Торговая площадь, от 12 до 470 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, от 12 до 470 м²
Площадь470 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Вход с улицы и со двора. Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
Удобная парковка перед магазином.
Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит 3 метра.
В помещении сейчас находится супермаркет Монетка, обустроен разгрузочно-погрузочный лифт со двора.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 60 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
Есть на фасаде труба-вытяжка, под вытяжку для кухни ресторана.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 307 м2.
Подвал (свободная планировка, торговые залы) 163кв.м.
ИТОГО: 470 м2.
Предпочитаемый арендатор: сетевой супермаркет, ресторан, банк, магазин.
Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-10 лет.
Ставки:
За весь магазин: 600.000 рублей/месяц. УСН.
Ежегодная индексация 7% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 1 месяц (скидка 50% на два месяца).
Предупреждение о съезде со стороны арендатора не менее чем за 5 месяцев.
Готовы обсуждать ваши условия. Арендодатель гибкий и договороспособный.
707 820 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 600000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 683 $/мес.
7 171 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 072 ₽ в год
НалогНДС включен: 107 630 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены