Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Коломенская, 4 мин. пешком

279 999 руб. в месяц
32 941 руб. за м² в годвключая: НДС
Обеспечительный платеж:
300 000 руб.
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Минимальный срок аренды:
11 мес
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
102 м²
Этаж:
1 из 9
Высота потолков:
4,30 м
Помещение:
занято
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
нет
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Линия домов:
первая
Класс:
B
Общая площадь:
102 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
естественная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
спринклерная
Дни работы:
ежедневно
Часы работы:
круглосуточно

Инфраструктура

  • аптека
  • кинотеатр
  • минимаркет
  • отделение банка
  • ресторан
  • салон красоты
ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА -- РЯДОМ МЕТРО -- 3550 КВАРТИР В РАДИУСЕ 500 м.

Помещение формата стрит-ритейл на проспекте Андропова, 38, от метро Коломенская 390 метров.
Общая площадь 102 кв.м. Торговый зал 88 кв.м, витрины, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Есть санузел. Высокие потолки 4.3 метра. 2 кондиционера. Электрическая мощность 13 кВт.

За 102 кв.м - 280 000 в месяц.
~2745 за кв.м/месяц.
32 940 кв.м/год.
НДС не облагается (ИП на УСН).
Сверху коммунальные платежи.
Прямой договор аренды. Возможен долгосрочный договор.

В радиусе 500 м (~5-6 мин. пешком) 3550 квартир общей площадью 167 500 кв.м. У метро торговый центр "Гвоздь-2" - часть трафика можно перехватывать оттуда. Из крупных арендаторов в данном ТЦ: Перекрёсток, Техносила, ЦентрОбувь, развлекательный центр Планета Боулинг, ресторан Maki Maki. Помещение свободно, ранее занимала аптека АСНА. В этом же доме ведут деятельность: Почта Банк и Читай Город "якорные" арендаторы - Стоматология - Продукты - Страховая компания Согласие - Дом обоев Demmoksi - Салон красоты.
В близлежащих домах нет зоомагазина и бытовых товаров. Для алкогольного магазина потребуются манипуляции с входной тропой, чтобы выдержать 25 м до стоматологии (сейчас ~20) - см. фото в конце.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом