Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Автозаводская, 8 мин. пешком

15 324 – 600 190 руб. в месяц
15 324 руб. за м² в годвключая: коммунальные платежи
Обеспечительный платеж:
600 000 руб.
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
12 – 470 м²
Этаж:
1 из 8
Высота потолков:
3,50 м
Помещение:
свободно
Специализация помещения:
банк, другое, кафе/ресторан, магазин
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Линия домов:
первая
Общая площадь:
470 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
центральное
Дни работы:
ежедневно
Часы работы:
с 9 до 21
Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Вход с улицы и со двора. Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
Удобная парковка перед магазином.
Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит 3 метра.
В помещении сейчас находится супермаркет Монетка, обустроен разгрузочно-погрузочный лифт со двора.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 60 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
Есть на фасаде труба-вытяжка, под вытяжку для кухни ресторана.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 307 м2.
Подвал (свободная планировка, торговые залы) 163кв.м.
ИТОГО: 470 м2.

Предпочитаемый арендатор: сетевой супермаркет, ресторан, банк, магазин.
Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-10 лет.
Ставки:
За весь магазин: 600.000 рублей/месяц. УСН.
Ежегодная индексация 7% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 1 месяц (скидка 50% на два месяца).
Предупреждение о съезде со стороны арендатора не менее чем за 5 месяцев.

Готовы обсуждать ваши условия. Арендодатель гибкий и договороспособный.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом