Пpодaется зeмeльный участок ИЖС в живопиcном кoттеджном пoселке , paспoлoжeннoм в Cтупинском райoне Московcкой области, pядoм сo Cтaрoй Ситней. Этo идeальнoe мecтo для тeх, кто мeчтaет о собcтвеннoм дoме в oкpужении природы, с удобным дoступoм к гopoдcкoй инфpастpуктуре.
Сделан отчёт об оценочной стоимости, произведена геология и геодезия участка, есть топосъемка.
Основные характеристики участка:
- кадастровый номер 50:33:0030533:862
- Площадь: 7,25 соток, ровный, правильной формы с небольшим уклоном. Соседи рядом ведут активную застройку.
- есть возможность увеличения до 30 соток, обговаривается отдельно.
- Категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
- Расположение: коттеджный поселок Ваниль, Ступинский район, рядом со Старой Ситней, вблизи Каширского шоссе.
- Коммуникации: электричество на участке 15квт Россети, возможность подключения к газу (по границе поселка).
Живописное окружение: поселок окружен лесным массивом и находится вблизи реки, что создает идеальные условия для отдыха и постоянного проживания. Чистый воздух и тишина гарантированы.
Удобная транспортная доступность: всего 90 км от МКАД по Каширскому шоссе, дорога занимает около часа на автомобиле. Ближайшие города — Ступино и Михнево — обеспечивают доступ к необходимой инфраструктуре (магазины, школы, больницы).
Инфраструктура поселка: огороженная территория, круглосуточная охрана, внутренние дороги с твердым покрытием, детские и спортивные площадки. Планируется развитие дополнительных объектов для комфортной жизни.
Близость к природе: рядом протекает река Ока, что открывает возможности для рыбалки, прогулок и активного отдыха.
Приглашаем на просмотр.
