Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Автозаводская, 12 мин. пешком

Кожуховская, 12 мин. пешком

Дубровка, 12 мин. пешком

342 300 – 902 531 руб. в месяц
13 692 руб. за м² в год
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
300 – 791 м²
Этаж:
1 из 8
Высота потолков:
3,81 м
Помещение:
свободно
Специализация помещения:
аптека, банк, бытовые услуги, другое, кафе/ресторан, магазин, салон красоты
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
нет
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Линия домов:
первая
Общая площадь:
791 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация
Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Входы с улицы и со двора (два с улицы и один со двора). Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
С улицы два входа (один из них можно использовать под разгрузку-погрузку, есть подъезд грузового авто).
Удобная парковка перед магазином. Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит - 3 метра.
В помещении сейчас обустроен разгрузочно-погрузочный лифт в подвал, со стороны входа со двора. Разгрузка-погрузка для супермаркета со двора с жильцами дома согласована арендодателем.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 100 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
На фасаде есть труба-вытяжка из подвала на крышу дома, под вытяжку для кухни ресторана, для пекарни.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 528.9 м2.
Ставка 18000 р./1 м2/год. Подвал (свободная планировка, торговые залы) 262.1кв.м.
Ставка 5000р./1 м2/год. ИТОГО: 791 м2.



Возможно изменение площадей (расширение и
уменьшение) под нужды арендатора.
Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-12 лет.
Ставки:
За весь магазин: 902 531 рублей/месяц. УСН.
Ежегодная индексация 6% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 2 месяц (4 месяца по 50% от аренды). Торг возможен.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call