Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Автозаводская, 12 мин. пешком

Кожуховская, 12 мин. пешком

Технопарк, 12 мин. пешком

350 400 – 1 099 088 руб. в месяц
14 016 руб. за м² в год
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание
Обеспечительный платеж:
1 320 223 руб.
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
300 – 941 м²
Этаж:
1 из 8
Высота потолков:
3,80 м
Помещение:
свободно
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
нет
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
941 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация
Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Входы с улицы и со двора (2 с улицы и один со двора). Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
С улицы два входа (один из них можно использовать под разгрузку-погрузку, есть подъезд грузового авто).
Удобная парковка перед магазином. Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит - 3 метра.
В помещении сейчас обустроен разгрузочно-погрузочный лифт в подвал, со стороны входа со двора. Разгрузка-погрузка для супермаркета со двора с жильцами дома согласована арендодателем.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 100 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
На фасаде есть труба-вытяжка из подвала на крышу дома, под вытяжку для кухни ресторана, для пекарни.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 607 м2.
Первый этаж (офис)- 72. 1м2. Ставка 17500р/1м2/год.
Подвал (свободная планировка, торговые залы) 262.1кв.м.
Ставка 5000р./1м2/год. ИТОГО: 941.2 м2.

Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-12 лет.
Ставки:
За весь магазин: 1 099 088 рублей/месяц. Возможно изменение площадей (расширение и
уменьшение) под нужды арендатора.
УСН.
Ежегодная индексация 5% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 2 месяц (4 месяца по 50% от аренды). Торг возможен.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание