Купить торговую площадь Дмитровское шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 64 объявления.

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

22 минуты на транспорте

50 300 000 ₽

206 461 ₽/м²・Включая НДС 9 070 491 ₽

Лот 403. Продажа коммерческого помещения 243,63 м² в ЖК Мечта Предлагается к реализации универсальное коммерческое помещение на первом этаже, расположенное на въезде в активно развивающийся малоэтажный жилой комплекс Мечта. Данная локация совмещает преимущества автономного ЖК и открытого коммерческого объекта. Локация и коммерческий потенциал Свободный доступ: Объект находится на первой линии Рогачёвского шоссе. В отличие от основной территории комплекса, здесь обеспечен сквозной доступ для пешеходов и автомобилей — без КПП и пропусков. Транспортная доступность: Автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни) расположена непосредственно напротив входа. Высокий пешеходный трафик: Помещение находится на основном пути движения родителей и детей к школе. Дополнительный целевой трафик обеспечит планируемое открытие сельской амбулатории в этом же здании. Объем аудитории: В 5 минутах ходьбы расположены 2 заселенных и 2 строящихся квартала. В зоне 1015 минут пешей доступности проживает 8 000 жителей — стабильная, лояльная и платежеспособная база клиентов. Технические характеристики Площадь: 243,63 м² Планировка: Свободная (отсутствие лишних перегородок позволяет гибко зонировать площадь под сетевой ритейл, шоурум, аптеку или медицинский центр). Состояние: Без отделки (shell & core), что исключает затраты на демонтаж и позволяет реализовать любой дизайн-проект. Коммуникации: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации — заведены вода и электричество, подключено и функционирует центральное отопление. Резюме: Надежный инструмент для инвестиций в формирующийся бизнес-кластер. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет уникального сочетания масштабной аудитории закрытого комплекса и открытого трафика с оживленного шоссе. Продам торговую площадь Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:37

Продажа. Первая линия 115 кв.м.

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Челобитьевское шоссе, 10к1

14 минут пешком

23 500 000 ₽

204 348 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

ID 22084184

4 часа назад

сегодня, 11:25

Готовое здание для вашего бизнеса

Торговая площадь・227,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

22 минуты на транспорте

47 100 000 ₽

206 906 ₽/м²・Включая НДС 8 493 442 ₽

Лот 401. Готовый бизнес-кластер: Коммерческое помещение 227,64 м² на въезде в ЖК Мечта Предлагается к реализации перспективное коммерческое помещение площадью 227,64 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальная инвестиция в бизнес-кластер активно развивающегося малоэтажного жилого комплекса, сочетающая в себе платежеспособную аудиторию и максимальную доступность. Главное преимущество — Сверхвысокий открытый трафик В отличие от тупиковых локаций внутри комплексов, этот объект обладает уникальным стратегическим расположением: Свободный доступ без ограничений: Помещение находится прямо на въезде в ЖК. Сюда открыт беспрепятственный доступ (без КПП) как для автомобилей, так и для пешеходов прямо с Рогачёвского шоссе. Транспортный узел: Прямо напротив входа расположена автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни), что гарантирует постоянный поток людей. Огромный пул клиентов в шаговой доступности: В 5 минутах ходьбы находятся 4 квартала (2 уже заселены и 2 активно строятся). В 1015 минутах пешком — жилой массив на 8 000 жителей. Естественные магниты для трафика: Мимо помещения ежедневно проходит оживленный поток детей и родителей, направляющихся в школу и обратно. Кроме того, в этом же доме сдаются другие коммерческие площади и планируется открытие сельской амбулатории, что обеспечит мощный приток целевых посетителей. Технические характеристики и потенциал пространства Объект передается в состоянии без отделки, что открывает абсолютную свободу для реализации ваших идей: Свободная планировка и большая площадь позволяют легко разделить пространство на отдельные торговые секции или организовать единую масштабную точку. Базовые технические вопросы решены: в помещение уже заведены вода и электричество, а готовое центральное отопление гарантирует комфортный микроклимат с первого дня. Универсальность: Пространство идеально адаптируется под формат сетевого супермаркета, аптеки, уютного шоурума, детского развивающего центра или зоомагазина. Итог: Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где услуги шаговой доступности жизненно необходимы и максимально востребованы. Большая площадь и свободная планировка позволяют легко разделить пространство на торговые секции или организовать масштабную торговую точку. Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где ценят комфорт и сервис шаговой доступности. Продается торговая площадь Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 09:32

Торговая площадь・413 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Беломорская

19 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, переулок Покровский, 154

60 000 000 ₽

145 278 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении жилых комплексов и частного сектора ж/к "Квартал Ивакино" — жилой комплекс комфорт-класса от группы "Самолет". Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс "Рафинад" это миниполис, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс "Город набережных" 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатацию Арендатор: супермаркет "Дикси", догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии. Торговая площадь Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・851 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:04

Только на Циан

на ул. Московская, 23А

Дмитров

4 минуты пешком

Московская область, Дмитров, Московская улица, 23А

96 000 000 ₽

112 808 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 851,2 м2 с арендаторами в г. Дмитров, на ул. Московская, д. 23А (2 часа транспортом от м. Савеловская) 1 линия домов. Открытая планировка, первый этаж - 425,5 м2 и второй этаж - 425,5 м2. Bсе коммуникации центральные. Несколько входных групп, зона разгрузки, высота потолка 4,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ж/д станция Дмитров через дорогу. Проходное и проездное место с высоким трафиком. Въезд в город. Небольшая прилегающая стоянка. Рядом строится новый жилой комплекс. Напротив здания две остановки общественного транспорта. На первой линии въезда в город, напротив станции Дмитров. Гуcтoнacеленный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы: сетевая "ДоДо пицца", сетевой продуктовый магазин "Чижик", долгосрочные договора аренды и салон красоты "Мане" арендный поток по арендаторам 850 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии. Продается торговая площадь Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・81 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:21

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек9

10 минут пешком

25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Пpодaм нeжилoе помещение с аpендaтоpoм ПВЗ "Вайлдбepриз". Гoтoвый apeндный бизнес. Бессpочный дoгoвop apенды. Пeрвaя линия дoмoв. Пeрвый этаж жилoгo дoма. Отдельный вxoд c улицы. Интeнсивный aвтомобильный трафик. Бесплaтная пaркoвкa у домa. Cделан рeмoнт. Всe докумeнты готoвы к cделке. Aрендная плата составляет 230000 рублей в месяц. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:00

Торговая площадь・114 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Ленина, 69

4 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

219 298 ₽/м²・УСН

Помещение 114 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г.Лобня, ул. Ленина, 69. Центральная часть Лобни, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении действует арендатор. Два независимых входа позволяют разделить потоки или разместить двух арендаторов — это снижает риск простоя и повышает совокупную доходность. Кабинетная планировка востребована арендаторами из медицины, бьюти-сферы, сферы услуг — минимальные вложения в адаптацию под новый профиль. Все коммуникации заведены, центральное отопление. Подходит под стоматологию, медицинский центр, косметологию, аптеку, салон красоты, детский центр. Помещение в собственности, документы готовы. Цена: 25 000 000 ₽ (219 000 ₽/м²) Преимущества: - Первая линия, 1 этаж, высокий пешеходный трафик - 2 входа — гибкость: два арендатора или разделение потоков - Кабинетная планировка — минимальные вложения в подготовку под медицину или услуги - Все коммуникации, центральное отопление - Действующий арендатор - Собственность, чистые документы, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 13115996

3 недели назад

22 июн, 11:01

Свободного назначения・430 м²・-1/12 этаж

Дмитров

Московская область, Дмитров, Московская улица, 21

10 000 000 ₽

23 256 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА | ПОТРЯСАЮЩИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДИЗАЙНА и РАЗВИТИЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Нежилое помещение площадью 430 кв.м., на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров в престижном районе с большим парковочным пространством. Возможность отличного вложения в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Торговая площадь・140 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Дк6

7 минут пешком

52 000 000 ₽

371 429 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами 140 м2 на Дмитровском шоссе, д. 169к1 (7 минут пешком от метро Физтех). 1 линия домов. Помещение 140 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, две входных группы, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Очень большая плотность заселения, все заселено на 100%. Помещение расположено на главное проходной пешеходной аллеи от метро "Физтех". С/У у каждого арендатора свой. LaModa села целенаправленно, им нужно было срочно закрывать этот район. Wildberries расположен первым пунктом выдачи от метро, большое количество людей делают заказы именно в этот пункт выдачи. Арендаторы: "Wildberries" - 80 м2 и "LaModa" - 40 м2 общий месячный арендный поток - 370 000 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 52 000 000 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・42 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Только на Циан

Алтуфьево

5 минут на транспорте

Московская область, м. Алтуфьево, Мытищи городской округ, пос. Вешки, Алтуфьево торгово-промышленная зона

100 000 ₽

2 381 ₽/м²・УСН

Продается переуступка прав аренды. Продается прибыльный цветочный салон премиум-сегмента с сопутствующими товарами (подарки, декор) в крупном ТЦ с высокой проходимостью. Бизнес под ключ, с налаженными поставками, лояльной клиентской базой и отработанными операционными процессами. По всем вопросам пишите и звоните . Посещение в аренде у торгового центра. Оперативный показ

Риелтор

Тамара Певная

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 11:08

Торговая площадь・95 м²・1/1 этаж

Каналстрой

9 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Пересветово, 90

4 150 000 ₽

43 684 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести или арендовать помещение площадью 95 кв. м. на земельном участке 600 кв. м. - Цена аренды зимой 25.000₽/мес, летом 45.000₽/мес. - Цена продажи 4.150.000₽ Участок позволяет построить склад, производство или реконструкцию магазина большей площадью. Рассматриваем различные форматы сотрудничества и готовы к гибкому подходу под ваш проект. Возможна как самостоятельная застройка участка, так и совместная реализация — в том числе с разделением площадей или инвестиций. Открыты к диалогу: обсудим все варианты взаимодействия, подберем оптимальное решение и зафиксируем взаимовыгодные условия. Помещение расположено в живописной деревне Пересветово, дом 90, не требует ремонта и обязательных вложений, Уникальное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов, что создаст отличные возможности для развития вашего бизнеса. Преимущества: В радиусе нескольких километров нет других магазинов, палаток и т.д, что гарантирует постоянный поток клиентов именно к вам и создает стабильную среду для арендатора. В помещении имеется санузел, что создает комфортные условия для работы. Установлена пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность Вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Торговая площадь・43,3 м²・1/17 этаж

Беломорская

17 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1

18 500 000 ₽

427 252 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ВЬЕЗДЕ УВЕЛИЧЕННАЯ МОЩНОСТЬ АРЕНДАТОР: Салон Красоты Ставка аренды 2900 за метр - 125.570 руб в месяц До МКАДа - 15 минут на машине До аэропорта Шереметьево - 10 минут на машине МЦД-1 Хлебниково - 12 минут на машине МЦД-3 Химки - 15 минут на машине Ключи на руках Основные характеристики помещения: Этаж: 1/17 Отдельный вход Высота потолков: 4 м Мощность электричества: 18 кВт Вентиляция Система отопления Пожарная сигнализация Состояние: shell&core (бетон) Парковка Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Риелтор

Евгений Соколов

Суперагент

вчера

19 июл, 16:25

Торговая площадь・134 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 169К6

11 минут пешком

30 000 000 ₽

223 881 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендатором "Wildberries" по адресу Дмитровское шоссе, д. 169к6 (25 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов. Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Wildberries" (не франшиза), договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 207 000 рублей в месяц, окупаемость 12,1 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・204,1 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Только на Циан

Яхрома

8 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Яхрома, Большевистская улица, 17

13 000 000 ₽

63 694 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Код объекта: 2237325. Продается здание магазина с собственным участком в Яхроме — идеальное решение для вашего бизнеса! Представляем к продаже коммерческий объект по адресу: г. Яхрома, ул. Большевистская, д. 17. Это отдельно стоящее здание общей площадью 204.1 кв. м., грамотно распределенной между первым (104.8 кв. м.) и цокольным (99.3 кв. м.) этажами. Внутри вас ждет функциональное пространство, включающее просторный торговый зал, необходимые подсобные помещения, уютный кабинет и санузел. Важным преимуществом является наличие всех центральных коммуникаций: отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия 25 кВт, обеспечивающих бесперебойную работу. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 910 кв. м., который относится к зоне О-2 (Специализированная общественно-деловая зона), что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности и развития. На основании градостроительного плана данный Объект можно использовать для: здравоохранения, спортивно-зрелищных мероприятий, атомобильного транспорта. Удобный асфальтированный подъезд гарантирует легкий доступ для клиентов и поставщиков. Объект принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс сделки. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый объект для своего бизнеса в активно развивающемся Подмосковье! Этот магазин станет надежной основой для ваших коммерческих планов.

Агентство недвижимости

Золотой ключ

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 07:19

Арендный бизнес・Гостиница・2 172 м²・4 этаж

Только на Циан

Морозки

10 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Свистуха, улица Паромная, 22

669 000 000 ₽

Готовый Арендный Бизнес представляет собой прекрасный, семейный гостиничный комплекс под названием "Боярская Усадьба" , место откуда не хочется уезжать. Расположение на побережье Яхромского водохранилища Очень удобная транспортная доступность, в 10 минутах от ЦКАД 15-20 минут езды к местам притяжения, там располагаются горнолыжные курорты Волен, Степаново, Сорочаны, Спортивный комплекс Лисья нора Территория Боярской усадьбы размежёвана на два земельных участка. Концептуально усадьба поделена на три зоны: - Отель Европа - Отель Русская деревня - Отель Альпийский двор Электроснабжение всех объектов усадьбы обеспечивается от собственной трансформаторной станции мощностью 150 кВт Также имеется резервный генератор мощностью 85 кВт Водоснабжение предусмотрено от двух артезианских скважин Теплоснабжение и ГВС магистральный газ Канализация три септика системы Топаз В здании отеля располагаются: Ресторан, кухня, бар (лицензия на алкоголь) Сауна Бассейн Каминный зал Бильярдный зал Наш гостиничный комплекс находится в окружении зелени и деревьев с прекрасными местами для отдыха и прогулок На территории усадьбы: СПА и бани Контактный зоопарк Баскетбольная и волейбольная площадки Детские игровые площадки Настольный теннис и бадминтон Семь беседок с зонами барбекю Изба-ресторан Заезды на велосипедах Мотоциклы, электросамокаты Декоративные каскадные пруды ВРИ Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций По запросу предоставим всю необходимую кадастровую информацию по землям и зданиям с соответствующей презентацией Всегда готовы ответить на все интересующие вопросы, сопроводить юридически и оперативно выйти на сделку по данному супер-предложению Всё готово к оперативному выходу на сделку Показ и встреча с владельцем по согласованию в любое удобное время

Агентство недвижимости

Shakti Realty

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 13:01

Торговая площадь・207,7 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Дмитров

Московская область, Дмитров, Московская улица, 21

14 000 000 ₽

67 405 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Прекрасная возможность приобрести нежилое помещение площадью 207,7 кв.м. на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров. Помещение расположено в престижном районе вокзала, на ул. Московская, и предлагает большое количество преимуществ для развития вашего бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Дом находится при въезде в город Дмитров, в живописной парковой зоне, что несомненно привлечет внимание ваших клиентов и партнеров. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый магазин В1 и стоматология Добро. Дом активно заселяется жильцами, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов. ОТЛИЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключение к электричеству и водопроводу позволит вам максимально быстро адаптировать пространство под любые нужды. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство под специфику собственного бизнеса. УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Открытая парковка рядом с домом обеспечит удобный доступ как для вас, так и для ваших посетителей. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Открытие кальянной (готовый проект в наличии). Идеально подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или любого другого бизнеса. Возможность использовать помещение под арендный бизнес, учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение и создать ваш успешный бизнес в городе Дмитров! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона.

Агентство недвижимости

КварталСити

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 02:04

Арендный бизнес・Гостиница・1 261 м²・2 этаж

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Катюшки, 57

4 минуты на транспорте

94 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!!

Риелтор

Всеволод Осадчий

Суперагент

месяц назад

7 июн, 14:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・439 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Дмитровское, вл2Ас7

18 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) 770 000 ₽/мес ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Суммарный арендный доход: 770 000 руб. / месяц (9 240 000 руб. в год). 1. Автомойка 139 м² на 2 поста + шиномонтаж: 220 000 руб. / месяц (арендатор сидит долго и стабильно). 2. Новый современный склад 300 м² с встроенным офисом: 550 000 руб. / месяц. Срок окупаемости: 7.5 лет (более 13% годовых в недвижимости — редкое предложение на сегодняшнем рынке! Также есть возможность сделать модернизацию существующего строения. Проект будет в подарок. Визуализация проекта 9х20 метров. для существующего строения. Автомойка с шиномонтажем и складское помещение на одном земельном участке в Московской области, д. Шолохово, Дмитровское шоссе, первая линия. Это не просто объект недвижимости, а готовый доходный актив с уже выстроенной арендной моделью. Участок площадью 993 м² находится в собственности. Удобный заезд напрямую с Дмитровского шоссе по направлению к Федоскино и Марфино делает объект максимально доступным для транспорта. Локация особенно сильная: рядом расположены автозаправка , гипермаркет Лента, Лемана Про, магазин Верный, напротив — жилой комплекс Экодолье. Такое окружение формирует постоянный автомобильный трафик, повышает заметность объекта и усиливает его коммерческую привлекательность. Территория охраняется. Коммуникации автономные: электрическое отопление, вода — скважина, канализация — септик, газ подведён к участку. Объект расположен на одном кадастровом участке, все правоустанавливающие документы в порядке. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Готовый арендный бизнес с действующим арендатором на автомойке с шиномонтажем Стабильный ежемесячный доход уже сейчас Сильная локация на первой линии трассы рядом с крупной инфраструктурой Объект подходит как для инвестора, так и для того, кто ищет надёжный актив с понятной доходностью Показы возможны по согласованию. Встреча с текущими арендаторами также возможна по предварительной договорённости.

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:26

Свободного назначения・109,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Селигерская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Онежский Вал ЖК, 1.1.6

45 479 730 ₽

416 100 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Онежский вал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 1.1.6 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Онежский вал" возводится в районе Западное Дегунино. С территории проекта есть прямой выезд на Ильменский проезд, а в 10 минутах пешком находится метро "Селигерская". Квартал расположен между метро и деловым пространством "Лавин". Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания, что делает его заметным для жителей квартала и сотрудников офисов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Торговая площадь・140 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Каналстрой

8 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Шелепино, 50

6 700 000 ₽

47 857 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽

В продаже продуктовый магазин с возможностью проживания. Адрес: МО, Дмитровский район, деревня Шелепино. Отдельно стоящее двухэтажное здание на центральной улице деревни 7х11м 2010 года постройки. Первый этаж - блоки, второй этаж - каркас, утеплен. Отопление электрическое (1 этаж разведено отопление, электрический водонагреватель, мощный, хватит ресурса на 2 этаж). Вода - собственый колодец. Канализация - септик (2 по 3 и 2 кольца). Электричество 30 кВт. На первом этаже расположен торговый зал со всем необходимым оборудованием - стеллажи, холодильники, морозильные камеры, касса. За торговым залом размещены кухня, склад, раздельный санузел, просторный холл. На втором этаже 3 комнаты. У здания предусмотрено вымощенное пространство для отдыха во дворе или для размещения автомобиля под крышей (гараж). Возможно переоборудовать в небольшое кафе/отель. Сейчас доход приносит розничная торговля и сдача комнат в аренду. Расчет доходности обсудим по звонку. Магазин располагается в экологически чистом районе, в деревне, люди живут постоянно. За поворотом завод по производству лестниц, большое количество рабочих также посещают этот магазин. Оперативный показ. Код пользователя: 194407 Номер в базе: 13104136

Агентство недвижимости

Этажи Дмитров

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:55

Свободного назначения・116,4 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шереметьевская

11 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, улица Генерала Дьяконова, 9

24 000 000 ₽

206 186 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Помещение свободного назначения. Новый жилой комплекс на 1600 квартир. Все квартиры проданы застройщиком и заселены. Большая проходимость , соседняя дверь Вайлберис. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 21:22

Свободного назначения・158,8 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Селигерская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Онежский Вал ЖК, 1.11

51 197 120 ₽

322 400 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Онежский вал. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1.1.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Онежский вал" возводится в районе Западное Дегунино. С территории проекта есть прямой выезд на Ильменский проезд, а в 10 минутах пешком находится метро "Селигерская". Квартал расположен между метро и деловым пространством "Лавин". Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания, что делает его заметным для жителей квартала и сотрудников офисов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Торговая площадь・167 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1

51 000 000 ₽

305 389 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Ивакино". ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Идет заселение, рядом уже открылись сетевые арендаторы такие как "Магнит", аптека "Горздрав", "Пятёрочка". ЖК "Квартал Ивакино" — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Арендаторы: магазин "Улыбка радуги". Договор аренды на 5 лет от 01.12.25 года. Первые 6 месяцев 130 000 рублей, 6 месяцев 250 000 рублей, 12 месяцев 400 000 рублей, 12 месяцев 490 000 рублей. Безусловная индексация 5%. Стоимость продажи 51 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・122,4 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Новосиньково, Дуброво мкр, 4Б

15 000 000 ₽

122 549 ₽/м²・НДС не облагается

Назначение: Коммерческое помещение Категория объекта: Для организации торговли продуктами питания Адрес: пос. Новосиньково, микрорайон Дуброво, д. 4Б (Дмитровский район) Направление: Дмитровское Шоссе Назначение земельного участка: Под магазин 4 Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, септик. Дополнительное описание: Продается здание действующего магазина. Описание населенного пункта: Здание удачно расположено рядом с жилой застройкой, имеется территория для парковки. Арт. 128077160

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Дмитров

Суперагент

вчера

19 июл, 18:40

Торговая площадь・81 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек9

10 минут пешком

25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 81 м2 с арендатором Wildberries (не франшиза) на Дмитровском шоссе, д.165Ек9 (10 минут пешком от метро Физтех). 1 линия дороги. Помещение 81 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Wildberries (не франшиза), месячная арендная плата 230 000 рублей, договор аренды по 11 месяцев, окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・5 000 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:59

Только на Циан