Коммерческое здание с собственным участком и пассивным доходом!
Продаётся отдельно стоящее здание площадью 208,7 кв. м на собственном земельном участке 7,5 соток. Кадастровый номер 62:29:0060016:124. Категория земель: земли населенных пунктов
Земельный участок: огорожен по периметру, установлены въездные ворота.
Дополнительные постройки: на территории имеется капитальное строение из силикатного кирпича площадью 70 кв. м.
Инфраструктура и доход: на участке расположены две сотовые вышки, приносящие стабильный пассивный доход.
Коммуникации: мощность электросети составляет 5 кВт с возможностью увеличения. Отопление автономное.
Характеристики здания: высота потолков — 3 метра.
Возможна АРЕНДА!
Сочетание этих факторов делает объект подходящим для следующих направлений:
Логистика и склад. Объект идеально подходит для организации небольшого склада ответственного хранения, распределительного центра или базы курьерской службы. Собственный участок позволяет организовать зону для маневрирования и парковки грузового транспорта.
Производство и мастерская. Высота потолков и возможность увеличения мощности электросети открывают возможности для создания цеха по производству мебели, металлообработке, швейного или сборочного производства. Дополнительная постройка может служить складом сырья или готовой продукции.
Автобизнес. Территория и конфигурация зданий отлично подходят для открытия СТО (станции технического обслуживания), автомойки (в том числе грузовой), детейлинг-центра или магазина автозапчастей с сервисной зоной.
Торговля и сервис. Объект может стать базой для интернет-магазина с собственным шоу-румом и складом. Также здесь можно разместить автосервис самообслуживания, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или открыть магазин строительных материалов, товаров для сада и т. д.
Сельское хозяйство. При соответствующем целевом назначении земли объект можно использовать как базу для небольшого фермерского хозяйства, питомника растений или теплицы.
За дополнительной информацией и для организации просмотра звоните. Сообщите специалисту номер объекта! 1195832
