Купить торговую площадь Можайское шоссе

Продается помещение площадью 72,5 м2, по адресу: Московская область, Рузский городской округ, г. Руза, ул. Солнцева, д. 9. Данное помещение располагается в центре города у здания Администрации в торгово офисом центре! Замечательная локация подойдет под стоматологию, салон красоты! Вся инфраструктура находится вшаговой доступности! Купить торговую площадь Можайское шоссе

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности. Технические характеристики Электрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, Кафе МАП 1 000 000 р Доходность 15% Продается торговая площадь Можайское шоссе

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 34) площадью 54,9 м2 в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое магазином, реализующим воду премиального качества. Стабильный арендатор более 5 лет ведет успешный бизнес. Стабильная доходность от сдачи в аренду. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните! Продам торговую площадь Можайское шоссе

808817 Готовый бизнес, салон красоты и помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Гусарская баллада". Первая линия. Есть все оборудование для ведения деятельности салона красоты. Комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 8 500 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 1,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. В самом ЖК проживаем более 25 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция — Внуково (12 минут на транспорте). 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Окна на обе стороны дома. Возможность размещения вывески. Гостевая парковка и охраняемый паркинг. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любой вид деятельности и может быть использовано для различных коммерческих проектов, таких как магазин, офис, кафе, нет ограничений по медицинской лицензии. Технические характеристики: Площадь блока: 92,5 кв.м Высота потолков: 3,3 м Продается торговая площадь Можайское шоссе

718359 Отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором в г. Голицыно. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Минское шоссе в 1,5 км. Сложившееся торговое окружение. В 2 минутах ходьбы ж/д станция Голицыно. 2 отдельные входные группы, с улицы и со двора. Смешанная планировка. Наземный паркинг перед фасадом. Рядом есть остановка общественного транспорта Технические характеристики: Площадь блока: 188 кв.м Электрическая мощность: 30 кВт Высота потолков: 3,2 м Арендатор: сеть алкомаркетов "Бристоль" ДДА МАП первого года: 188 000р. Со второго года МАП: 238 900р. Окупаемость: 10 лет по второму году

634931 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в престижном ЖК Сколковский. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 1 км. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до станций МЦД-1 Сколково (26 минут). 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 101,1 кв.м Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендатор: Бристоль ДДА МАП: 250000 ГАП: 3000000 Доходность: 8,3%

757040 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Сердце Одинцово, корпус Б. Первая линия. Комплекс состоит из двух корпусов по 26 этажей, рассчитанных на 1338 квартир. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 250 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшее метро - Одинцово (14 минут пешком). 1 этаж 26-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Технические характеристики: Площадь блока: 201.6 кв.м Электрическая мощность: 30 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендатор: Самокат МАП 300 000 ГАП 3 600 000 Доходность 18%

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - 3 помещения свободного назначения (номер 033) на 1-м этаже ЖК Мкр. Немчиновка со стабильными арендаторами: 1) ПСН площадью 39 м2, занимаемое управляющей компанией Одинцовская теплосеть, обслуживающей ЖК; 2) ПСН площадью 79,2 м2, занимаемое зоомагазином Зоомагия. Это стабильный арендатор более 5 лет ведущий успешный бизнес; 3) ПСН площадью 40 м2, занимаемое пунктом выдачи заказов Озон. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Помещения расположены на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

807301 Предлагается помещение в ЖК бизнес-класса от Tashir Estate в западном административном округе, в районе Можайский. Готовый арендный бизнес с арендаторами "ВкусВилл" и "Озон", а также вакантной площадью с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 150,4 кв.м и включает три входные группы. Вакантная площадь с отдельной входной группой составляет 7,4 кв.м, и потенциальным арендатором является табачный магазин. Лучший угловой блок в жилом комплексе, находится на главном променаде, центральном бульваре ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость. ЖК рассчитан на 4 500 квартир, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная парковка перед помещением делает его особенно привлекательным для посетителей. Это предложение представляет собой отличную возможность для инвестирования в коммерческую недвижимость с надежными арендаторами и перспективой быстрого заселения вакантной площади.

643034 Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами в Одинцово. Первая линия Гвардейской улицы. Плотный жилой массив, въезд на территорию ЖК "Гусарская Баллада". Локация центр притяжения района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1, 2, 3 этаж + подвал. 5 входных групп. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Фундамент и стены - монолитные железобетонные, перекрытия - железобетонные. Эксплуатируемая кровля. Зальная планировка. Под чистовую отделку. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок в собственности. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Общая площадь: 1555.9 кв. м. Высота потолков: 3.8 кв. м. Электрическая мощность: 150 кВт. Арендаторы: Чижик, Винлаб, Бристоль, прачечная и другие. МАП: 1 026 000 р. ГАП: 12 312 000 р. Вакантная площадь на 3 этаже 411 кв.м. + эксплуатируемая кровля 411 кв.м.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 19) площадью 827,9 м2 со стабильным арендатором - магазином крупной продовольственной розничной сети Дикси. Стабильный арендатор более 8 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. Окупаемость - 13 лет. Заключен ДДА до 31.12.2031. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Продажа незавершенного строительством 2-х этажного кирпичного здания, по адресу: Московская область, Волоколамский район, д.Солодово, ул.Александра Невского, д.1( по Ново-Рижскому или Волоколамскому шоссе 125 км от МКАД). Земельный участок, площадью 29 соток +15 соток общественного назначения (подъезд и парковка), участок стоит на кадастровом учете: 50:07:080303:0185, по фасаду огорожен сплошным деревянным забором, боковые стороны сетка рабица. Здание 2-х этажное + подвал, общей площадью 930 кв.м., первый этаж 310 кв.м., второй этаж 310 кв.м., подвал 310 кв.м. Расположен на первой линии трассы Р-108(Волоколамск-Руза), до вдхр. 500 метров. Подведены коммуникации (электричество(15 кВт(3 фазы)), центральный водопровод, очистная система, газ по границе). Экологически чистое место. Есть возможность сделать под индивидуальный жилой дом. Документы оформлены и готовы к сделке.

Продается помещение на 1 (первом) этаже 22 этажного жилого дома (серия дома П-44Т). Помещение состоит из 2х комнат, выполнен качественный ремонт, есть все коммуникации, 1 санузел. Окна выходят во двор и на улицу, есть отдельный вход с улицы. Возможность размещения наружной рекламы. Помещение подходит практически под все виды коммерческой деятельности. По договоренности возможна продажа помещения, сейчас работает минимаркет, со всем оборудованием либо без. Один взрослый собственник. Продажа от физического лица. В собственности более 4 лет. Хорошее расположение, развитая инфраструктура, 8 минут на транспорте до станции МЦК Баковка, удобный выезд, есть места для парковки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Отличное помещение в красивом новом ЖК в поселке Тучково. Есть мокрая точка. Помещение также подходит для общепита, - есть техническая возможность вывести вентиляцию. Нет препятствий для получения алкогольной лицензии. Огромный ЖК, большое количество потенциальных покупателей. Помещение расположено в первом здании при въезде на территорию ЖК, т.е. его вывеску увидят все. Есть парковочные места. Большим спросом, среди прочего, будет пользоваться алкогольный магазин, а также частный детский сад. Оперативный показ. Большие арендные каникулы, а также скидка на первое время. Пишите и звоните, буду рада ответить на все возникающие вопросы.

Пpoдaются кoммepчeские помещeния вдоль ЦKАД, между Mинским и Киeвcким шoсce. Cтpoение состoит из 2-х пoмeщений нa 1-ом и 2-ом этажаx в составе торговoгo цeнтра. Помeщeния рacпoлoжены oднo над другим. Каждoe помещение имеет oтдeльный вхoд. 1 этаж cклад, oбщaя плoщaдь 108,6 м2. 2 этaж кафe, общая площадь 113,4 м2. Продаётся вместе с землей под постройкой. Строение и земля под ним в собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН. Зона разгрузки/погрузки. Рядом автобусные остановки. Хорошая проходимость. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Все документы проверены и готовы к выходу на сделку. Звоните! Показы по договоренности. Если Вам понравилась объекты, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем. Агент Семенова Кристина была на объекте, и с радостью ответит на все ваши вопросы!

Продается коммерческое помещение без ремонта на 1 этаже жилого дома. Прекрасное расположение. Окна на две стороны. Отличный вариант для инвестирования. Свободная продажа. Один собственник - физическое лицо. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните, рассмотрим ваши предложения!

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: г. Одинцово, ул. Советская д.1 (подвал). Удачное расположение рядом со станцией МЦД Одинцово, Автовокзалом, торговым рынком Одинцовский пассаж. Помещение общей площадью 62 кв.м., кадастровый номер 50:20:0000000:307327. Высокий пешеходный трафик.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается помещение свободного назначения (номер 38) площадью 63,9 м2. Отдельный вход. Выделенное место для вывески и высокая рекламная видимость. Центральные городские коммуникации. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, рядом с которым расположено помещение.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается помещение свободного назначения (номер 47) площадью 64,1 м2. Отдельный вход. Выделенное место для вывески и высокая рекламная видимость. Центральные городские коммуникации. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Продается помещение свободного назначения, г.Москва ЖК Марушкино, ул. Северная д.21. 78 кв.м Отдельный вход с улицы, помещение без отделки. Просмотр по договоренности

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается помещение свободного назначения (номер 49) площадью 80,9 м2. Отдельный вход. Выделенное место для вывески и высокая рекламная видимость. Центральные городские коммуникации. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

712614 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Одинбург". Первая линия Северной улицы. Новый микрорайон плотной жилой застройки комфорт-класса, рядом с Подушкинским лесопарком. Добраться можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от ст. метро "Кунцевская". От метро "Парк Победы" и "Юго-Западная" ходят автобусы. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. Ввод объекта в эксплуатацию: III кв. 2025. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Корпус 4А. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается помещение свободного назначения (номер 46) площадью 90,7 м2. Отдельный вход. Выделенное место для вывески и высокая рекламная видимость. Центральные городские коммуникации. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, рядом с которым расположено помещение. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Продажа торгового здания с арендатором магазин "Бристоль" в г. Голицыно, на Виндавском проспекте, д.41Ас2 (30 минут транспортом от метро Молодёжная). Одноэтажное здание площадью 107 м2. Два отдельных входа, окна по фасаду. Высота потолков 2.7 м. Электрическая мощность 20 кВт. Зальная планировка. Земельный участок в собственности. Здание располагается в центре жилого массива, в окружении многоэтажных домов и крупного частного сектора. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта. До ж/д станции 15 минут пешком. Рядом открытая парковка. Арендатор: алкомаркет "Бристоль". Зарегистрирован долгосрочный договор аренды, подписан акт приема-передачи. Арендная ставка 150 220 рублей. Стоимость продажи 18 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 89,1 м2 г.о., Одинцово, ул. Чистяковой, д. 62 (20 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 89,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 18 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 37) площадью 85,1 м2, в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое студией коррекции фигуры Lady XS. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Стабильный арендатор. Стабильная доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей.