Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724. Продам помещение Рублево-Успенское шоссе.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・35,6 м²・1/8 этаж

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Романовская, 5

15 минут на транспорте

12 000 000 ₽

337 079 ₽/м²・УСН

Заголовок: Успешный бизнес в сердце Новой Риги. Готовый арендный бизнес 35,6 м² на первой линии. О помещении: Продается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 35,6 кв. м на 1-м этаже жилого комплекса Новая Рига. Объект идеально подходит под размещение салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов, кофейни или офиса премиальных услуг. Качественная отделка помещения без вложений, дизайнерский ремонт. Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, Романовская ул., д. 5. Этажность: 1/8. Высота потолков: 2,7 метра. Вход: общий с жилым подъездом (обеспечивает стабильный естественный трафик жителей). Коммуникации: электричество до 15 кВт, вода и канализация заведены в помещение. Юридический статус: продажа от собственника полная стоимость в договоре. О локации и трафике: ЖК Новая Рига — масштабный проект комплексного освоения территории всего в 10 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Это закрытая территория комфорт-класса, где уже проживает более 7 200 человек, а заселение продолжается. Ваш будущий бизнес будет находиться непосредственно на пути следования жильцов к своим квартирам. Соседство с входом в жилой подъезд гарантирует высокую проходимость целевой аудитории с высоким чеком. В радиусе 5 минут пешком находятся детский сад, школа, фитнес-центр и сетевые супермаркеты , поликлиника. Рядом расположены элитные коттеджные поселки, заповедник Лохин остров и музей-усадьба Архангельское. Преимущества для инвестора: Стабильный поток клиентов: плотная заселенность комплекса обеспечивает отсутствие сезонности. Престижное направление: Новая Рига — самый востребованный вектор развития Подмосковья с высокой платежеспособностью населения. Отсутствие юридических обременений: объект полностью готов к быстрой сделке. Технические детали здания: Монолитный дом индивидуального проекта 2022 года постройки. Помещение правильной прямоугольной формы, теплое, много света, ремонт санузла, входная зона, функциональная планировка, имеет два входа, со двора жилищного комплекса и с улицы , со стороны парковки. Условия сделки: Ипотека приветствуется от Сбера и ведущих банков-партнеров .Быстрый выход на сделку — документы готовы к проверке юристами. Показы возможны ежедневно по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас .Количество коммерческих помещений на первых этажах ограничено. Продам помещение Рублево-Успенское шоссе.

Риелтор

Ирина Майорова

Суперагент

вчера

10 авг, 15:36

Свободного назначения・1 200 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Одинцовский городской округ, д. Маслово, Европа-3 кп

27 минут на транспорте

490 000 000 ₽

408 333 ₽/м²・УСН

Предложение с инвестиционным потенциалом в несколько миллиардов . 1000 метров усадьба ( здание ) с премиальным ремонтом , 1,8 Га земли . Территориально между Барвихой и Новорижским шоссе , два собственных въезда с дороги . Все вопросы и договоренность о созвоне назначаем на ЦИАН (в переписке ) . В усадьбе большое количество помещений (свободного назначения) фото по запросу . Участок идеально подходт под коммерческую деятельность (создание собственной инфраструктуры для окружающих элитных поселков (стрит ритейл) . Под жилые дома тоже (все это обсудим при нашей коммуникации ) . На территории большой гараж на несколько машино-мест , более 100 мест для парковки на территории . Капитальное строение . Инфраструктура : Один из самых перспективных районов подмосковья , по соседству строится "Город будущего" Игоря Рыбакова . Элитные поселки , супер-маркеты , салоны красоты , рестораны . Оперативный показ .

ID 12899670

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 19:33

Арендный бизнес・Арендный бизнес・49,8 м²・1 этаж

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25

16 минут на транспорте

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 133670449 Продажа коммерческого помещения с арендаторами OZON и WB, 49,8 м² ЖК "Ильинские Луга" Локация: Вторая очередь крупного ЖК на Новорижском шоссе; Всего в ЖК 27 500 жителей; В радиусе 500 метров — 3 976 квартир; Расположение на центральной улице жилого комплекса — основной пешеходный маршрут всех жителей. Расположение: Первая линия пешеходного бульвара; Очень хорошая проходимость — постоянный поток жителей и гостей; Рядом небольшой парк, привлекающий дополнительный трафик; Отдельный вход с улицы; Панорамные витринные окна; Помещение обладает максимальной видимостью и проходимостью. Помещение: Площадь 49,8 м²; Универсальная планировка, идеально подходит под пункты выдачи заказов. Арендаторы: OZON — долгосрочный договор; WB (Wildberries) — долгосрочный договор. Коммерческие условия: Цена продажи: 26 400 000 ₽ МАП: 200 000 ₽ ГАП: 2 400 000 ₽ Помещение — вообще огонь! — идеальное расположение, максимальный трафик, надёжные арендаторы. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

10 авг, 15:34

Свободного назначения・203,2 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Успенское, Учительская улица, 40

22 минуты на транспорте

14 500 000 ₽

71 358 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение, свободного назначения в жилом доме. Закрытая территория, отдельный вход.

Риелтор

Маргарита Шкителева

Суперагент

вчера

вчера, 14:17

Торговая площадь・115 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Звенигород

16 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, с. Аксиньино, улица Береговая, 32М

25 000 000 ₽

217 391 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер объекта: 537286. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 115 м² на собственном участке 5 соток в селе Аксиньино, Одинцовский район. Главное преимущество объекта — это не помещение внутри жилого дома или торгового центра, а отдельно стоящее кирпичное здание с собственной территорией, парковкой и всеми коммуникациями. По ЕГРН назначение — магазин. Торговую деятельность можно начинать сразу, без изменения вида разрешённого использования. Объект отлично подойдёт под: магазин, кулинарию, пекарню, кофейню, аптеку, пункт выдачи заказов, салон услуг или другой коммерческий формат. Для полноценного кафе или ресторана возможно изменение ВРИ на общественное питание. В здании выполнена чистовая отделка. Высота потолков — 3 м. Есть чердак, который можно использовать под склад или хранение. Все основные коммуникации уже подключены: магистральный газ; электричество 40 кВт; собственная скважина; септик; газовое отопление. Это позволяет избежать значительных затрат на подключение и быстрее запустить бизнес. Земельный участок площадью 500 м² находится в собственности. На территории есть парковка. Дополнительные бесплатные парковочные места расположены напротив, рядом с детской площадкой. Объект находится в жилом частном секторе. Рядом детская площадка, река, церковь и места отдыха. В ближайшем окружении практически нет других магазинов, поэтому объект имеет хороший потенциал постоянного локального трафика. Прямая продажа. УСН. Документы готовы. Звоните, чтобы уточнить детали, получить документы и договориться о просмотре. Объект готов к продаже и может стать выгодной площадкой для запуска собственного бизнеса. Откройте новую историю загородом.

Агентство недвижимости

Щурова эстейт

Суперагент

вчера

10 авг, 18:10

Склад・16,1 м²・-1/4 этаж

Немчиновка

12 минут на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, д. Барвиха, Рублево-Успенское шоссе, 8-й км, 117

1 200 000 ₽

74 534 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12484165. Продаётся кладовое помещение площадью 16,1 кв.м на -1 этаже в ЖК "Левел Барвиха Резиденс" — цена значительно ниже рыночной. Внутри чистовая отделка, электричество, металлическая дверь с надёжным замком. Удобный доступ организован с улицы, из подъезда и напрямую из паркинга, въезд на охраняемую территорию — через шлагбаум по мобильному приложению. В помещении есть вытяжная дымовая труба, она активна только при пожаре и в обычной жизни не доставляет хлопот. Редкое предложение для этого комплекса: аналогичные объекты стоят заметно дороже. Кладовой можно пользоваться самому или сдавать в аренду (доход 1015 тыс. руб. в месяц). Звоните — отвечу на все вопросы и расскажу подробнее. Код пользователя: 202920

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

10 авг, 12:09

Коммерческая земля・40 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново, улица Полевая

26 минут на транспорте

38 000 000 ₽

УСН

Лот 155870. Продается земельный участок под коммерческую застройку в Красногорском районе! Адрес: Московская область, Красногорский край, д. Грибаново, ул. Полевая. Первая линия домов. Выгодное расположение — между Москвой и Красногорском, высокий трафик и отличная визуализация. Ближайшие станции метро: "Мякинино" (8 км, 15 мин на машине) и "Тушинская" (12 км, 20 мин). Удобный выезд на Волоколамское шоссе (3 км) для быстрого доступа в Москву и область. Ж/д сообщение: платформа "Павшино" (5 км, 10 мин). Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Красногорска и Москвы (остановка в пешей доступности). Участок расположен вблизи Ильинского шоссе что делает его идеальным для строительства объекта любой коммерческой деятельности. В районе активно развивается жилая застройка, что увеличивает потенциальный трафик покупателей. Технические характеристики: Площадь: 0,4 Га (4 000 кв. м). Номер квартала: 50:11:0050116. Кадастровый номер: 50:11:0050116:226. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Размещение объектов розничной торговли (код 4.4) , Правильная форма участка, Коммуникации по границе участка Электричество: два ввода по 15 кВт, Газ, Скважина. Участок идеален для строительства: Торгового центра формата "у дома". Коммерческие условия: Стоимость объекта: 38 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН

Агентство недвижимости

S5D

Суперагент

вчера

10 авг, 12:10

Коммерческая земля・76 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 200

16 минут на транспорте

835 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 76 соток в Жуковке, на первой линии Рублёво-Успенского шоссе. Участок расположен на правой стороне шоссе. Предусмотрены удобные развороты при движении как в сторону Москвы, так и в сторону области. Организованы два въезда и выезда, что позволяет грамотно разделить транспортные потоки будущего объекта. Градостроительный потенциал участка — до 6 000 м² надземной площади. Возможно размещение наземной парковки вместимостью до 90 автомобилей. Разрешённые виды использования: • магазины; • общественное питание; • деловое управление; • бытовое обслуживание; • культурно-досуговые и спортивные объекты. Участок подходит для строительства торгового или гастрономического комплекса, спортивного клуба, сервисного центра, делового пространства либо многофункционального коммерческого объекта. Помимо перечисленных, предусмотрен широкий перечень других видов разрешённого использования для реализации различных коммерческих проектов. Полный список предоставляется по запросу. Первая линия, удобная транспортная доступность и широкий перечень разрешённых видов использования делают участок перспективным для реализации собственного проекта или инвестиционного девелопмента.

Риелтор

Максим Кустов

Суперагент

неделю назад

1 авг, 15:57

Электронные торги

Коммерческая земля・10 сот.

Аукцион

Только на Циан

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Подушкино, 50

8 минут на транспорте

461 236 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/4 земельного участка, общ. пл. 1000+/-11 кв.м., к/н: 50:20:0100802:494, адрес: МО, Одинцовский р-н, ГП Кубинка, д. Подушкино, уч. 50. П.1257-ПТ от 24.06.26. Собственник: Озерова О.В. Взыск: ООО ПКО "Долг-Контроль". Цена: 461 235,50р., Дата и время начала приема заявок 2026-08-07 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-09 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-09 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Коммерческая земля・1,3 га

Только на Циан

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Успенское, улица Березовая Роща

23 минуты на транспорте

208 000 000 ₽

УСН

Арт. 95913744. Идеальный проект жилья или комерческий. Просторный земельный участок площадью 125 соток (1,25 га) с великолепными видовыми характеристиками, расположенный в престижном районе на 2-м Рублёво-Успенском шоссе, рядом с посёлком "Берёзовая Роща". Участок правильной прямоугольной формы находится в Одинцовском районе Московской области, всего в 20 км от МКАД, граничит с ДПК РАНИС "Берёзовая роща" и коттеджным посёлком "Успенские дачи". категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — жилищное строительство. По проекту возведение 13 жилых домов площадью 320 кв. м каждый. либо торговый дом и придорожное кафе и мойку ресторан. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью Рублёво-Успенского шоссе (400 м), остановками общественного транспорта "Поворот на пос. Горки-10" (600 м) и "д. Молодёново" (700 м). В радиусе 34 км находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, маркетплейсы, конный клуб, фитнес-центры, кафе и рестораны. Рядом расположены спортивные объекты: боксёрский клуб им. Ковалёва, Нефёдова, Плиева (1,5 км), боксёрский клуб Lipovoy Gym (2 км), академия фигурного катания "Ангелы Плющенко" (2 км), фитнес-клуб Active life (3 км). Вблизи участка отсутствуют крупные промышленные объекты, что гарантирует экологическую чистоту территории.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Здание・2 725,2 м²・Класс A

Только на Циан

Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Барвиха, 18

16 минут на транспорте

1 400 000 000 ₽

513 724 ₽/м²・УСН

Современный инвестиционный актив в окружении премиальной инфраструктуры. Барвиха давно стала символом высокого качества жизни, престижной недвижимости и исключительной деловой среды. Именно здесь, по адресу деревня Барвиха, дом 18, расположен современный торговый центр, предлагаемый к продаже. Объект находится в окружении знаковых проектов Рублёво-Успенского направления —Barvikha Luxury Village, Russian International School и элитных коттеджных поселков. Такое соседство формирует уникальную аудиторию и обеспечивает высокий потенциал для развития торговой и сервисной инфраструктуры. Проект размещен на земельном участке площадью 2 184 м² и включает основное здание торгового центра площадью 2 725,2 м² и отдельное техническое здание площадью 143,5 м². Торговый центр введен в эксплуатацию в 2020 году. Здание включает 3 надземных этажа и цокольный уровень, оснащено лифтом KONE (Финляндия), выделенной электрической мощностью 400 кВт и собственной парковкой на 20-25 автомобилей. Особое преимущество объекта — возможность создания гастрономического проекта премиального уровня. Архитектурной концепцией предусмотрено размещение ресторана на третьем этаже с выходом на эксплуатируемую кровлю, которая может стать уникальным пространством для летней террасы, мероприятий и авторской кухни, усиливая привлекательность торгового центра и увеличивая время пребывания посетителей. Торговый центр в Барвихе — это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости, сочетающее престижную локацию, современные инженерные решения, высокий уровень ликвидности и значительный потенциал роста стоимости.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

два дня назад

10 авг, 00:03

Коммерческая земля・60 сот.

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Дмитровское, улица Луговая, 1Б

26 минут на транспорте

90 000 000 ₽

УСН

В продаже участок 60 соток для коммерческого использования в 22км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рассмотрим сотрудничество по договору соинвестирования в строительстве малоэтажного жилья (таунхаусов), либо торгового центра с экорынком. Участок расположен в черте населенного пункта, с. Дмитровское, Красногорского р-на. Удобный подъезд с Новорижского и Ильинского шоссе по асфальтовой дороге. Участок сухой, с ровный. С трех сторон огорожен 3 метровым забором. На участке плодовые и лесные деревья, а вдоль забора по южной стороне участка высажена липовая аллея. Газовая магистраль по границе с участком, мощности есть. Собственник содействует в подключении электричества, а так же изменении вида разрешенного использования участка. к.н. 50:11:0050102:541 - продажа половины кадастровой площади участка. В собственности физлица. Оперативный показ. Арт. 95761068

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Харламов

Суперагент

вчера

10 авг, 23:10

Коммерческая земля・207 сот.

Аукцион

Только на Циан

Толстопальцево

28 минут на транспорте

Московская область, м. Толстопальцево, Одинцовский городской округ, Горки-15 СНТ, проезд Речной

85 206 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка в Папушево Общая площадь: 2,07 га Дата окончания приема заявок: 24 августа 2026 в 15:00 Дата проведения торгов: 28 августа 2026 в 10:00 Кадастровые номера: 50:20:0041501:846 Земельный участок под строительство загородного парк-отеля, теннисного клуба, базы отдыха, пансионата, оздоровительного центра в Одинцовском районе. В пешей доступности находятся р. Вяземка и ипподром. В прилегающем п. Горки-10 располагаются объекты социальной инфраструктуры. Расстояние до остановки общественного транспорта - 560 м, Рублево-Успенского шоссе - 1,9 км. Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ Коммерческая недвижимость ДОМ РФ

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

неделю назад

3 авг, 10:58

Коммерческая земля・17 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Раздоры

12 минут на транспорте

380 629 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 20 соток в престижной и ограниченной по предложению локации Рублёво-Успенского шоссе — деревня Раздоры, 5 км. от МКАД. Объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с высоким потенциалом . Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного и использования: для строительства офисного центра Инвестиционные преимущества: — Первая линия Рублёво-Успенского шоссе — гарантированная генерация клиентского потока для любого коммерческого формата. — Высокая визуальная доступность, напрямую влияющая на ликвидность и арендные ставки. — Центральные коммуникации по границе участка — снижение затрат и сроков реализации проекта. — Ограниченное предложение аналогичных участков на Рублёвке, — Платежеспособная аудитория: элитная жилая застройка и инфраструктура премиум-класса, включая гимназию им. Е.М. Примакова. Возможные инвестиционные стратегии: • строительство торговой галереи (street retail); • создание медицинского или wellness-кластера; • ресторанный или гастрономический проекта; • развитие офисно-делового центра; • многофункциональный сервисный объект. Локация сочетает высокий трафик, премиальную аудиторию и дефицит качественных коммерческих площадок, что обеспечивает высокую доходность и потенциал роста стоимости актива. На участке возведен цоколь общей площадью 600 кв.метров. под строительство офисного центра. Оперативный показ! Эксклюзивное предложение! ID 19243

Агентство недвижимости

Терра-недвижимость

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 18:32

Свободного назначения・192,5 м²・1/5 этаж

Молодёжная

15 минут на транспорте

Московская область, м. Молодёжная, Одинцовский городской округ, с. Ромашково, проезд Рублевский, 40к3

61 900 000 ₽

321 558 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2118072. Продается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса в непосредственной близости от Рублево-Успенского шоссе, платной дороги М1 и парка имени К.С. Малевича с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Общая площадь 192,5 кв.м., находится на 1 этаже с отдельным входом. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, привлекательная входная группа. Возможное назначение: Косметология, медицинская клиника, коммерция, шоурум, салон красоты, стоматология, арендный бизнес, клиентский офис. Продажа с мебелью и встроенным оборудованием. Косметологическое и медицинское оборудование в стоимость не входит, список по запросу. Имеется медицинская лицензия! Просмотр в удобное время. Один собственник, полная стоимость в договоре, быстрая сделка! При желании данное помещение можно использовать как апартаменты! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・1 455 м²・1/4 этаж・Класс A+

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Ильинское, улица Ленина, 10с1

13 минут на транспорте

265 000 000 ₽

182 131 ₽/м²・УСН

Арт. 95458529. Видовой особняк, торговый дом, ТЦ, с землей 11 соток. На главной улице в пос. Ильинское. Полностью сдан под долгосрочную аренду якорным арендаторам (кафе, шоурумы, цветы, Спа салон, салон красоты и тд). Гостевой паркинг до 18 мест. Общая плoщaдь здaния 1455 м2, земля 11 смоток в собственности. Есть гaз, своя cквaжинa, oтоплениe, 150 кВт эл. мощности. Панорамное остекление, кондиционирование, престижный район Ильинского шоссе. Торговый Центр в Ильинском - новый комфортный торговый центр. Объект перспективный и является одним из главных ориентиров автомобильного трафика на Ильинском шоссе. Дорога до ближайшего метро Крылатское или Тушинская занимает не более 25 минут, удобный выезд на Новорижское или Рублево-Успенское шоссе. Расстояние от объекта до МКАД 15 км. Отличное предложение для вашего бизнеса, прозрачное сотрудничество.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Торговая площадь・343 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, Большие Вяземы пгт, шоссе Можайское, 1

24 минуты на транспорте

64 000 000 ₽

186 589 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 343 м2 в пгт. Большие Вяземы, Можайское шоссе, д. 1 (30 мин. транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 343 м2 на 1 этаже жилого дома , открытая планировка, отдельная комфортная зона разгрузки-погрузки, магазин работает давно , уже сложившаяся годами клиентура. Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, в непосредственной близости ЦКАД . Окружение: Сбербанк, Голицынский автобусный завод, Одинцовская кондитерская фабрика, сетевой фитнес "Fitnesson" и другие. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор аренды с 2025 года по декабрь 2037 год, месячная арендная плата - 504 990 рублей, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Ежегодная безусловная индексация 6% , по уведомлению от собственника. Условия продажи обсуждаются. Стоимость продажи 64 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

Торговая площадь・55 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 19

16 минут на транспорте

24 000 000 ₽

436 364 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 54,5 м2 в г. Красногорске, ул. Архангельская, д. 19 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 54,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 1 отдельный вход с фасада (можно разделить помещение), высота потолка 4,04 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в стилобате на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Дом в процессе заселения. Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・878,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Одинцово, Можайское шоссе, 158

27 минут на транспорте

62 200 000 ₽

Прибыль 782 534 ₽/мес.

В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде. Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2 ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2 Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке. Общий МАП - 805 910, расходы 184 551 (налоги на имущество и землю). Чистый операционный доход - 621 359. Окупаемость по чистой доходности - 8,3 лет.

Агентство недвижимости

GAB Lab estate

Суперагент

месяц назад

6 июл, 19:13

Свободного назначения・9 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Барвиха, Рублево-Успенское шоссе, 8-й км, 117

13 минут на транспорте

2 100 000 ₽

233 333 ₽/м²・УСН

Продаётся кладовка 9 метров, сухая, тёплая, электричество. Удобная для хранения вещей и коробок. оборудованы полки.

Риелтор

Юлия Талиновская

Суперагент

шесть дней назад

5 авг, 12:00

Свободного назначения・82,1 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК

19 минут на транспорте

19 531 590 ₽

237 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 4.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:54

Коммерческая земля・1,1 га

Только на Циан

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Успенское

23 минуты на транспорте

300 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок, расположенный на пересечении Рублево-Успенского шоссе и 1-го Успенского шоссе (со стороны движения автомобильной дороги в область), площадь - 11825м2. ВРИ - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Территориальная зона - О-2. Участок свободен от строений, не огорожен.

Риелтор

Марина Сальгадо Вальдес

Суперагент

неделю назад

1 авг, 11:22

Свободного назначения・365 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Новый поселок, 6Б

16 минут на транспорте

32 500 000 ₽

89 041 ₽/м²・УСН

Продаётся часть отдельно стоящего здания п. Ильинское-Усово, Красногорский г.о., Московская область Общая площадь: 365 кв.м Этажность: -1, 1, 2 этаж (каждый этаж с отдельным входом) Планировка: -1 этаж: 2 помещения, 41 кв.м, отдельный вход 1 этаж: 8 помещений различной площади и планировки, 76 кв.м (возможна перепланировка), отдельный вход 2 этаж: 15 помещений, 248 кв.м (возможна перепланировка), отдельный вход Характеристики: Качественный современный ремонт Центральные коммуникации (прямые договоры: электричество, вода, отопление) Электрическая мощность: 70 кВт Локальное кондиционирование Свободная парковка у здания Возможность перепланировки Преимущества: Удобное расположение с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублёво-Успенское шоссе Развитая инфраструктура Готовый арендный бизнес — все помещения сданы в аренду Высокий инвестиционный потенциал: активно развивающийся район с премиальной жилой застройкой Универсальное назначение: подходит под офисы, клинику, гостиницу, детский центр и другие проекты Возможность круглосуточной работы (24/7) Чистая сделка: собственник — юридическое лицо, без обременений Условия: Возможна ипотека Быстрый выход на сделку Цена обсуждается с заинтересованным покупателем Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Отличная возможность приобрести доходный коммерческий объект с перспективой роста!

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

22 июн, 23:16

Здание・7 300 м²

Только на Циан